경상북도 포항시 남구 오천읍 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 19.5㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.2%이며, 갱신 82건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.0℃입니다.

경상북도 포항시 남구

오천읍

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

오천읍 동네별 라벨 2024년 11월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

오천읍 하위 지역 (11개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	원리	2억 2,975만 ↓-0.5%	79%	28만원	1일
매매 중간가 2억 2,975만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,413만 거래량 71건 월세 평균 월세 28만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	문덕리	1억 1,100만 ↑+22.4%	85%	56만원	1일
매매 중간가 1억 1,100만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 3,483만 거래량 6건 월세 평균 월세 56만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	구정리	8,470만 ↓-21.3%	79%	58만원	1일
매매 중간가 8,470만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,417만 거래량 5건 월세 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	용덕리	5,225만 ↑+27.2%	-	30만원	1일
매매 중간가 5,225만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,600만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	용산리	4,600만	70%	47만원	1일
매매 중간가 4,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,100만 거래량 8건 월세 평균 월세 47만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	세계리	2,550만 ↓-19.1%	-	35만원	1일
매매 중간가 2,550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	광명리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	진전리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	항사리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	갈평리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	문충리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

남구 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
효자동	3억 9,575만 (1위)	91.1%	7건
지곡동	3억 6,550만 (2위)	73.7%	29건
대잠동	2억 7,161만 (3위)	87.3%	26건
이동	2억 5,500만 (4위)	-	4건
송도동	2억 2,800만 (5위)	-	3건
상도동	1억 3,800만 (6위)	-	3건
대도동	1억 300만 (7위)	-	3건
해도동	8,192만 (8위)	-	6건
인덕동	6,550만 (9위)	84.5%	2건
장흥동	- (10위)	-	-
호동	- (11위)	-	-
호미곶면	- (12위)	-	-
청림동	- (13위)	-	-
일월동	- (14위)	-	-
오천읍 현재	- (15위)	-	-
장기면	- (16위)	-	-
연일읍	- (17위)	-	-
대송면	- (18위)	-	-
동해면	- (19위)	-	-
구룡포읍	- (20위)	-	-
송정동	- (21위)	-	-
송내동	- (22위)	-	-
괴동동	- (23위)	-	-
동촌동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

오천읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 82건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 82건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 168건

신규 계약 76건45%

갱신 계약 82건49%

전세 · 월세 시장 구조

전세 92건 (55%) 월세 76건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

67건

중형 ~85㎡

100건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.3배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

6만원

보증금 8,424만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 82건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

76건

전체의 45%

평균 월세28만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

힐스테이트포항 59.9785㎡

신규

전세 1억 9,000만

10층 · 2023년 준공

11.30

오천서희스타힐스 72.75㎡

전세 1억 8,000만

13층 · 2019년 준공

11.30

오천서희스타힐스 72.75㎡

신규

전세 1억 8,000만

13층 · 2019년 준공

11.29

원동대우네오빌퍼스트 84.85㎡

신규

전세 1억 4,800만

9층 · 2016년 준공

11.29

포항원동사랑으로부영5차아파트 59.9284㎡

갱신

전세 1억 1,052만

13층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

센트럴파크(A동,B동) 83.3707㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

5층 · 2016년 준공

11.30

스타밸리 42.0401㎡

신규

보증 500만 / 월 34만

6층 · 2014년 준공

11.29

포항원동사랑으로부영3차 84.3616㎡

갱신

보증 1억 1,275만 / 월 6만

10층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +199만

11.29

포항아이파크 84.5134㎡

신규

보증 4,000만 / 월 60만

18층 · 2024년 준공

11.28

포항원동사랑으로부영3차 59.9284㎡

갱신

보증 8,424만 / 월 6만

2층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +148만

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.62℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.48 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 27일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

10.62℃

평균 최고기온

15.65℃

평균 최저기온

6.63℃

극최고기온

22.10℃

극최저기온

1.20℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 28.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.53

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	23.56	12.57	0.0230	0.0121
11.25	39.62	18.99	0.0146	0.0195
11.26	30.11	15.10	0.0269	0.0145
11.27	21.64	11.50	0.0333	0.0124
11.28	26.82	12.47	0.0338	0.0101
11.29	26.73	15.11	0.0309	0.0102
11.30	24.85	12.53	0.0324	0.0086

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.48 / 37.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0267 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0151 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.64 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 포항시 남구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	해도동	8,192만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	대도동	1억 300만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	상도동	1억 3,800만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	송도동	2억 2,800만	0일	공기질 최우수
5위	이동	2억 5,500만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

오천읍 · 2024-11

실거주 관점

PM2.5 월평균 19.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

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오천읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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오천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

오천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

오천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0267 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0151 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.64 ppm

오천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 82건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

오천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

오천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.50mm

오천읍

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