제주특별자치도 제주시

일도이동

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
월평동 5.1억 (1위) 60.5% 3건
도련이동 5억 (2위) 38.4% 3건
삼양이동 4.9억 (3위) 38.8% 2건
노형동 4.2억 (4위) 52.8% 23건
애월읍 4.1억 (5위) 63.9% 4건
오라이동 3.9억 (6위) - 1건
화북이동 3.3억 (7위) - 1건
이도일동 3.3억 (8위) - 1건
봉개동 3.2억 (9위) - 1건
삼양일동 3.1억 (10위) - 1건
외도일동 2.9억 (11위) 67.4% 9건
화북일동 2.9억 (12위) 51.0% 5건
용담이동 2.8억 (13위) - 2건
일도이동 현재 2.5억 (14위) - 6건
아라일동 2.4억 (15위) 41.7% 1건
연동 2.3억 (16위) 95.7% 10건
삼도일동 2.3억 (17위) - 2건
용담일동 1.9억 (18위) - 1건
도남동 1.7억 (19위) 96.9% 5건
조천읍 1.6억 (20위) - 2건
한림읍 1.5억 (21위) - 4건
일도일동 1.4억 (22위) - 1건
이도이동 1.1억 (23위) 75.6% 4건
삼양삼동 - (24위) - -
도두이동 - (25위) - -
삼도이동 - (26위) - -
건입동 - (27위) - -
외도이동 - (28위) - -
오라삼동 - (29위) - -
아라이동 - (30위) - -
오라일동 - (31위) - -
용담삼동 - (32위) - -
한경면 - (33위) - -
추자면 - (34위) - -
우도면 - (35위) - -
내도동 - (36위) - -
구좌읍 - (37위) - -
용강동 - (38위) - -
회천동 - (39위) - -
도평동 - (40위) - -
해안동 - (41위) - -
영평동 - (42위) - -
오등동 - (43위) - -
이호일동 - (44위) - -
이호이동 - (45위) - -
도련일동 - (46위) - -
도두일동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 6건
전월 대비 -33%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2.5억
최저 1.7억 최고 3.2억
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 5 / 1 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.7억 3.2억
2.5억
매매가 밴드 1.7억 ~ 3.2억
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.8억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
02.23
일도성환 59.965㎡
재건축연한 신고가
3억 ▲ +2,500만
3층 · 1995년 준공
이전 최고가 대비 +2,500만
02.19
일도신천지 59.97㎡
거래취소 재건축연한
2.6억
1층 · 1993년 준공
02.19
일도신천지 59.97㎡
재건축연한
2.6억 ▼ -6,200만
1층 · 1993년 준공
02.15
서반 84.8172㎡
2.2억
9층 · 2000년 준공
02.10
일도신천지 59.97㎡
재건축연한
3.2억
6층 · 1993년 준공

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

일도이동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 18건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 18건 중
14건 78%
갱신 계약 전체 18건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 18건
전세 6건 (33%) 월세·반전세 12건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 0.0억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

12건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세1건
평균 월세67만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
일도우성1 49.73㎡
신규
전세 1.4억
3층 · 1995년 준공
02.25
일도삼주 59.97㎡
전세 1.7억
5층 · 1993년 준공
02.25
일도삼주 59.97㎡
신규
전세 1.7억
5층 · 1993년 준공
02.09
일도우성1 76.43㎡
전세 1.1억
3층 · 1995년 준공
02.09
일도2차대림 77.02㎡
신규
전세 2.3억
2층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

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02.22
대유대림아파트 84.945㎡
신규
보증 0.1억 / 월 167만
4층 · 1997년 준공
02.21
일도성환 77.565㎡
신규
보증 0.1억 / 월 92만
2층 · 1995년 준공
02.13
일도수선화 49.06㎡
신규
보증 0.0억 / 월 42만
3층 · 1993년 준공
02.13
혜성대유 59.82㎡
신규
보증 0.1억 / 월 75만
2층 · 1995년 준공
02.10
일도주원라비앙 31.49㎡
신규
보증 0.0억 / 월 50만
7층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.02
일도2차신천지 59.98㎡
신규
월 42만
4층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.96℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.74 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
4.96℃
평균 최고기온
8.65℃
평균 최저기온
0.90℃
극최고기온
15.80℃
극최저기온
-2.00℃
일교차 7.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.29 m/s
최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.88
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 25.29 15.83 0.0278 0.0168
02.23 11.91 5.91 0.0387 0.0087
02.24 47.83 30.58 0.0448 0.0097
02.25 21.63 7.17 0.0420 0.0066
02.26 17.71 6.33 0.0409 0.0066
02.27 23.92 13.13 0.0350 0.0143
02.28 19.88 9.88 0.0385 0.0125
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.74 / 30.58 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0365 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0112 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

일도이동 · 2023-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

일도이동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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일도이동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.5억 · 전세 중간가 1.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0365 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2.5억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm