제주특별자치도 제주시 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 65.7%입니다. 매매 중간가 3억 3,135만 기준입니다.

제주특별자치도 제주시 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

제주특별자치도 제주시 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.0%이며, 갱신 43건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

제주특별자치도 제주시 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 110건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 3억 3,135만입니다.

제주특별자치도 제주시 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

제주특별자치도

제주시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준

제주시 동네별 라벨 2023년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

제주시 행정동 (49개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	화북이동	5억 1,500만 ↑+55.6%	64%	-	5일
매매 중간가 5억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 10.84℃ 한파 0일
	이도이동	4억 9,700만 ↑+334.1%	-	80만원	5일
매매 중간가 4억 9,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,439만 거래량 12건 월세 평균 월세 80만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	월평동	4억 7,650만 ↓-6.1%	-	102만원	5일
매매 중간가 4억 7,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 2,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 102만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 9.45℃ 한파 0일
	노형동	4억 4,875만 ↑+8.0%	64%	73만원	5일
매매 중간가 4억 4,875만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 4,775만 거래량 28건 월세 평균 월세 73만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	오라이동	3억 9,500만 ↑+1.3%	-	-	6일
매매 중간가 3억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.38㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	건입동	3억 8,500만	-	57만원	5일
매매 중간가 3억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 57만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	애월읍	3억 7,833만 ↓-7.7%	81%	128만원	5일
매매 중간가 3억 7,833만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 128만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 10.35℃ 한파 0일
	일도이동	3억 3,800만 ↑+33.7%	-	64만원	5일
매매 중간가 3억 3,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,664만 거래량 7건 월세 평균 월세 64만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	이호이동	3억 3,000만	-	69만원	5일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 69만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	삼양일동	3억 2,500만 ↑+4.8%	-	83만원	5일
매매 중간가 3억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 10.84℃ 한파 0일
	도두일동	3억 2,000만	-	55만원	5일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	외도일동	3억 928만 ↑+5.2%	64%	80만원	5일
매매 중간가 3억 928만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 1,823만 거래량 9건 월세 평균 월세 80만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	연동	3억 411만 ↑+29.5%	63%	79만원	6일
매매 중간가 3억 411만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 8,143만 거래량 9건 월세 평균 월세 79만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.38㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	이도일동	2억 9,050만 ↓-12.0%	-	114만원	5일
매매 중간가 2억 9,050만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 114만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	용담일동	2억 9,000만 ↑+56.8%	-	-	5일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	삼도이동	2억 8,933만	-	45만원	-
매매 중간가 2억 8,933만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	화북일동	2억 7,500만 ↓-4.6%	58%	52만원	5일
매매 중간가 2억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 52만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 10.84℃ 한파 0일
	도남동	2억 6,740만 ↑+55.3%	58%	98만원	5일
매매 중간가 2억 6,740만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 7,292만 거래량 7건 월세 평균 월세 98만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	삼도일동	2억 4,500만 ↑+8.9%	-	80만원	5일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	조천읍	2억 2,367만 ↑+42.0%	-	111만원	6일
매매 중간가 2억 2,367만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 111만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.50㎍ 평균 기온 10.88℃ 한파 0일
	용담이동	2억 2,000만 ↓-20.7%	-	36만원	6일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.38㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	도련일동	2억 1,050만	-	39만원	5일
매매 중간가 2억 1,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,814만 거래량 4건 월세 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 10.84℃ 한파 0일
	아라일동	1억 9,000만 ↓-20.8%	86%	175만원	5일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 175만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 9.45℃ 한파 0일
	한림읍	1억 6,500만 ↑+13.8%	-	100만원	4일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.33㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	삼양이동	1억 1,650만 ↓-76.1%	-	53만원	5일
매매 중간가 1억 1,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,896만 거래량 5건 월세 평균 월세 53만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 10.84℃ 한파 0일
	봉개동	1억 ↓-68.3%	-	-	5일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 10.84℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.38㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.38㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 9.45℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.38㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	용담삼동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 11.29℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.88℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.53㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	도련이동	-	-	104만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 104만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 10.84℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 9.45℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.50㎍ 평균 기온 10.84℃ 한파 0일
	구좌읍	-	-	83만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 9.45℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 9.45℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 10.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 3,135만 (1위)	65.7%	110건
서귀포시	2억 4,538만 (2위)	65.8%	62건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 110건

전월 대비 +20%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 7건

매매 중간가 3억 3,135만

최저 5,800만 최고 10억 1,200만

전세가율 65.7%

매매 110건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 110건

상승 5건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 33 / 66 / 11건

매매 가격

3억 3,135만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,800만 10억 1,200만

3억 3,135만

매매가 밴드 5,800만 ~ 10억 1,200만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

65.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,074만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 110건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 7

거래 110건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 +6.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 43건 기반
갱신요구권 사용률 21%

갱신 43건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 301건

신규 계약 214건71%

갱신 계약 43건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 106건 (35%) 월세 195건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

157건

중형 ~85㎡

129건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

67만원

보증금 1,000만

갱신

46만원

보증금 9,123만

갱신요구권 사용률

20.9%

갱신 43건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

월세 현황

195건

전체의 65%

평균 월세71만원

최근 전세 계약

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비치나빌리지 84.97㎡

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전세 1억 8,500만

3층 · 2020년 준공

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노형벨라시티 83.227㎡

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전세 5억 2,000만

16층 · 2023년 준공

03.30

제주삼화엘에이치2단지 84.98㎡

전세 3억 1,973만

4층 · 2014년 준공

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부영2차 45.9078㎡

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전세 2억

4층 · 2001년 준공

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봉개갤럭시타운1차 60.2425㎡

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전세 1억 5,000만

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03.31

연동한일씨티파크 84.9049㎡

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보증 1,500만 / 월 125만

3층 · 2014년 준공

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화북주공4단지 49.5㎡

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보증 500만 / 월 50만

2층 · 1998년 준공

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경진아트빌 27.8675㎡

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보증 500만 / 월 50만

9층 · 2011년 준공

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반석스위스타운 56.0047㎡

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4층 · 2002년 준공

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정든마을1단지 36.63㎡

보증 1,484만 / 월 13만

5층 · 2004년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

10.93℃

평균 최고기온

15.46℃

평균 최저기온

6.28℃

극최고기온

23.90℃

극최저기온

-3.30℃

일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.32 m/s

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.26

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	82.03	19.06	0.0425	0.0063
03.26	75.41	17.70	0.0487	0.0062
03.27	40.40	12.56	0.0544	0.0065
03.28	71.17	25.17	0.0546	0.0123
03.29	112.03	44.50	0.0623	0.0141
03.30	68.25	28.60	0.0566	0.0141
03.31	44.63	18.26	0.0565	0.0119

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.74 / 62.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0485 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 4,538만	5일	가성비 1위
2위	제주시	3억 3,135만	7일	저가 진입

종합 진단 2023년 03월

제주시 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 65.7% · 갱신 증액률 +6.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 65.7%

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.7%
매매 중간가 3억 3,135만 · 전세 중간가 2억 2,074만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.34 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 43건 중 9건(20.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 110건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 42% (상승 5건 / 하락 7건)
매매 중간가 3억 3,135만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

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