경상북도 포항시 남구 연일읍 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 남구 연일읍 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 포항시 남구 연일읍 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.9%이며, 갱신 2건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 남구 연일읍 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 남구 연일읍 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.0℃입니다.

경상북도 포항시 남구

연일읍

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

연일읍 하위 지역 (13개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유강리	2억 3,740만 ↓-1.5%	90%	65만원	0일
매매 중간가 2억 3,740만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2억 6,850만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	오천리	2억 800만 ↑+1.2%	77%	46만원	0일
매매 중간가 2억 800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	생지리	1억 1,860만 ↑+29.3%	100%	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,860만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 9,067만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	괴정리	7,500만 ↑+130.8%	-	-	0일
매매 중간가 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	동문리	7,167만 ↓-4.9%	-	10만원	0일
매매 중간가 7,167만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	택전리	5,700만	-	-	0일
매매 중간가 5,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	중단리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	중명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	자명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	인주리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	우복리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 10.62℃ 한파 0일
	학전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	달전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

남구 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
효자동	3억 9,575만 (1위)	91.1%	7건
지곡동	3억 6,483만 (2위)	72.4%	30건
대잠동	2억 7,161만 (3위)	88.3%	26건
이동	2억 5,500만 (4위)	-	4건
송도동	2억 2,800만 (5위)	-	3건
상도동	1억 3,800만 (6위)	-	3건
대도동	1억 300만 (7위)	-	3건
해도동	8,192만 (8위)	-	6건
인덕동	6,550만 (9위)	84.5%	2건
장흥동	- (10위)	-	-
호동	- (11위)	-	-
호미곶면	- (12위)	-	-
청림동	- (13위)	-	-
일월동	- (14위)	-	-
오천읍	- (15위)	-	-
장기면	- (16위)	-	-
연일읍 현재	- (17위)	-	-
대송면	- (18위)	-	-
동해면	- (19위)	-	-
구룡포읍	- (20위)	-	-
송정동	- (21위)	-	-
송내동	- (22위)	-	-
괴동동	- (23위)	-	-
동촌동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

연일읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 24건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -6.9% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 24건 중

20건 83%

갱신 계약 전체 24건 중

2건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 24건

전세 16건 (67%) 월세·반전세 8건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

20건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 2,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 2건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

-6.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세8건

순월세0건

평균 월세53만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-6.9%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.28

유강청구 84.93㎡

전세 1억 8,000만

15층 · 2000년 준공

11.28

유강코아루2단지 84.993㎡

갱신·청구권

전세 2억 5,000만

4층 · 2007년 준공

종전 2억 6,000만 → ▼ -1,000만

11.27

대림한숲타운1차 74.19㎡

신규

전세 1억 2,000만

14층 · 1999년 준공

11.26

유강청구 84.93㎡

전세 1억 8,000만

15층 · 2000년 준공

11.26

유강청구 84.93㎡

갱신·청구권

전세 1억 8,000만

15층 · 2000년 준공

종전 2억 → ▼ -2,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

형산강변타운 59.97㎡

신규

보증 800만 / 월 50만

11층 · 1995년 준공

11.29

대림한숲타운1차 74.19㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

2층 · 1999년 준공

11.26

궁전 70.83㎡

신규

보증 4,600만 / 월 10만

1층 · 1996년 준공

11.25

영남비취타운2차(178-1) 53.02㎡

신규

보증 4,300만 / 월 11만

1층 · 1988년 준공

11.23

대림한숲타운1차 84.955㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

14층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.10 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

10.12℃

평균 최고기온

16.27℃

평균 최저기온

5.29℃

극최고기온

23.20℃

극최저기온

-2.40℃

일교차 11.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 28.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.13

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	19.49	9.61	0.0205	0.0126
11.25	33.55	13.44	0.0107	0.0196
11.26	20.28	10.25	0.0249	0.0120
11.27	19.12	10.21	0.0322	0.0104
11.28	21.76	11.83	0.0336	0.0084
11.29	23.84	13.82	0.0308	0.0093
11.30	22.81	11.13	0.0310	0.0099

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.10 / 35.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0253 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0137 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.64 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 포항시 남구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	해도동	8,192만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	대도동	1억 300만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	상도동	1억 3,800만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	송도동	2억 2,800만	0일	공기질 최우수
5위	이동	2억 5,500만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

연일읍 · 2024-11

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

연일읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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연일읍 주거 환경 자주 묻는 질문

연일읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

연일읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0253 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.64 ppm

연일읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.9%
갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

연일읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

연일읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.50mm

연일읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

연일읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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