경상북도 경산시 진량읍 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 68.1%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

경상북도 경산시 진량읍 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상북도 경산시 진량읍 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경산시 진량읍 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 64%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

경상북도 경산시 진량읍 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

경상북도 경산시

진량읍

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진량읍 리 (25개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신상리	1.7억 ↑+335.9%	-	45만원	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	북리	1.4억 ↑+107.6%	57%	-	3일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 0.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	선화리	1.4억 ↓-15.8%	78%	40만원	3일
매매 중간가 1.4억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	봉회리	0.9억 ↑+38.7%	58%	35만원	3일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	양기리	0.7억 ↑+36.0%	-	32만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	부기리	0.7억 ↓-13.6%	78%	30만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 0.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	황제리	0.6억	-	35만원	3일
매매 중간가 0.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	다문리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	아사리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	시문리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	현내리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	마곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	광석리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	대원리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	속초리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	신제리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	안촌리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	당곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	가야리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	보인리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	상림리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	내리리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	문천리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	평사리(坪沙)	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	평사리(平沙)	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.09㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중산동	3.7억 (1위)	65.2%	35건
중방동	2.9억 (2위)	68.9%	16건
옥곡동	2.8억 (3위)	-	13건
대평동	2.3억 (4위)	80.2%	4건
백천동	2.1억 (5위)	85.2%	9건
정평동	2.1억 (6위)	74.1%	16건
압량읍	1.9억 (7위)	73.4%	21건
임당동	1.9억 (8위)	-	1건
사동	1.9억 (9위)	76.7%	25건
계양동	1.8억 (10위)	76.7%	2건
하양읍	1.8억 (11위)	71.9%	24건
사정동	1.4억 (12위)	79.5%	2건
옥산동	1.4억 (13위)	77.8%	6건
조영동	1.4억 (14위)	90.9%	2건
삼풍동	1.2억 (15위)	-	1건
진량읍 현재	1.1억 (16위)	68.1%	26건
와촌면	1.1억 (17위)	59.1%	3건
자인면	0.7억 (18위)	-	1건
삼북동	0.6억 (19위)	-	1건
남산면	- (20위)	-	-
갑제동	- (21위)	-	-
내동	- (22위)	-	-
여천동	- (23위)	-	-
삼남동	- (24위)	-	-
서상동	- (25위)	-	-
신교동	- (26위)	-	-
상방동	- (27위)	-	-
대정동	- (28위)	-	-
대동	- (29위)	-	-
남방동	- (30위)	-	-
유곡동	- (31위)	-	-
용성면	- (32위)	-	-
남천면	- (33위)	-	-
신천동	- (34위)	-	-
점촌동	- (35위)	-	-
평산동	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 26건

전월 대비 -7%

상승 비율 64%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.1억

최저 0.3억 최고 2.7억

전세가율 68.1%

매매 26건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 26건

상승 7건 · 하락 4건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 19 / 7 / 0건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.7억

1.1억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.7억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

68.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

진량읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.1% — 주의 필요 매매 26건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 42건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 42건 중

37건 88%

갱신 계약 전체 42건 중

2건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 42건

전세 18건 (43%) 월세·반전세 24건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

38건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.0배 ↑

신규

35만원

보증금 0.1억

갱신

5만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

24건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세24건

순월세0건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.1%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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02.29

경산선화청구타운 59.91㎡

갱신

전세 0.9억

17층 · 1997년 준공

02.29

경산4차삼주봉황타운 34.2㎡

신규

전세 0.4억

10층 · 1998년 준공

02.23

이안경산진량아파트 59.893㎡

신규

전세 1.4억

3층 · 2017년 준공

02.23

이안경산진량아파트 59.893㎡

신규

전세 0.3억

5층 · 2017년 준공

02.22

경산2차삼주봉황타운 59.26㎡

신규

전세 0.7억

15층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

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02.29

이안경산진량아파트 59.893㎡

갱신

보증 0.8억 / 월 5만

16층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +376만

02.28

창신무학타운 59.91㎡

신규

보증 0.3억 / 월 25만

5층 · 1996년 준공

02.28

초원장미타운 59.88㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

4층 · 1996년 준공

02.24

창신황제타운 59.91㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

15층 · 1996년 준공

02.24

경산1차삼주봉황타운 59.26㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

3층 · 1996년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.59 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.27℃

평균 최고기온

9.73℃

평균 최저기온

-0.14℃

극최고기온

19.90℃

극최저기온

-5.00℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.76 m/s

최대 일강수량 15.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.19

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	11.48	6.15	0.0372	0.0059
02.24	14.11	5.98	0.0386	0.0050
02.25	11.71	7.61	0.0270	0.0074
02.26	14.61	8.63	0.0296	0.0084
02.27	31.63	14.32	0.0238	0.0141
02.28	35.77	17.92	0.0247	0.0152
02.29	28.81	18.19	0.0187	0.0179

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.59 / 50.50 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0296 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0115 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 경산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	삼북동	0.6억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	와촌면	1.1억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	삼풍동	1.2억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	조영동	1.4억	2일	환경 양호
5위	옥산동	1.4억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 02월

진량읍 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

진량읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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진량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진량읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진량읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm

진량읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

진량읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 64% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.1억

진량읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

진량읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

진량읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 02월

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