강원특별자치도 춘천시

동내면

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
동내면 동네별 라벨 2025년 11월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
동내면 리 (5개) 2025년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
거두리 2억 7,960만 ↑+7.5% 76% 48만원 0일
매매
중간가 2억 7,960만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 8,418만
거래량 5건
월세
평균 월세 48만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 6.21℃
한파 0일
신촌리 1억 5,200만 - 60만원 0일
매매
중간가 1억 5,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 6.21℃
한파 0일
고은리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 6.21℃
한파 0일
사암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 5.65℃
한파 0일
학곡리 - - 120만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 120만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 5.18℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼천동 5억 1,800만 (1위) 75.3% 5건
약사동 4억 4,800만 (2위) 65.9% 11건
온의동 3억 5,832만 (3위) 75.0% 20건
동면 3억 3,125만 (4위) 76.9% 5건
우두동 2억 9,883만 (5위) 75.0% 27건
소양로2가 2억 6,850만 (6위) 78.1% 8건
퇴계동 2억 6,310만 (7위) 83.7% 59건
동내면 현재 2억 5,833만 (8위) 75.9% 11건
사농동 2억 3,467만 (9위) 77.6% 11건
석사동 2억 3,013만 (10위) 77.8% 41건
효자동 1억 9,813만 (11위) 85.9% 11건
칠전동 1억 9,250만 (12위) 90.9% 3건
동산면 1억 7,200만 (13위) - 1건
후평동 1억 6,340만 (14위) 86.7% 55건
근화동 1억 5,417만 (15위) 66.7% 13건
운교동 1억 800만 (16위) - 1건
신북읍 7,100만 (17위) - 4건
요선동 - (18위) - -
낙원동 - (19위) - -
중앙로1가 - (20위) - -
중앙로2가 - (21위) - -
서면 - (22위) - -
중앙로3가 - (23위) - -
신동면 - (24위) - -
남면 - (25위) - -
사북면 - (26위) - -
북산면 - (27위) - -
남산면 - (28위) - -
소양로1가 - (29위) - -
소양로3가 - (30위) - -
소양로4가 - (31위) - -
교동 - (32위) - -
송암동 - (33위) - -
신동 - (34위) - -
중도동 - (35위) - -
옥천동 - (36위) - -
조양동 - (37위) - -
죽림동 - (38위) - -
봉의동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 11건
전월 대비 +120%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 5,833만
최저 1억 5,200만 최고 4억 5,500만
전세가율 75.9%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 3건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +120%
소형 / 중형 / 대형 2 / 8 / 1건

매매 가격

2억 5,833만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 5,200만 4억 5,500만
2억 5,833만
매매가 밴드 1억 5,200만 ~ 4억 5,500만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

75.9%
75.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,418만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
산수빌 59.9516㎡
1억 5,200만 ▼ -600만
6층 · 2005년 준공
직전 1억 5,800만 (2025.09)
11.26
현대성우오스타 84.96㎡
3억 4,800만 ▼ -3,200만
8층 · 2009년 준공
직전 3억 8,000만 (2025.05)
11.25
부영3차 59.8404㎡
2억 2,300만 ▲ +1,100만
11층 · 2003년 준공
직전 2억 1,200만 (2025.10)
11.21
호반베르디움 84.8387㎡
3억 4,800만 ▲ +300만
9층 · 2009년 준공
직전 3억 4,500만 (2025.11)
11.21
현대성우오스타 84.96㎡
거래취소
3억 4,800만
8층 · 2009년 준공
직전 3억 8,000만 (2025.05)

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

동내면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 14건
신규 계약 12건86%
갱신 계약 2건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (36%) 월세 9건 (64%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.9배
신규
55만원
보증금 2,000만
갱신
8만원
보증금 3,388만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 64%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.20
초록지붕 84.4255㎡
신규
전세 2억
13층 · 2006년 준공
11.07
현대성우오스타 84.95㎡
신규
전세 2억 5,000만
4층 · 2009년 준공
11.07
부영3차 59.8404㎡
신규
전세 1억 7,000만
14층 · 2003년 준공
11.03
호반베르디움에코 84.9772㎡
신규
전세 2억 8,000만
11층 · 2015년 준공
11.03
춘천거두2지구행복주택 26.9㎡
신규
전세 2,088만
17층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.28
춘천거두2지구행복주택 26.9㎡
신규
보증 2,204만 / 월 12만
3층 · 2018년 준공
11.28
부영3차 59.8404㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
9층 · 2003년 준공
11.28
산수빌 59.9516㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
6층 · 2005년 준공
11.27
부영1차 84.9763㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
13층 · 2003년 준공
11.20
춘천거두2지구행복주택 36.91㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,688만 / 월 7만
5층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +1,600만 / 월세 ▼ -9만

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.68℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 37일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.25 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.68℃
평균 최고기온
13.65℃
평균 최저기온
-0.84℃
극최고기온
21.00℃
극최저기온
-8.10℃
일교차 14.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.25 m/s
최대 일강수량 11.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
10.26 11.01
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.26 - - - -
10.27 - - - -
10.28 - - - -
10.29 - - - -
10.30 - - - -
10.31 - - - -
11.01 - - - -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2025년 11월

동내면 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.9%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 75.9%

다른 데이터 탐색

동내면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동내면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.9%
  • 매매 중간가 2억 5,833만 · 전세 중간가 1억 8,418만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +120%
  • 상승 비율 100% (상승 3건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 5,833만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm