경상북도 경산시 진량읍 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 67.9%입니다. 매매 중간가 1억 1,575만 기준입니다.

경상북도 경산시 진량읍 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 21.4㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상북도 경산시 진량읍 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.1%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경산시 진량읍 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 49건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1억 1,575만입니다.

경상북도 경산시 진량읍 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.9℃입니다.

경상북도 경산시

진량읍

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진량읍 리 (25개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	선화리	1억 8,250만 ↑+32.8%	45%	48만원	5일
매매 중간가 1억 8,250만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 8,333만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	북리	1억 7,000만 ↑+4.9%	-	-	5일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	신상리	1억 525만 ↓-29.1%	67%	60만원	5일
매매 중간가 1억 525만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 1,567만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	부기리	6,700만 ↓-16.3%	-	40만원	1일
매매 중간가 6,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	양기리	5,750만 ↑+5.5%	-	35만원	1일
매매 중간가 5,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	봉회리	5,433만 ↓-10.9%	91%	35만원	5일
매매 중간가 5,433만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 6,200만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	황제리	5,250만 ↑+2.9%	-	35만원	5일
매매 중간가 5,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	다문리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	아사리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	시문리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	현내리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	마곡리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	광석리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	대원리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	속초리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	신제리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	안촌리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	당곡리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	가야리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	보인리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	상림리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	내리리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	문천리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	평사리(坪沙)	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일
	평사리(平沙)	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 8.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중산동	4억 3,625만 (1위)	73.5%	58건
계양동	2억 5,238만 (2위)	65.4%	7건
압량읍	2억 2,166만 (3위)	80.9%	20건
옥곡동	2억 2,150만 (4위)	79.5%	20건
대평동	2억 1,725만 (5위)	72.2%	5건
정평동	2억 1,550만 (6위)	74.4%	22건
삼풍동	2억 1,500만 (7위)	-	1건
중방동	1억 9,571만 (8위)	66.5%	9건
사동	1억 7,931만 (9위)	71.7%	15건
하양읍	1억 7,467만 (10위)	75.2%	46건
백천동	1억 7,363만 (11위)	95.9%	7건
상방동	1억 4,650만 (12위)	-	3건
진량읍 현재	1억 1,575만 (13위)	67.9%	49건
옥산동	1억 967만 (14위)	99.2%	8건
와촌면	6,750만 (15위)	-	4건
사정동	4,300만 (16위)	-	1건
신천동	- (17위)	-	-
점촌동	- (18위)	-	-
평산동	- (19위)	-	-
자인면	- (20위)	-	-
남산면	- (21위)	-	-
갑제동	- (22위)	-	-
내동	- (23위)	-	-
여천동	- (24위)	-	-
삼남동	- (25위)	-	-
삼북동	- (26위)	-	-
서상동	- (27위)	-	-
신교동	- (28위)	-	-
대정동	- (29위)	-	-
임당동	- (30위)	-	-
대동	- (31위)	-	-
조영동	- (32위)	-	-
남방동	- (33위)	-	-
유곡동	- (34위)	-	-
용성면	- (35위)	-	-
남천면	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 49건

전월 대비 +58%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 1,575만

최저 2,800만 최고 3억

전세가율 67.9%

매매 49건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 49건

상승 15건 · 하락 16건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +58%

소형 / 중형 / 대형 42 / 6 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 1,575만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 3억

1억 1,575만

매매가 밴드 2,800만 ~ 3억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

67.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 9,013만

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

진량읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.9% — 주의 필요 매매 49건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 26건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.1% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 26건 중

23건 88%

갱신 계약 전체 26건 중

3건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 26건

전세 9건 (35%) 월세·반전세 17건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

17건

전체의 65%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세17건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.1%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.27

경산1차삼주봉황타운 59.26㎡

갱신

전세 6,000만

10층 · 1996년 준공

종전 6,400만 → ▼ -400만

11.20

효성그랜드뷰 84.4384㎡

갱신

전세 1억 4,000만

8층 · 2016년 준공

11.19

경산2차삼주봉황타운 59.26㎡

신규

전세 6,000만

2층 · 1996년 준공

11.18

경산2차삼주봉황타운 59.26㎡

신규

전세 6,800만

4층 · 1996년 준공

11.17

이안경산진량아파트 59.893㎡

갱신

전세 1억 6,000만

5층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.26

진량영호맨션 84.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

1층 · 1993년 준공

11.25

경산1차삼주봉황타운 59.26㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

19층 · 1996년 준공

11.23

경산1차윤성 59.94㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

1층 · 1995년 준공

11.21

창신무학타운 59.91㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

4층 · 1996년 준공

11.18

경산1차윤성 59.94㎡

신규

보증 200만 / 월 35만

17층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.38 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 47일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.42℃

평균 최고기온

16.09℃

평균 최저기온

2.16℃

극최고기온

20.60℃

극최저기온

-4.60℃

일교차 13.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 7.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	86.00	34.50	0.0225	0.0255
11.25	51.00	39.50	0.0220	0.0165
11.26	53.00	39.00	0.0210	0.0170
11.27	50.00	23.50	0.0265	0.0130
11.28	15.50	7.00	0.0265	0.0115
11.29	31.50	19.50	0.0160	0.0200
11.30	43.00	21.50	0.0275	0.0165

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.38 / 44.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0229 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0158 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 경산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	와촌면	6,750만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	사정동	4,300만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	옥산동	1억 967만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	상방동	1억 4,650만	2일	환경 양호
5위	백천동	1억 7,363만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 11월

진량읍 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진량읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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진량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진량읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 1,575만 · 전세 중간가 9,013만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진량읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0158 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.39 ppm

진량읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.1%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

진량읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 49건 — 전월 대비 +58%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 1억 1,575만

진량읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

진량읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

진량읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

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