강원특별자치도 춘천시

온의동

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼천동 4억 6,200만 (1위) 82.3% 5건
온의동 현재 4억 5,020만 (2위) 66.0% 16건
약사동 4억 3,000만 (3위) 56.2% 5건
요선동 3억 4,500만 (4위) - 1건
동내면 3억 3,897만 (5위) 73.1% 9건
동면 3억 1,330만 (6위) 82.3% 7건
우두동 2억 8,367만 (7위) 77.7% 18건
퇴계동 2억 6,186만 (8위) 80.4% 53건
사농동 2억 4,106만 (9위) 74.4% 8건
소양로2가 2억 2,800만 (10위) 83.7% 7건
석사동 2억 1,110만 (11위) 82.0% 35건
근화동 2억 1,050만 (12위) 78.1% 4건
효자동 2억 778만 (13위) 78.2% 12건
칠전동 1억 7,550만 (14위) 86.2% 4건
후평동 1억 7,062만 (15위) 80.3% 53건
신북읍 9,400만 (16위) - 3건
죽림동 - (17위) - -
운교동 - (18위) - -
봉의동 - (19위) - -
낙원동 - (20위) - -
중앙로1가 - (21위) - -
중앙로2가 - (22위) - -
서면 - (23위) - -
중앙로3가 - (24위) - -
신동면 - (25위) - -
남면 - (26위) - -
사북면 - (27위) - -
북산면 - (28위) - -
남산면 - (29위) - -
소양로1가 - (30위) - -
소양로3가 - (31위) - -
소양로4가 - (32위) - -
교동 - (33위) - -
송암동 - (34위) - -
신동 - (35위) - -
중도동 - (36위) - -
동산면 - (37위) - -
옥천동 - (38위) - -
조양동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 16건
전월 대비 +14%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 4건
매매 중간가 4억 5,020만
최저 1억 3,900만 최고 6억 7,000만
전세가율 66.0%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 2건 · 하락 4건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 1 / 12 / 3건

매매 가격

4억 5,020만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3,900만 6억 7,000만
4억 5,020만
매매가 밴드 1억 3,900만 ~ 6억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

66.0%
66.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 9,396만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.25
춘천센트럴파크푸르지오 84.8968㎡
5억 4,000만 ▼ -500만
1층 · 2021년 준공
직전 5억 4,500만 (2025.01)
01.24
온의롯데캐슬스카이클래스 99.629㎡
6억 3,500만 ▲ +3,700만
27층 · 2015년 준공
직전 5억 9,800만 (2025.01)
01.23
춘천센트럴파크푸르지오 84.9855㎡
5억 4,550만 ▲ +2,050만
3층 · 2021년 준공
직전 5억 2,500만 (2025.01)
01.23
춘천센트럴파크푸르지오 84.8878㎡
5억 650만 ▼ -5,350만
8층 · 2021년 준공
직전 5억 6,000만 (2024.12)
01.22
한주 84.765㎡
재건축연한
1억 8,700만 ▼ -800만
6층 · 1995년 준공
직전 1억 9,500만 (2024.11)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

온의동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 4
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 +4.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 88%
    갱신 8건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 28건
신규 계약 20건71%
갱신 계약 8건29%
전세 · 월세 시장 구조
전세 17건 (61%) 월세 11건 (39%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
22건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
115만원
보증금 3,000만
갱신
126만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

87.5%
갱신 8건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

11건
전체의 39%
평균 월세105만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.24
보배 84.74㎡
신규
전세 1억 6,000만
13층 · 1992년 준공
01.21
온의롯데캐슬스카이클래스 84.796㎡
신규
전세 3억 9,000만
19층 · 2015년 준공
01.21
마젤란 84.8552㎡
신규
전세 2억 5,000만
9층 · 2007년 준공
01.21
온의롯데캐슬스카이클래스 84.796㎡
신규
전세 3억 7,000만
17층 · 2015년 준공
01.20
온의금호1차 84.57㎡
신규
전세 2억
9층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.25
온의롯데캐슬스카이클래스 99.629㎡
신규
보증 1억 / 월 120만
5층 · 2015년 준공
01.22
춘천센트럴파크푸르지오 84.9855㎡
갱신·청구권
보증 3,150만 / 월 126만
20층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +150만 / 월세 ▲ +6만
01.17
온의금호1차 84.57㎡
갱신 전세→월세전환
보증 1억 / 월 20만
9층 · 1990년 준공
월세 ▲ +20만
01.16
럭키 84.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
1층 · 1993년 준공
01.15
춘천센트럴타워푸르지오 84.9238㎡
신규
보증 3,000만 / 월 160만
8층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.59℃
해당 월 기준
한파 일수 7일
기준 −12℃
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.91 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.22 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.70 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.59℃
평균 최고기온
2.65℃
평균 최저기온
-8.79℃
극최고기온
9.80℃
극최저기온
-19.00℃
일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
7일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.22 m/s
최대 일강수량 7.70 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.04
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 29.13 14.13 0.0232 0.0201
01.26 25.58 10.46 0.0251 0.0166
01.27 46.79 17.83 0.0305 0.0122
01.28 46.46 22.54 0.0381 0.0061
01.29 40.71 20.71 0.0384 0.0058
01.30 27.04 11.88 0.0335 0.0103
01.31 38.42 25.04 0.0195 0.0197
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.91 / 88.32 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0210 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0200 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

온의동 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 27.9㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.0% · 갱신 증액률 +4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 66.0%

다른 데이터 탐색

온의동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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온의동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.0%
  • 매매 중간가 4억 5,020만 · 전세 중간가 2억 9,396만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 27.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0210 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0200 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.0%
  • 갱신 8건 중 7건(87.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 33% (상승 2건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 4억 5,020만
  • 한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.70mm