경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 18.3㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +17.4%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.1℃입니다.

경상남도 창원시 마산회원구

내서읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

내서읍 하위 지역 (10개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼계리	1억 7,550만 ↑+2.8%	87%	40만원	2일
매매 중간가 1억 7,550만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 3,083만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	호계리	1억 5,858만 ↑+18.7%	80%	40만원	2일
매매 중간가 1억 5,858만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 1,104만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	중리	1억 3,238만 ↓-1.9%	-	35만원	2일
매매 중간가 1억 3,238만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	상곡리	8,750만 ↑+41.2%	-	32만원	2일
매매 중간가 8,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	안성리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	평성리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	용담리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	원계리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,750만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	신감리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	감천리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

마산회원구 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
합성동	3억 7,500만 (1위)	33.7%	3건
양덕동	3억 421만 (2위)	84.4%	35건
석전동	2억 1,800만 (3위)	72.8%	14건
회원동	1억 9,463만 (4위)	81.1%	8건
구암동	1억 4,060만 (5위)	51.4%	8건
봉암동	7,563만 (6위)	-	4건
회성동	- (7위)	-	-
두척동	- (8위)	-	-
내서읍 현재	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

내서읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 33건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +17.4% — 높은 인상 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 33건 중

27건 82%

갱신 계약 전체 33건 중

1건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 33건

전세 19건 (58%) 월세·반전세 14건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

20건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+17.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

14건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세14건

순월세0건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (17.4%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

코오롱하늘채1차아파트 59.946㎡

신규

전세 1억 2,500만

8층 · 2001년 준공

12.29

대동다:숲 59.6458㎡

신규

전세 1억 2,000만

14층 · 2006년 준공

12.29

코오롱하늘채2차 84.99㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 2005년 준공

12.27

라임하우스2차 69.6512㎡

신규

전세 1억 4,000만

4층 · 2016년 준공

12.22

코오롱하늘채1차아파트 59.946㎡

신규

전세 1억 4,800만

12층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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12.27

마산삼계2주공 39.74㎡

신규

보증 2,400만 / 월 10만

10층 · 1998년 준공

12.26

마산삼계2주공 49.62㎡

보증 1,485만 / 월 25만

7층 · 1998년 준공

12.23

마산삼계주공3단지 49.71㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

5층 · 2001년 준공

12.20

중리근로복지 41.85㎡

보증 500만 / 월 35만

3층 · 1993년 준공

12.16

국제한마음 64.21㎡

보증 1,000만 / 월 40만

13층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 6.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 17일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

5.04℃

평균 최고기온

10.07℃

평균 최저기온

0.95℃

극최고기온

19.50℃

극최저기온

-9.00℃

일교차 9.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.50 m/s

최대 일강수량 32.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

30.17

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	29.71	22.53	0.0254	0.0206
12.26	29.55	21.90	0.0152	0.0283
12.27	29.74	20.42	0.0171	0.0305
12.28	38.29	27.31	0.0204	0.0292
12.29	54.14	43.61	0.0303	0.0266
12.30	66.70	54.75	0.0170	0.0327
12.31	35.25	30.17	0.0308	0.0194

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.26 / 66.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0247 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0207 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 마산회원구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉암동	7,563만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	구암동	1억 4,060만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	양덕동	3억 421만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	합성동	3억 7,500만	2일	환경 양호
5위	회원동	1억 9,463만	3일

종합 진단 2023년 12월

내서읍 · 2023-12

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

내서읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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내서읍 주거 환경 자주 묻는 질문

내서읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

내서읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0247 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0207 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.49 ppm

내서읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +17.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

내서읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

내서읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.00mm

내서읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

내서읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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