경상북도 포항시 북구

환호동

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

북구 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양덕동 2억 4,432만 (1위) 88.8% 29건
우현동 2억 1,144만 (2위) 86.7% 18건
학산동 2억 1,050만 (3위) 83.7% 6건
대신동 1억 9,500만 (4위) - 1건
득량동 1억 9,200만 (5위) 79.5% 8건
두호동 1억 9,153만 (6위) 80.8% 47건
환호동 현재 1억 7,050만 (7위) 92.7% 9건
장성동 1억 6,185만 (8위) 82.6% 29건
죽도동 1억 6,014만 (9위) - 7건
창포동 1억 5,932만 (10위) 73.7% 42건
용흥동 1억 2,954만 (11위) 79.9% 14건
학잠동 1억 1,875만 (12위) 59.8% 11건
신흥동 - (13위) - -
남빈동 - (14위) - -
상원동 - (15위) - -
동빈1가 - (16위) - -
동빈2가 - (17위) - -
항구동 - (18위) - -
여남동 - (19위) - -
기북면 - (20위) - -
청하면 - (21위) - -
송라면 - (22위) - -
기계면 - (23위) - -
여천동 - (24위) - -
중앙동 - (25위) - -
덕산동 - (26위) - -
덕수동 - (27위) - -
흥해읍 - (28위) - -
신광면 - (29위) - -
죽장면 - (30위) - -
대흥동 - (31위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 9건
전월 대비 -10%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 7,050만
최저 1억 5,600만 최고 2억 4,700만
전세가율 92.7%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -10%
소형 / 중형 / 대형 6 / 2 / 1건

매매 가격

1억 7,050만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 5,600만 2억 4,700만
1억 7,050만
매매가 밴드 1억 5,600만 ~ 2억 4,700만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

92.7%
92.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,009만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.26
해맞이그린빌2단지 59.97㎡
1억 5,700만 ▼ -2,300만
13층 · 2007년 준공
직전 1억 8,000만 (2023.02)
02.21
해맞이그린빌2단지 59.97㎡
신고가
1억 8,000만 ▲ +2,100만
24층 · 2007년 준공
직전최고 1억 5,900만 (2023.01)
02.14
해맞이그린빌2단지 59.99㎡
1억 6,000만
11층 · 2007년 준공
02.13
해맞이그린빌1단지 59.9㎡
1억 5,650만 ▲ +50만
7층 · 2005년 준공
직전 1억 5,600만 (2023.02)
02.10
해맞이그린빌2단지 59.97㎡
거래취소
1억 8,000만
24층 · 2007년 준공
직전 1억 5,900만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

환호동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 92.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +8.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 24건
신규 계약 16건67%
갱신 계약 3건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (67%) 월세 8건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 3건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

8건
전체의 33%
평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.25
해맞이그린빌1단지 59.9㎡
신규
전세 1억 6,000만
24층 · 2005년 준공
02.24
해맞이그린빌2단지 59.97㎡
신규
전세 1억 5,000만
21층 · 2007년 준공
02.24
해맞이그린빌1단지 59.94㎡
전세 1억 5,500만
18층 · 2005년 준공
02.22
해맞이그린빌1단지 109.95㎡
전세 2억 2,000만
16층 · 2005년 준공
02.22
해맞이그린빌2단지 59.98㎡
갱신
전세 1억 4,000만
23층 · 2007년 준공
종전 1억 3,500만 → ▲ +500만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
해맞이그린빌1단지 84.76㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
12층 · 2005년 준공
02.23
해맞이그린빌2단지 59.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
21층 · 2007년 준공
02.18
해맞이그린빌2단지 59.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
11층 · 2007년 준공
02.16
해림 72.32㎡
보증 500만 / 월 29만
4층 · 1989년 준공
02.15
해맞이그린빌1단지 84.76㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
18층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.39℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 -
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
4.39℃
평균 최고기온
10.12℃
평균 최저기온
-1.63℃
극최고기온
17.90℃
극최저기온
-5.60℃
일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.00 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 - / -
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2023년 02월

환호동 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 92.7% · 갱신 증액률 +8.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 92.7%

다른 데이터 탐색

환호동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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환호동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 92.7%
  • 매매 중간가 1억 7,050만 · 전세 중간가 1억 4,009만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 +8.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -10%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 7,050만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm