강원특별자치도 춘천시

후평동

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 11월 기준

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼천동 5억 1,800만 (1위) 75.3% 5건
약사동 4억 4,800만 (2위) 65.9% 11건
온의동 3억 5,832만 (3위) 75.0% 20건
동면 3억 3,125만 (4위) 76.9% 5건
우두동 2억 9,883만 (5위) 75.0% 27건
소양로2가 2억 6,850만 (6위) 78.1% 8건
퇴계동 2억 6,310만 (7위) 83.7% 59건
동내면 2억 5,833만 (8위) 75.9% 11건
사농동 2억 3,467만 (9위) 77.6% 11건
석사동 2억 3,013만 (10위) 77.8% 41건
효자동 1억 9,813만 (11위) 85.9% 11건
칠전동 1억 9,250만 (12위) 90.9% 3건
동산면 1억 7,200만 (13위) - 1건
후평동 현재 1억 6,340만 (14위) 86.7% 55건
근화동 1억 5,417만 (15위) 66.7% 13건
운교동 1억 800만 (16위) - 1건
신북읍 7,100만 (17위) - 4건
요선동 - (18위) - -
낙원동 - (19위) - -
중앙로1가 - (20위) - -
중앙로2가 - (21위) - -
서면 - (22위) - -
중앙로3가 - (23위) - -
신동면 - (24위) - -
남면 - (25위) - -
사북면 - (26위) - -
북산면 - (27위) - -
남산면 - (28위) - -
소양로1가 - (29위) - -
소양로3가 - (30위) - -
소양로4가 - (31위) - -
교동 - (32위) - -
송암동 - (33위) - -
신동 - (34위) - -
중도동 - (35위) - -
옥천동 - (36위) - -
조양동 - (37위) - -
죽림동 - (38위) - -
봉의동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 55건
전월 대비 +38%
상승 비율 68%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 6건
매매 중간가 1억 6,340만
최저 5,800만 최고 4억 9,000만
전세가율 86.7%
매매 55건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

68% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 55건
상승 13건 · 하락 6건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +38%
소형 / 중형 / 대형 19 / 35 / 1건

매매 가격

1억 6,340만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,800만 4억 9,000만
1억 6,340만
매매가 밴드 5,800만 ~ 4억 9,000만
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

86.7%
86.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,547만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
춘천후평우미린뉴시티 77.752㎡
4억 1,700만
19층 · 2021년 준공
직전 4억 1,700만 (2025.11)
11.29
후평현대2차 71.786㎡
재건축연한 신고가
1억 6,600만 ▲ +2,100만
11층 · 1990년 준공
직전 1억 4,500만 (2025.11)
직전최고 1억 6,000만 (2024.06)
11.28
봉의 41.571㎡
재건축연한
6,000만 ▲ +200만
3층 · 1975년 준공
직전 5,800만 (2025.11)
11.28
춘천일성트루엘더퍼스트 68.989㎡
3억 1,000만 ▼ -2,500만
3층 · 2018년 준공
직전 3억 3,500만 (2025.11)
11.27
춘천후평우미린뉴시티 77.752㎡
4억 1,700만 ▼ -1,300만
22층 · 2021년 준공
직전 4억 3,000만 (2025.11)

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

후평동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 55건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 6
    거래 55건 중 직전 거래와 비교 가능 21건
  • 갱신 증액률 +5.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
  • 갱신요구권 사용률 55%
    갱신 11건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 89건
신규 계약 74건83%
갱신 계약 11건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 45건 (51%) 월세 44건 (49%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
65건
중형 ~85㎡
20건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

54.5%
갱신 11건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

44건
전체의 49%
평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.29
현대3 84.98㎡
신규
전세 1억 4,500만
15층 · 1990년 준공
11.29
주공4 42.74㎡
신규
전세 4,000만
1층 · 1985년 준공
11.29
세경3차아파트 49.68㎡
신규
전세 7,500만
10층 · 1991년 준공
11.29
춘천더샵 145.4234㎡
신규
전세 3억 3,000만
11층 · 2008년 준공
11.29
주공4 49.22㎡
신규
전세 7,000만
5층 · 1985년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
춘천더샵 127.2412㎡
보증 2,000만 / 월 140만
18층 · 2008년 준공
11.30
춘천더샵 127.2412㎡
신규
보증 2,000만 / 월 140만
18층 · 2008년 준공
11.29
주공4 42.74㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
1층 · 1985년 준공
11.26
세경3차아파트 49.68㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
5층 · 1991년 준공
11.26
세경3차아파트 49.68㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
12층 · 1991년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.21℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.55 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 15일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.30 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.21℃
평균 최고기온
13.27℃
평균 최저기온
0.03℃
극최고기온
19.40℃
극최저기온
-6.20℃
일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 11.30 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 62.00 40.00 0.0330 0.0230
11.25 55.00 42.00 0.0280 0.0170
11.26 50.00 33.00 0.0280 0.0160
11.27 37.00 21.00 0.0210 0.0180
11.28 26.00 12.00 0.0290 0.0140
11.29 33.00 16.00 0.0150 0.0260
11.30 69.00 30.00 0.0320 0.0200
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.55 / 58.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0273 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0172 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.20 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

후평동 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 86.7% · 갱신 증액률 +5.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 68% · 전세가율 86.7%

다른 데이터 탐색

후평동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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후평동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.7%
  • 매매 중간가 1억 6,340만 · 전세 중간가 1억 4,547만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0172 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.20 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 11건 중 6건(54.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 55건 — 전월 대비 +38%
  • 상승 비율 68% (상승 13건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 1억 6,340만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.30mm