부동산 시장 동향 2025년 07월
거래량
329건
전월 대비
-23%
상승 비율
49%
거래 성향
관망 국면
매매 중간가
3억 2,662만
최저 5,200만
최고 13억 8,000만
전세가율
67.2%
매매 329건 기반
전세 비중 높음
시장 방향성
보합
총 거래량 329건
상승 81건 · 하락 83건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
-23%
소형 / 중형 / 대형
158 / 140 / 31건
매매 가격
3억 2,662만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,200만
13억 8,000만
3억 2,662만
매매가 밴드
5,200만 ~ 13억 8,000만
최고가/중간가 배수
4.2배
전세가율
67.2%
전세 비중 높음
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
2억 2,814만
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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