경상북도 경산시

옥곡동

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중산동 3억 7,172만 (1위) 65.2% 35건
중방동 2억 8,992만 (2위) 68.9% 16건
옥곡동 현재 2억 8,214만 (3위) - 13건
대평동 2억 3,350만 (4위) 80.2% 4건
백천동 2억 919만 (5위) 85.2% 9건
정평동 2억 642만 (6위) 74.1% 16건
압량읍 1억 9,475만 (7위) 73.4% 21건
임당동 1억 9,400만 (8위) - 1건
사동 1억 8,753만 (9위) 76.7% 25건
계양동 1억 8,250만 (10위) 76.7% 2건
하양읍 1억 7,682만 (11위) 71.9% 24건
사정동 1억 4,400만 (12위) 79.5% 2건
옥산동 1억 4,138만 (13위) 77.8% 6건
조영동 1억 3,750만 (14위) 90.9% 2건
삼풍동 1억 2,300만 (15위) - 1건
진량읍 1억 1,321만 (16위) 68.1% 26건
와촌면 1억 1,000만 (17위) 59.1% 3건
자인면 6,500만 (18위) - 1건
삼북동 5,600만 (19위) - 1건
남산면 - (20위) - -
갑제동 - (21위) - -
내동 - (22위) - -
여천동 - (23위) - -
삼남동 - (24위) - -
서상동 - (25위) - -
신교동 - (26위) - -
상방동 - (27위) - -
대정동 - (28위) - -
대동 - (29위) - -
남방동 - (30위) - -
유곡동 - (31위) - -
용성면 - (32위) - -
남천면 - (33위) - -
신천동 - (34위) - -
점촌동 - (35위) - -
평산동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 13건
전월 대비 -19%
상승 비율 40%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2억 8,214만
최저 1억 4,800만 최고 5억
전세가율 -
매매 13건 기반 -

시장 방향성

40% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 13건
상승 2건 · 하락 3건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량 -19%
소형 / 중형 / 대형 1 / 7 / 5건

매매 가격

2억 8,214만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 4,800만 5억
2억 8,214만
매매가 밴드 1억 4,800만 ~ 5억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 5,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
부영두리마을(3단지) 84.9751㎡
1억 9,500만 ▼ -1,500만
9층 · 2006년 준공
02.27
동화프라임빌 84.7754㎡
1억 9,800만 ▼ -1,200만
3층 · 2004년 준공
02.24
옥곡태왕아너스고은아파트 84.8734㎡
2억 1,500만 ▲ +500만
5층 · 2015년 준공
02.22
웰리치성암 115.0099㎡
2억 8,000만 ▼ -800만
6층 · 2006년 준공
02.19
웰리치성암 115.0099㎡
2억 8,800만
12층 · 2006년 준공

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

옥곡동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
9건 100%
갱신 계약 전체 9건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 2건 (22%) 월세·반전세 7건 (78%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 78%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세56만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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02.27
부영우리마을(2단지) 84.9751㎡
신규
전세 1억 5,000만
9층 · 2005년 준공
02.27
부영우리마을(2단지) 84.9751㎡
신규
전세 1억 5,000만
9층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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02.27
부영우리마을(2단지) 84.9751㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
12층 · 2005년 준공
02.26
부영조은마을(1단지) 59.987㎡
신규
보증 4,000만 / 월 24만
4층 · 2004년 준공
02.22
동화프라임빌 84.7754㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
3층 · 2004년 준공
02.17
부영우리마을(2단지) 84.9751㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
14층 · 2005년 준공
02.16
부영우리마을(2단지) 84.9751㎡
신규
보증 2,000만 / 월 55만
2층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.32 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.24℃
평균 최고기온
10.03℃
평균 최저기온
1.25℃
극최고기온
19.20℃
극최저기온
-3.00℃
일교차 8.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.39 m/s
최대 일강수량 20.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.92
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 10.17 7.13 0.0365 0.0022
02.24 15.33 7.29 0.0388 0.0017
02.25 9.50 8.39 0.0261 0.0037
02.26 11.96 9.54 0.0314 0.0032
02.27 25.96 12.67 0.0244 0.0056
02.28 28.95 14.59 0.0236 0.0065
02.29 26.38 16.92 0.0181 0.0070
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.32 / 51.08 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0283 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0047 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0038 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

옥곡동 · 2024-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

옥곡동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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옥곡동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 8,214만 · 전세 중간가 1억 5,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0047 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0038 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 -19%
  • 상승 비율 40% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2억 8,214만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm