경상남도 창원시 마산합포구 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 78.1%입니다. 매매 중간가 1억 9,902만 기준입니다.

경상남도 창원시 마산합포구 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 11.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창원시 마산합포구 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.8%이며, 갱신 34건 중 23건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 마산합포구 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 135건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1억 9,902만입니다.

경상남도 창원시 마산합포구 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 6.6℃입니다.

경상남도 창원시

마산합포구

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

마산합포구 동네별 라벨 2023년 07월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

마산합포구 리 (64개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	교원동	3억 2,850만 ↓-0.5%	66%	-	0일
매매 중간가 3억 2,850만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	교방동	3억 2,750만 ↓-3.3%	69%	70만원	0일
매매 중간가 3억 2,750만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 4,921만 거래량 16건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	신포동1가	3억 533만 ↑+20.7%	94%	47만원	0일
매매 중간가 3억 533만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 3,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	월포동	2억 8,875만 ↑+20.5%	64%	100만원	0일
매매 중간가 2억 8,875만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	월남동5가	2억 7,150만	-	-	0일
매매 중간가 2억 7,150만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	현동	2억 3,631만 ↓-11.0%	83%	51만원	0일
매매 중간가 2억 3,631만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,130만 거래량 6건 월세 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	동성동	2억 3,500만 ↑+4.4%	-	25만원	0일
매매 중간가 2억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	오동동	2억 2,950만 ↑+6.6%	81%	60만원	0일
매매 중간가 2억 2,950만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,400만 거래량 5건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	월영동	2억 2,822만 ↑+17.0%	75%	38만원	0일
매매 중간가 2억 2,822만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,520만 거래량 90건 월세 평균 월세 38만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	산호동	2억 2,296만 ↑+2.7%	79%	110만원	0일
매매 중간가 2억 2,296만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 1,408만 거래량 9건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	장군동5가	1억 8,900만	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	대성동1가	1억 7,500만	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	창포동1가	1억 6,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	대내동	1억 5,750만 ↑+1.6%	86%	35만원	0일
매매 중간가 1억 5,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	신포동2가	1억 5,700만	76%	10만원	0일
매매 중간가 1억 5,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,450만 거래량 3건 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	중앙동3가	1억 4,988만	77%	55만원	0일
매매 중간가 1억 4,988만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	해운동	1억 4,400만 ↓-18.8%	76%	40만원	0일
매매 중간가 1억 4,400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,139만 거래량 9건 월세 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	완월동	1억 1,533만 ↓-12.7%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,533만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	자산동	1억 1,500만 ↓-4.3%	100%	46만원	0일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	창포동3가	8,825만 ↑+20.9%	-	40만원	0일
매매 중간가 8,825만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	상남동	8,017만 ↓-28.4%	-	35만원	0일
매매 중간가 8,017만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	두월동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	반월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	부림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	서성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	성호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	수성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	신월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	장군동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	창포동2가	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	청계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	추산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	화영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	홍문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	구산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 25.54℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	진북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	가포동	-	-	23만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	월남동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	예곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	우산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	월남동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	월남동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	월남동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	진전면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.83㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	유록동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	중성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	장군동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	장군동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	장군동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.70㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	대성동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	대외동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	대창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	덕동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	두월동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	두월동2가	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 1,726만 (1위)	69.7%	297건
의창구	3억 765만 (2위)	68.7%	62건
마산회원구	2억 2,646만 (3위)	77.6%	70건
진해구	2억 1,147만 (4위)	73.0%	152건
마산합포구 현재	1억 9,902만 (5위)	78.1%	135건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 135건

전월 대비 -4%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 26건 / 하락 33건

매매 중간가 1억 9,902만

최저 5,100만 최고 6억 1,500만

전세가율 78.1%

매매 135건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 135건

상승 26건 · 하락 33건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 42 / 84 / 9건

매매 가격

1억 9,902만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,100만 6억 1,500만

1억 9,902만

매매가 밴드 5,100만 ~ 6억 1,500만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

78.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,029만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

마산합포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 135건 기반
최근 거래 방향 상승 26 / 하락 33

거래 135건 중 직전 거래와 비교 가능 59건
갱신 증액률 +2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 34건 기반
갱신요구권 사용률 68%

갱신 34건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 213건

신규 계약 112건53%

갱신 계약 34건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 157건 (74%) 월세 56건 (26%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

59건

중형 ~85㎡

141건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 3,000만

갱신

42만원

보증금 6,250만

갱신요구권 사용률

67.6%

갱신 34건 중 23건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

56건

전체의 26%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

경동메르빌2차 84.9658㎡

신규

전세 2억 1,000만

6층 · 2007년 준공

07.31

마린애시앙부영 149.4602㎡

갱신·청구권

전세 3억 7,000만

18층 · 2019년 준공

07.31

마산가포부영아파트 84.9933㎡

전세 1억 7,129만

20층 · 2016년 준공

07.31

마산가포부영아파트 84.9933㎡

전세 1억 7,129만

1층 · 2016년 준공

07.31

마린애시앙부영 84.9463㎡

신규

전세 2억 4,000만

6층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.30

월영동아2 84.97㎡

보증 1억 6,000만 / 월 5만

1층 · 1998년 준공

07.30

월영동아2 84.97㎡

신규

보증 1억 4,000만 / 월 15만

1층 · 1998년 준공

07.29

해운동성 53.075㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

3층 · 1996년 준공

07.28

우성 59.91㎡

신규

보증 1,000만 / 월 38만

5층 · 1987년 준공

07.28

한우아파트 56.58㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

3층 · 1986년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.66 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 153.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.38℃

평균 최고기온

29.10℃

평균 최저기온

22.51℃

극최고기온

35.80℃

극최저기온

18.70℃

일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 153.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	12.82	4.32	0.0169	0.0083
07.26	25.37	15.62	0.0137	0.0081
07.27	27.95	18.44	0.0166	0.0087
07.28	33.34	24.23	0.0194	0.0092
07.29	35.49	24.99	0.0286	0.0113
07.30	27.20	20.31	0.0326	0.0095
07.31	22.32	14.04	0.0241	0.0099

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.66 / 29.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0265 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0095 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산합포구	1억 9,902만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	진해구	2억 1,147만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산회원구	2억 2,646만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	성산구	3억 1,726만	0일	공기질 최우수
5위	의창구	3억 765만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

마산합포구 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

전세가율 78.1% · 갱신 증액률 +2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 78.1%

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마산합포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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마산합포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마산합포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1%
매매 중간가 1억 9,902만 · 전세 중간가 1억 6,029만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마산합포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0265 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.33 ppm

마산합포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.8%
갱신 34건 중 23건(67.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

마산합포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 135건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 44% (상승 26건 / 하락 33건)
매매 중간가 1억 9,902만

마산합포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.6℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 153.50mm

마산합포구

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부동산 시장 동향 2023년 07월

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