제주특별자치도 제주시 조천읍 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 77.3%입니다. 매매 중간가 2억 3,900만 기준입니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2억 3,900만입니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.4℃입니다.

제주특별자치도 제주시

조천읍

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 05월 기준

조천읍 동네별 라벨 2023년 05월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

조천읍 리 (10개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신촌리	2억 8,500만 ↑+11.3%	-	60만원	0일
매매 중간가 2억 8,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	조천리	2억 1,500만 ↑+4.9%	-	76만원	0일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 76만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	함덕리	2억 1,050만 ↓-31.0%	77%	112만원	0일
매매 중간가 2억 1,050만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,833만 거래량 5건 월세 평균 월세 112만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	선흘리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	와흘리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	북촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 18.10℃ 한파 0일
	대흘리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	와산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	교래리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 16.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
노형동	5억 5,122만 (1위)	57.7%	24건
월평동	4억 8,500만 (2위)	58.8%	1건
화북이동	4억 7,967만 (3위)	76.9%	3건
봉개동	4억 3,500만 (4위)	-	1건
이도이동	3억 9,519만 (5위)	-	12건
삼양이동	3억 9,050만 (6위)	36.1%	5건
오라이동	3억 5,600만 (7위)	50.0%	2건
도련일동	3억 5,050만 (8위)	77.6%	2건
애월읍	3억 4,250만 (9위)	71.7%	4건
아라일동	3억 4,025만 (10위)	73.9%	4건
도남동	3억 3,333만 (11위)	52.9%	4건
삼양일동	3억 2,000만 (12위)	-	1건
이도일동	3억 1,875만 (13위)	59.7%	4건
일도이동	3억 1,870만 (14위)	60.3%	6건
삼도이동	3억 (15위)	-	1건
외도일동	2억 9,620만 (16위)	75.4%	15건
삼도일동	2억 9,417만 (17위)	-	6건
이호이동	2억 9,000만 (18위)	-	1건
연동	2억 8,565만 (19위)	53.8%	14건
용담일동	2억 8,500만 (20위)	-	1건
한림읍	2억 7,438만 (21위)	-	5건
화북일동	2억 4,400만 (22위)	32.4%	2건
조천읍 현재	2억 3,900만 (23위)	77.3%	9건
도두일동	2억 2,950만 (24위)	-	2건
도련이동	2억 2,000만 (25위)	-	2건
구좌읍	2억 1,500만 (26위)	-	3건
도두이동	- (27위)	-	-
건입동	- (28위)	-	-
용담이동	- (29위)	-	-
외도이동	- (30위)	-	-
오라삼동	- (31위)	-	-
아라이동	- (32위)	-	-
오라일동	- (33위)	-	-
용담삼동	- (34위)	-	-
한경면	- (35위)	-	-
추자면	- (36위)	-	-
우도면	- (37위)	-	-
일도일동	- (38위)	-	-
내도동	- (39위)	-	-
용강동	- (40위)	-	-
회천동	- (41위)	-	-
도평동	- (42위)	-	-
해안동	- (43위)	-	-
영평동	- (44위)	-	-
오등동	- (45위)	-	-
이호일동	- (46위)	-	-
삼양삼동	- (47위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 9건

전월 대비 +29%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 2억 3,900만

최저 1억 5,500만 최고 3억 2,000만

전세가율 77.3%

매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 9건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +29%

소형 / 중형 / 대형 2 / 7 / 0건

매매 가격

2억 3,900만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,500만 3억 2,000만

2억 3,900만

매매가 밴드 1억 5,500만 ~ 3억 2,000만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

77.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,833만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

조천읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 10건

신규 계약 8건80%

갱신 계약 1건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 5건 (50%) 월세 5건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

76만원

보증금 1,200만

갱신

108만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

5건

전체의 50%

평균 월세88만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.29

함덕비치빌 73.42㎡

신규

전세 1억 7,000만

1층 · 2017년 준공

05.26

함덕해밀타운아파트 84.82㎡

신규

전세 1억 7,500만

7층 · 2018년 준공

05.26

함덕해밀타운아파트 84.82㎡

전세 1억 7,500만

7층 · 2018년 준공

05.24

광명샤인빌 59.2517㎡

신규

전세 2억

2층 · 2006년 준공

05.16

함덕비치빌 52.82㎡

신규

전세 1억 5,000만

2층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

대진유토피아빌리지(3차) 72.33㎡

신규

보증 1,000만 / 월 88만

3층 · 2017년 준공

05.24

함덕해밀타운아파트 78.92㎡

신규

보증 1,400만 / 월 117만

4층 · 2018년 준공

05.18

함덕해밀타운아파트 78.92㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 108만

3층 · 2018년 준공

월세 ▲ +8만

05.11

로잔팰리스 83.521㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 60만

7층 · 2017년 준공

05.10

대진유토피아빌리지(3차) 46.955㎡

신규

보증 200만 / 월 65만

4층 · 2017년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.45℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.71 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.23 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 236.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.45℃

평균 최고기온

21.80℃

평균 최저기온

13.41℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

5.10℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.23 m/s

최대 일강수량 236.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.09

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	43.30	1.56	0.0611	0.0056
05.26	52.50	3.42	0.0390	0.0083
05.27	42.75	2.08	0.0411	0.0032
05.28	30.25	4.00	0.0308	0.0056
05.29	22.50	-	0.0161	0.0066
05.30	13.63	-	0.0256	0.0052
05.31	34.17	11.09	0.0486	0.0032

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.71 / 28.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0478 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0068 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 제주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	구좌읍	2억 1,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도련이동	2억 2,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	도두일동	2억 2,950만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	조천읍	2억 3,900만	0일	공기질 최우수
5위	화북일동	2억 4,400만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 05월

조천읍 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.3%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

조천읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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조천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

조천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.3%
매매 중간가 2억 3,900만 · 전세 중간가 1억 7,833만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

조천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0478 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0068 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.31 ppm

조천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

조천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 +29%
상승 비율 -
매매 중간가 2억 3,900만

조천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 236.50mm

조천읍