경상남도 거제시 거제면 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 65.2%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

경상남도 거제시 거제면 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 거제시 거제면 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 거제면 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

경상남도 거제시 거제면 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.0℃입니다.

경상남도 거제시

거제면

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

거제면 리 (11개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서정리	2.1억	-	-	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 3.15℃ 한파 0일
	옥산리	1.4억 ↓-18.8%	65%	50만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 3.15℃ 한파 0일
	외간리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 3.15℃ 한파 0일
	서상리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 3.15℃ 한파 0일
	남동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	동상리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 3.15℃ 한파 0일
	오수리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	명진리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 3.15℃ 한파 0일
	법동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	소랑리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일
	내간리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 4.03℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수월동	2.8억 (1위)	94.6%	6건
거제면 현재	1.7억 (2위)	65.2%	2건
양정동	1.5억 (3위)	75.8%	10건
상동동	1.5억 (4위)	87.2%	32건
아주동	1.4억 (5위)	84.8%	33건
고현동	1.3억 (6위)	74.4%	48건
장평동	1.3억 (7위)	76.4%	24건
문동동	1.2억 (8위)	58.5%	8건
덕포동	1.1억 (9위)	-	1건
일운면	1.1억 (10위)	71.1%	10건
사등면	1.1억 (11위)	73.5%	6건
능포동	1.1억 (12위)	-	5건
연초면	1.0억 (13위)	-	2건
옥포동	1.0억 (14위)	82.0%	31건
장승포동	0.5억 (15위)	-	5건
장목면	- (16위)	-	-
아양동	- (17위)	-	-
하청면	- (18위)	-	-
삼거동	- (19위)	-	-
동부면	- (20위)	-	-
둔덕면	- (21위)	-	-
남부면	- (22위)	-	-
두모동	- (23위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 2건

전월 대비 +0%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.7억

최저 1.4억 최고 2.1억

전세가율 65.2%

매매 2건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 0건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.4억 2.1억

1.7억

매매가 밴드 1.4억 ~ 2.1억

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

65.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

거제면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 65.2% — 주의 필요 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 10건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 10건 중

9건 90%

갱신 계약 전체 10건 중

1건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 10건

전세 1건 (10%) 월세·반전세 9건 (90%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

48만원

보증금 0.1억

갱신

50만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 90%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (65.2%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.17

거제오션파크자이 84.9435㎡

신규

전세 0.9억

8층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.29

거제오션파크자이 84.9604㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

3층 · 2017년 준공

01.27

거제오션파크자이 84.9604㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

15층 · 2017년 준공

01.26

거제오션파크자이 84.9604㎡

신규

보증 0.2억 / 월 40만

13층 · 2017년 준공

01.24

거제오션파크자이 84.9604㎡

갱신·청구권 전세→월세전환

보증 0.1억 / 월 50만

6층 · 2017년 준공

보증금 ▼ -8,000만 / 월세 ▲ +50만

01.21

거제오션파크자이 84.9435㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

17층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.87 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 13일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.81 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.59℃

평균 최고기온

7.79℃

평균 최저기온

-0.19℃

극최고기온

16.90℃

극최저기온

-6.00℃

일교차 8.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.81 m/s

최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.00

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.00	12.00	0.0340	0.0070
01.26	20.00	13.00	0.0190	0.0200
01.27	25.00	15.00	0.0290	0.0130
01.28	19.00	9.00	0.0310	0.0100
01.29	29.00	17.00	0.0350	0.0100
01.30	13.00	8.00	0.0310	0.0110
01.31	16.00	13.00	0.0260	0.0160

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.87 / 27.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0296 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0113 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 거제시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	사등면	1.1억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	일운면	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	문동동	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장평동	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	장승포동	0.5억	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 01월

거제면 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

거제면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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거제면 주거 환경 자주 묻는 질문

거제면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

거제면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.44 ppm

거제면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

거제면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 -
매매 중간가 1.7억

거제면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

거제면

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 01월

거제면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

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