경상남도 거제시 거제면 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 60.0%입니다. 매매 중간가 1억 1,150만 기준입니다.

경상남도 거제시 거제면 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 거제시 거제면 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -4.4%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 거제면 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 1,150만입니다.

경상남도 거제시 거제면 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.0℃입니다.

경상남도 거제시

거제면

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

거제면 리 (11개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥산리	1억 5,000만 ↓-5.1%	60%	45만원	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 9,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 13.78℃ 한파 0일
	서정리	7,300만 ↑+21.7%	-	-	0일
매매 중간가 7,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 13.78℃ 한파 0일
	외간리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 13.78℃ 한파 0일
	서상리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 13.78℃ 한파 0일
	남동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일
	동상리	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 13.78℃ 한파 0일
	오수리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일
	명진리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 13.78℃ 한파 0일
	법동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일
	소랑리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일
	내간리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕포동	1억 9,183만 (1위)	-	7건
양정동	1억 8,600만 (2위)	88.3%	17건
수월동	1억 5,900만 (3위)	89.3%	8건
아주동	1억 5,160만 (4위)	84.9%	20건
상동동	1억 4,902만 (5위)	75.9%	34건
고현동	1억 4,116만 (6위)	87.0%	45건
일운면	1억 2,108만 (7위)	58.1%	10건
장평동	1억 1,492만 (8위)	78.8%	19건
거제면 현재	1억 1,150만 (9위)	60.0%	2건
사등면	9,775만 (10위)	79.6%	5건
옥포동	9,662만 (11위)	74.4%	30건
능포동	8,975만 (12위)	76.9%	2건
문동동	8,913만 (13위)	78.2%	3건
연초면	7,300만 (14위)	-	2건
장승포동	4,117만 (15위)	70.0%	7건
둔덕면	- (16위)	-	-
남부면	- (17위)	-	-
하청면	- (18위)	-	-
아양동	- (19위)	-	-
두모동	- (20위)	-	-
삼거동	- (21위)	-	-
장목면	- (22위)	-	-
동부면	- (23위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 2건

전월 대비 +0%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1억 1,150만

최저 7,300만 최고 1억 5,000만

전세가율 60.0%

매매 2건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 0건

매매 가격

1억 1,150만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,300만 1억 5,000만

1억 1,150만

매매가 밴드 7,300만 ~ 1억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

60.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 9,000만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

거제면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 60.0% — 주의 필요 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 13건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -4.4% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 13건 중

12건 92%

갱신 계약 전체 13건 중

1건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 13건

전세 3건 (23%) 월세·반전세 10건 (77%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

10건

전체의 77%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (60.0%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-4.4%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

거제오션파크자이 84.9435㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,300만

5층 · 2017년 준공

종전 1억 6,000만 → ▼ -700만

04.10

거제오션파크자이 84.9435㎡

신규

전세 9,000만

16층 · 2017년 준공

04.05

거제오션파크자이 84.9604㎡

신규

전세 8,000만

4층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

진우리치빌 84.82㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

2층 · 2011년 준공

04.30

거제오션파크자이 84.9435㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

13층 · 2017년 준공

04.30

거제오션파크자이 84.9435㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

12층 · 2017년 준공

04.28

거제오션파크자이 84.9604㎡

신규

보증 1,500만 / 월 45만

10층 · 2017년 준공

04.22

거제오션파크자이 84.9604㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

10층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.52℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.20 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 18일 · 열대야 38일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.52℃

평균 최고기온

17.84℃

평균 최저기온

9.86℃

극최고기온

24.10℃

극최저기온

3.90℃

일교차 8.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.41 m/s

최대 일강수량 38.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.27

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	25.67	14.92	0.0511	0.0056
04.25	44.00	21.38	0.0530	0.0052
04.26	24.08	9.88	0.0497	0.0060
04.27	28.67	11.04	0.0603	0.0050
04.28	18.71	10.79	0.0576	0.0048
04.29	29.25	15.67	0.0562	0.0048
04.30	25.59	16.27	0.0524	0.0070

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.20 / 24.75 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0516 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0067 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 거제시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장승포동	4,117만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연초면	7,300만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	문동동	8,913만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	능포동	8,975만	0일	공기질 최우수
5위	옥포동	9,662만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

거제면 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

거제면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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거제면 주거 환경 자주 묻는 질문

거제면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 60.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 1,150만 · 전세 중간가 9,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

거제면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0516 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.29 ppm

거제면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.4%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

거제면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 -
매매 중간가 1억 1,150만

거제면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.00mm

거제면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

거제면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 04월

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