경상북도 포항시 남구 오천읍 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.1%이며, 갱신 6건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 남구

오천읍

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

오천읍 하위 지역 (11개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	원리	2억 1,920만 ↓-4.2%	64%	21만원	0일
매매 중간가 2억 1,920만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 3,706만 거래량 112건 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	문덕리	1억 1,865만 ↑+15.6%	74%	38만원	0일
매매 중간가 1억 1,865만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 3,063만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	구정리	8,540만 ↑+6.1%	-	42만원	0일
매매 중간가 8,540만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	세계리	4,767만 ↑+12.2%	-	-	0일
매매 중간가 4,767만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용산리	4,300만	-	-	0일
매매 중간가 4,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용덕리	3,263만 ↓-15.9%	-	37만원	0일
매매 중간가 3,263만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,250만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	문충리	1,550만	-	-	0일
매매 중간가 1,550만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	항사리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 - 한파 -
	갈평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	광명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	진전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

남구 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지곡동	3억 5,300만 (1위)	80.4%	21건
효자동	3억 5,180만 (2위)	85.1%	15건
대잠동	2억 7,653만 (3위)	89.3%	21건
이동	2억 4,400만 (4위)	83.6%	4건
상도동	1억 5,440만 (5위)	86.0%	6건
송도동	1억 2,667만 (6위)	-	4건
대도동	1억 2,280만 (7위)	-	7건
해도동	1억 763만 (8위)	-	5건
인덕동	1억 760만 (9위)	-	3건
청림동	2,925만 (10위)	-	3건
호동	- (11위)	-	-
호미곶면	- (12위)	-	-
일월동	- (13위)	-	-
오천읍 현재	- (14위)	-	-
장기면	- (15위)	-	-
연일읍	- (16위)	-	-
대송면	- (17위)	-	-
동해면	- (18위)	-	-
구룡포읍	- (19위)	-	-
송정동	- (20위)	-	-
송내동	- (21위)	-	-
괴동동	- (22위)	-	-
동촌동	- (23위)	-	-
장흥동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

오천읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 215건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.1% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 6건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 215건 중

83건 39%

갱신 계약 전체 215건 중

6건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 215건

전세 123건 (57%) 월세·반전세 92건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

92건

중형 ~85㎡

123건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 10.8배 ↑

신규

65만원

보증금 2,000만

갱신

6만원

보증금 8,276만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 6건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

월세 현황

92건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세92건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.1%) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

부영사랑으로2차 84.9106㎡

전세 1억 2,219만

3층 · 2008년 준공

08.31

힐스테이트포항 59.9785㎡

신규

전세 1억 5,000만

17층 · 2023년 준공

08.30

힐스테이트포항 74.8151㎡

신규

전세 1억 6,500만

4층 · 2023년 준공

08.30

부영사랑으로2차 84.9106㎡

전세 1억 2,219만

2층 · 2008년 준공

08.30

힐스테이트포항 59.9785㎡

전세 1억 5,500만

6층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.30

포항원동사랑으로부영3차 59.9284㎡

보증 8,276만 / 월 6만

3층 · 2014년 준공

08.30

포항원동사랑으로부영3차 59.9284㎡

보증 8,276만 / 월 6만

5층 · 2014년 준공

08.29

힐스테이트포항 84.9562㎡

신규

보증 3,000만 / 월 65만

14층 · 2023년 준공

08.29

포항원동사랑으로부영3차 59.9284㎡

보증 8,276만 / 월 6만

12층 · 2014년 준공

08.28

힐스테이트포항 74.9627㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

16층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.63 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

9.22

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	20.04	10.43	0.0392	0.0144
08.26	34.96	17.33	0.0422	0.0120
08.27	28.79	14.74	0.0379	0.0112
08.28	28.71	13.11	0.0329	0.0170
08.29	27.41	12.40	0.0162	0.0108
08.30	27.61	11.55	0.0127	0.0119
08.31	21.27	9.22	0.0262	0.0134

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.63 / 34.58 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0288 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0122 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 포항시 남구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청림동	2,925만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	인덕동	1억 760만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	해도동	1억 763만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	대도동	1억 2,280만	0일	공기질 최우수
5위	송도동	1억 2,667만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

오천읍 · 2023-08

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

오천읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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오천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

오천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

오천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.30 ppm

오천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.1%
갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

오천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

오천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

오천읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

오천읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 08월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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