경상북도 포항시 북구 흥해읍 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -9.3%이며, 갱신 5건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

경상북도 포항시 북구

흥해읍

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

흥해읍 하위 지역 (30개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대련리	3억 8,635만 ↑+5.0%	48%	78만원	2일
매매 중간가 3억 8,635만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 1억 9,343만 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	초곡리	2억 4,000만 ↓-6.6%	77%	70만원	1일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,080만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	이인리	2억 1,613만 ↑+1.0%	64%	53만원	2일
매매 중간가 2억 1,613만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 1,950만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	학천리	1억 4,025만 ↑+12.8%	79%	46만원	2일
매매 중간가 1억 4,025만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 2,333만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	약성리	8,250만 ↑+17.9%	84%	-	1일
매매 중간가 8,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 7,990만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	옥성리	7,433만 ↑+78.0%	-	-	1일
매매 중간가 7,433만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	남성리	6,663만 ↓-22.2%	71%	44만원	1일
매매 중간가 6,663만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	마산리	6,500만 ↑+8.8%	-	40만원	1일
매매 중간가 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	중성리	5,500만 ↑+52.8%	-	25만원	1일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	죽천리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	용곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	덕장리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	용전리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	성내리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	양백리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	덕성리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	용천리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	금장리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	흥안리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	칠포리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	오도리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	성곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	매산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	북송리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	학성리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	망천리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	남송리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	곡강리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	용한리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 8.59℃ 한파 0일
	우목리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 9.53℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

북구 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양덕동	2억 2,606만 (1위)	92.3%	31건
학산동	2억 2,075만 (2위)	76.0%	6건
죽도동	1억 7,175만 (3위)	74.8%	4건
장성동	1억 7,166만 (4위)	85.1%	32건
두호동	1억 6,822만 (5위)	73.8%	33건
우현동	1억 6,495만 (6위)	85.5%	15건
득량동	1억 6,421만 (7위)	91.3%	10건
환호동	1억 5,000만 (8위)	94.1%	12건
창포동	1억 3,457만 (9위)	70.9%	28건
용흥동	1억 2,932만 (10위)	91.2%	21건
학잠동	1억 100만 (11위)	93.5%	11건
항구동	6,350만 (12위)	94.5%	1건
대흥동	- (13위)	-	-
신흥동	- (14위)	-	-
남빈동	- (15위)	-	-
상원동	- (16위)	-	-
동빈1가	- (17위)	-	-
동빈2가	- (18위)	-	-
여남동	- (19위)	-	-
기북면	- (20위)	-	-
청하면	- (21위)	-	-
송라면	- (22위)	-	-
기계면	- (23위)	-	-
여천동	- (24위)	-	-
중앙동	- (25위)	-	-
덕산동	- (26위)	-	-
덕수동	- (27위)	-	-
대신동	- (28위)	-	-
흥해읍 현재	- (29위)	-	-
신광면	- (30위)	-	-
죽장면	- (31위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

흥해읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 126건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -9.3% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 5건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 126건 중

119건 94%

갱신 계약 전체 126건 중

5건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 126건

전세 58건 (46%) 월세·반전세 68건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

27건

중형 ~85㎡

95건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

85만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 5건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-9.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

68건

전체의 54%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세68건

순월세0건

평균 월세59만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-9.3%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

한화포레나포항2차 84.9151㎡

신규

전세 1억 8,000만

5층 · 2024년 준공

03.31

신세계그린 81.11㎡

갱신

전세 7,990만

3층 · 1997년 준공

종전 8,300만 → ▼ -310만

03.30

포항펜타시티동화아이위시 84.9929㎡

신규

전세 1억 5,000만

2층 · 2025년 준공

03.30

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 116.4552㎡

신규

전세 2억 6,000만

10층 · 2024년 준공

03.30

포항펜타시티한신더휴2단지 84.8561㎡

신규

전세 1억 8,000만

25층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.29

삼도드림파크 50.3㎡

신규

보증 3,000만 / 월 15만

10층 · 2004년 준공

03.28

포항초곡호반베르디움 84.9879㎡

신규

보증 1억 3,600만 / 월 15만

13층 · 2019년 준공

03.28

한화포레나포항 75.999㎡

신규

보증 6,000만 / 월 70만

6층 · 2024년 준공

03.28

상용남성타운 59.89㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

5층 · 1994년 준공

03.27

포항지엔하임 84.9616㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

15층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 53일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.87℃

평균 최고기온

14.45℃

평균 최저기온

2.96℃

극최고기온

27.70℃

극최저기온

-4.90℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.45 m/s

최대 일강수량 21.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.86

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	127.04	41.82	0.0685	0.0087
03.26	98.28	33.88	0.0514	0.0146
03.27	46.56	26.46	0.0427	0.0103
03.28	37.21	22.61	0.0422	0.0083
03.29	29.05	14.83	0.0410	0.0082
03.30	26.00	13.57	0.0423	0.0090
03.31	41.89	20.86	0.0431	0.0146

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.94 / 43.46 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0462 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0108 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 포항시 북구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	학잠동	1억 100만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	창포동	1억 3,457만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	환호동	1억 5,000만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	득량동	1억 6,421만	1일	환경 양호
5위	항구동	6,350만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 03월

흥해읍 · 2025-03

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

흥해읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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흥해읍 주거 환경 자주 묻는 질문

흥해읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

흥해읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0462 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.51 ppm

흥해읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.3%
갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

흥해읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

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