제주특별자치도 제주시

일도이동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
월평동 4.8억 (1위) 65.5% 6건
도련이동 4.6억 (2위) 64.7% 5건
삼양이동 4.6억 (3위) 39.9% 3건
애월읍 4.1억 (4위) - 4건
노형동 4.1억 (5위) 69.5% 16건
화북일동 3.8억 (6위) - 2건
화북이동 3.8억 (7위) - 3건
삼도일동 3.5억 (8위) - 3건
일도이동 현재 3.4억 (9위) 49.8% 10건
연동 3.3억 (10위) 85.4% 20건
도련일동 3.3억 (11위) - 1건
외도일동 3.0억 (12위) 75.1% 7건
삼양일동 3억 (13위) - 2건
삼도이동 3.0억 (14위) - 3건
도남동 2.9억 (15위) 68.5% 10건
이도일동 2.8억 (16위) - 2건
조천읍 2.8억 (17위) 54.0% 4건
한림읍 2.7억 (18위) - 2건
이도이동 2.4억 (19위) - 4건
봉개동 2.4억 (20위) - 2건
용담이동 2.0억 (21위) - 3건
용담삼동 2.0억 (22위) - 2건
건입동 1.7억 (23위) - 2건
도두일동 1.3억 (24위) 69.2% 1건
추자면 - (25위) - -
한경면 - (26위) - -
오라일동 - (27위) - -
일도일동 - (28위) - -
아라이동 - (29위) - -
내도동 - (30위) - -
오라삼동 - (31위) - -
구좌읍 - (32위) - -
오라이동 - (33위) - -
용강동 - (34위) - -
회천동 - (35위) - -
도평동 - (36위) - -
해안동 - (37위) - -
영평동 - (38위) - -
외도이동 - (39위) - -
오등동 - (40위) - -
용담일동 - (41위) - -
이호일동 - (42위) - -
이호이동 - (43위) - -
삼양삼동 - (44위) - -
아라일동 - (45위) - -
우도면 - (46위) - -
도두이동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 10건
전월 대비 +233%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 3.4억
최저 1.3억 최고 5.5억
전세가율 49.8%
매매 10건 기반 일반 수준

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +233%
소형 / 중형 / 대형 3 / 6 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.3억 5.5억
3.4억
매매가 밴드 1.3억 ~ 5.5억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

49.8% 일반적 수준
49.8%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
06.28
기산 59.96㎡
2.2억 ▼ -500만
6층 · 1997년 준공
06.27
일도삼주 59.97㎡
재건축연한
2.8억 ▲ +4,000만
4층 · 1993년 준공
06.26
일도2차대림 77.02㎡
재건축연한
4.2억 ▲ +300만
1층 · 1995년 준공
06.21
예그린하우스텔5차 32.07㎡
1.3억 ▲ +94만
3층 · 2017년 준공
06.18
대유대림아파트 79.851㎡
신고가
4.7억 ▲ +1,500만
1층 · 1997년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

일도이동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 49.8% — 안전 구간 매매 10건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 20건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 20건 중
18건 90%
갱신 계약 전체 20건 중
2건 10%
전세 · 월세 시장 구조 총 20건
전세 10건 (50%) 월세·반전세 10건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
54만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
임차인 우호 환경

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

10건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세65만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (49.8%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
06.26
일도1차대림 77.02㎡
갱신
전세 2.2억
5층 · 1994년 준공
06.25
천수대홍 84.18㎡
신규
전세 1.5억
3층 · 2004년 준공
06.23
일도신천지 59.97㎡
신규
전세 1.7억
2층 · 1993년 준공
06.15
일도우성1 49.73㎡
신규
전세 1.4억
5층 · 1995년 준공
06.15
일도수선화 49.06㎡
신규
전세 1.5억
3층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

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06.19
일도우성1 59.44㎡
신규
보증 0.1억 / 월 75만
2층 · 1995년 준공
06.13
유피테르6차 129.615㎡
신규
보증 0.2억 / 월 167만
6층 · 2023년 준공
06.11
혜성대유 59.82㎡
신규
보증 0.1억 / 월 54만
3층 · 1995년 준공
06.11
혜성대유 59.82㎡
신규
보증 0.1억 / 월 54만
3층 · 1995년 준공
06.08
일도성환 59.965㎡
신규
보증 0.1억 / 월 67만
4층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.33℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.29 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 7.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 2일 · 열대야 7일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 3.20 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 116.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
21.33℃
평균 최고기온
25.70℃
평균 최저기온
17.50℃
극최고기온
30.80℃
극최저기온
12.40℃
일교차 8.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
평균 풍속3.20 m/s
최대 일강수량 116.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.13
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 29.21 16.21 0.0480 0.0075
06.25 51.13 21.04 0.0406 0.0090
06.26 27.75 14.46 0.0346 0.0107
06.27 16.83 9.88 0.0227 0.0095
06.28 14.78 8.41 0.0286 0.0091
06.29 17.63 10.54 0.0188 0.0071
06.30 10.54 6.13 0.0215 0.0032
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.29 / 25.75 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0357 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0089 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

일도이동 · 2024-06

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

일도이동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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일도이동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 49.8% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 3.4억 · 전세 중간가 1.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0357 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +233%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 3.4억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.2℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 116.00mm