제주특별자치도 제주시 애월읍 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 63.9%입니다. 매매 중간가 4억 1,000만 기준입니다.

제주특별자치도 제주시 애월읍 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

제주특별자치도 제주시 애월읍 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.7%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

제주특별자치도 제주시 애월읍 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 4억 1,000만입니다.

제주특별자치도 제주시 애월읍 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.6℃입니다.

제주특별자치도 제주시

애월읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

애월읍 동네별 라벨 2023년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

애월읍 리 (25개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하귀2리	4억 1,500만 ↑+29.7%	53%	106만원	0일
매매 중간가 4억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 5,100만 거래량 5건 월세 평균 월세 106만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	하귀1리	4억 500만 ↑+6.2%	75%	138만원	0일
매매 중간가 4억 500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 250만 거래량 2건 월세 평균 월세 138만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	구엄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	하가리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	상가리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	고내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	애월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	납읍리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	수산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	신엄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	장전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	소길리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	고성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	어음리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	곽지리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	금성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	봉성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.00㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	유수암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	광령1리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	광령2리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	광령3리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	어음1리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	광령리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	어음2리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	상귀리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
월평동	5억 738만 (1위)	60.5%	3건
도련이동	5억 (2위)	38.4%	3건
삼양이동	4억 8,750만 (3위)	38.8%	2건
노형동	4억 1,537만 (4위)	52.8%	23건
애월읍 현재	4억 1,000만 (5위)	63.9%	4건
오라이동	3억 9,000만 (6위)	-	1건
화북이동	3억 3,100만 (7위)	-	1건
이도일동	3억 3,000만 (8위)	-	1건
봉개동	3억 1,500만 (9위)	-	1건
삼양일동	3억 1,000만 (10위)	-	1건
외도일동	2억 9,392만 (11위)	67.4%	9건
화북일동	2억 8,825만 (12위)	51.0%	5건
용담이동	2억 7,750만 (13위)	-	2건
일도이동	2억 5,280만 (14위)	-	6건
아라일동	2억 4,000만 (15위)	41.7%	1건
연동	2억 3,485만 (16위)	95.7%	10건
삼도일동	2억 2,500만 (17위)	-	2건
용담일동	1억 8,500만 (18위)	-	1건
도남동	1억 7,220만 (19위)	96.9%	5건
조천읍	1억 5,750만 (20위)	-	2건
한림읍	1억 4,500만 (21위)	-	4건
일도일동	1억 4,000만 (22위)	-	1건
이도이동	1억 1,450만 (23위)	75.6%	4건
삼양삼동	- (24위)	-	-
도두이동	- (25위)	-	-
삼도이동	- (26위)	-	-
건입동	- (27위)	-	-
외도이동	- (28위)	-	-
오라삼동	- (29위)	-	-
아라이동	- (30위)	-	-
오라일동	- (31위)	-	-
용담삼동	- (32위)	-	-
한경면	- (33위)	-	-
추자면	- (34위)	-	-
우도면	- (35위)	-	-
내도동	- (36위)	-	-
용강동	- (37위)	-	-
회천동	- (38위)	-	-
구좌읍	- (39위)	-	-
도평동	- (40위)	-	-
해안동	- (41위)	-	-
영평동	- (42위)	-	-
오등동	- (43위)	-	-
이호일동	- (44위)	-	-
이호이동	- (45위)	-	-
도련일동	- (46위)	-	-
도두일동	- (47위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 4건

전월 대비 -20%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 4억 1,000만

최저 4억 최고 4억 4,000만

전세가율 63.9%

매매 4건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 4건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 0 / 4 / 0건

매매 가격

4억 1,000만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4억 4억 4,000만

4억 1,000만

매매가 밴드 4억 ~ 4억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

63.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,817만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

애월읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 63.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 4건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 4건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +1.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 15건

신규 계약 12건80%

갱신 계약 1건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 7건 (47%) 월세 8건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

132만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건

전체의 53%

평균 월세120만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.25

제주하귀휴먼시아1단지 84.82㎡

갱신

전세 3억 500만

7층 · 2010년 준공

종전 3억 → ▲ +500만

02.20

하귀코아루오션뷰 84.966㎡

신규

전세 2억 7,000만

3층 · 2018년 준공

02.15

하귀코아루오션뷰 84.9619㎡

신규

전세 3억

3층 · 2018년 준공

02.13

하귀푸르미르 84.8537㎡

전세 2억 2,000만

7층 · 2022년 준공

02.06

제주하귀휴먼시아1단지 84.84㎡

신규

전세 3억

7층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

기룡비치하임 84.6㎡

신규

보증 1,000만 / 월 125만

6층 · 2016년 준공

02.26

애월위너빌 83.2005㎡

신규

보증 1,000만 / 월 108만

1층 · 2019년 준공

02.24

제주하귀휴먼시아1단지 84.97㎡

신규

보증 1,000만 / 월 142만

3층 · 2010년 준공

02.23

제주하귀휴먼시아1단지 84.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

7층 · 2010년 준공

02.15

제주하귀휴먼시아1단지 84.82㎡

신규

보증 5,000만 / 월 142만

8층 · 2010년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.56℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.74 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.24 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.56℃

평균 최고기온

9.27℃

평균 최저기온

1.70℃

극최고기온

17.10℃

극최저기온

-5.30℃

일교차 7.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.24 m/s

최대 일강수량 23.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.21

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	22.54	8.89	0.0369	0.0116
02.23	15.35	7.16	0.0384	0.0086
02.24	45.25	25.70	0.0473	0.0088
02.25	28.29	9.22	0.0444	0.0064
02.26	21.99	6.31	0.0424	0.0074
02.27	23.74	10.31	0.0422	0.0120
02.28	18.24	7.21	0.0446	0.0107

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.74 / 31.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0404 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0100 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 제주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	이도이동	1억 1,450만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	일도일동	1억 4,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	한림읍	1억 4,500만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	조천읍	1억 5,750만	0일	공기질 최우수
5위	도남동	1억 7,220만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 02월

애월읍 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 63.9% · 갱신 증액률 +1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

애월읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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애월읍 주거 환경 자주 묻는 질문

애월읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.9%
매매 중간가 4억 1,000만 · 전세 중간가 2억 6,817만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

애월읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0404 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.33 ppm

애월읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.7%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

애월읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 -
매매 중간가 4억 1,000만

애월읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm

애월읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

애월읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 02월

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임차 관점

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