강원특별자치도 춘천시

사농동

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 11월 기준

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼천동 5억 1,800만 (1위) 75.3% 5건
약사동 4억 4,800만 (2위) 65.9% 11건
온의동 3억 5,832만 (3위) 75.0% 20건
동면 3억 3,125만 (4위) 76.9% 5건
우두동 2억 9,883만 (5위) 75.0% 27건
소양로2가 2억 6,850만 (6위) 78.1% 8건
퇴계동 2억 6,310만 (7위) 83.7% 59건
동내면 2억 5,833만 (8위) 75.9% 11건
사농동 현재 2억 3,467만 (9위) 77.6% 11건
석사동 2억 3,013만 (10위) 77.8% 41건
효자동 1억 9,813만 (11위) 85.9% 11건
칠전동 1억 9,250만 (12위) 90.9% 3건
동산면 1억 7,200만 (13위) - 1건
후평동 1억 6,340만 (14위) 86.7% 55건
근화동 1억 5,417만 (15위) 66.7% 13건
운교동 1억 800만 (16위) - 1건
신북읍 7,100만 (17위) - 4건
요선동 - (18위) - -
낙원동 - (19위) - -
중앙로1가 - (20위) - -
중앙로2가 - (21위) - -
서면 - (22위) - -
중앙로3가 - (23위) - -
신동면 - (24위) - -
남면 - (25위) - -
사북면 - (26위) - -
북산면 - (27위) - -
남산면 - (28위) - -
소양로1가 - (29위) - -
소양로3가 - (30위) - -
소양로4가 - (31위) - -
교동 - (32위) - -
송암동 - (33위) - -
신동 - (34위) - -
중도동 - (35위) - -
옥천동 - (36위) - -
조양동 - (37위) - -
죽림동 - (38위) - -
봉의동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 11건
전월 대비 +120%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 3,467만
최저 1억 4,900만 최고 2억 8,000만
전세가율 77.6%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 2건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +120%
소형 / 중형 / 대형 2 / 9 / 0건

매매 가격

2억 3,467만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 4,900만 2억 8,000만
2억 3,467만
매매가 밴드 1억 4,900만 ~ 2억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

77.6%
77.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,523만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.29
춘천뉴시티코아루 84.9808㎡
2억 4,000만 ▼ -2,800만
1층 · 2013년 준공
직전 2억 6,800만 (2025.11)
11.22
현대 59.86㎡
신고가
1억 7,900만 ▲ +3,000만
10층 · 2002년 준공
직전 1억 4,900만 (2025.11)
직전최고 1억 6,800만 (2025.01)
11.15
춘천뉴시티코아루 79.9414㎡
2억 5,000만 ▼ -1,500만
7층 · 2013년 준공
직전 2억 6,500만 (2025.11)
11.14
현대 68.366㎡
1억 8,800만 ▲ +2,800만
13층 · 2002년 준공
직전 1억 6,000만 (2025.11)
11.14
춘천뉴시티코아루 79.9414㎡
신고가
2억 6,500만 ▲ +3,500만
6층 · 2013년 준공
직전 2억 3,000만 (2025.10)
직전최고 2억 5,800만 (2023.12)

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

사농동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 6건86%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (100%) 월세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →
11.29
현대 59.84㎡
신규
전세 1억 3,000만
7층 · 2002년 준공
11.29
현대 59.84㎡
전세 1억 3,000만
7층 · 2002년 준공
11.22
현대 68.366㎡
신규
전세 1억 4,850만
12층 · 2002년 준공
11.12
롯데캐슬2단지 84.99㎡
신규
전세 2억 2,000만
7층 · 2008년 준공
11.08
롯데캐슬1단지 84.99㎡
신규
전세 2억
6층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.21℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.88 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 15일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.30 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.21℃
평균 최고기온
13.27℃
평균 최저기온
0.03℃
극최고기온
19.40℃
극최저기온
-6.20℃
일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 11.30 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 62.00 46.00 0.0260 -
11.25 65.00 42.00 0.0250 -
11.26 65.00 32.00 0.0260 -
11.27 65.00 17.00 0.0170 -
11.28 65.00 8.00 0.0260 -
11.29 - 14.00 0.0130 -
11.30 - 26.00 0.0300 -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.88 / 46.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0230 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0023 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

사농동 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.6%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 77.6%

다른 데이터 탐색

사농동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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사농동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.6%
  • 매매 중간가 2억 3,467만 · 전세 중간가 1억 8,523만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0230 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0023 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +120%
  • 상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 3,467만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.30mm