강원특별자치도 춘천시

동내면

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준
동내면 동네별 라벨 2025년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
동내면 리 (5개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
학곡리 4억 3,030만 ↓-6.2% 70% 110만원 0일
매매
중간가 4억 3,030만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 3억 830만
거래량 293건
월세
평균 월세 110만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -3.90℃
한파 13일
거두리 2억 7,500만 ↓-12.7% - 45만원 0일
매매
중간가 2억 7,500만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 69만
거래량 5건
월세
평균 월세 45만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -3.12℃
한파 7일
신촌리 - - 17만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 17만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -3.12℃
한파 7일
고은리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -3.12℃
한파 7일
사암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -3.73℃
한파 14일

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼천동 5억 5,600만 (1위) 59.4% 2건
약사동 5억 1,575만 (2위) 63.1% 6건
온의동 3억 9,096만 (3위) 65.7% 16건
우두동 3억 5,019만 (4위) 75.6% 16건
동내면 현재 3억 88만 (5위) 69.7% 11건
요선동 2억 8,100만 (6위) - 2건
동면 2억 8,033만 (7위) 79.4% 20건
퇴계동 2억 6,701만 (8위) 77.7% 77건
소양로2가 2억 4,350만 (9위) 70.4% 8건
사농동 2억 4,225만 (10위) 84.9% 12건
석사동 2억 347만 (11위) 84.8% 60건
근화동 2억 150만 (12위) 68.0% 6건
칠전동 1억 8,400만 (13위) 76.8% 5건
후평동 1억 6,658만 (14위) 81.7% 55건
효자동 1억 4,533만 (15위) 90.3% 15건
신북읍 7,825만 (16위) - 8건
남산면 2,450만 (17위) - 2건
봉의동 - (18위) - -
낙원동 - (19위) - -
중앙로1가 - (20위) - -
중앙로2가 - (21위) - -
서면 - (22위) - -
중앙로3가 - (23위) - -
신동면 - (24위) - -
남면 - (25위) - -
사북면 - (26위) - -
북산면 - (27위) - -
소양로1가 - (28위) - -
소양로3가 - (29위) - -
소양로4가 - (30위) - -
교동 - (31위) - -
송암동 - (32위) - -
신동 - (33위) - -
중도동 - (34위) - -
동산면 - (35위) - -
옥천동 - (36위) - -
조양동 - (37위) - -
죽림동 - (38위) - -
운교동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 11건
전월 대비 +22%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건
매매 중간가 3억 88만
최저 2억 500만 최고 4억 3,030만
전세가율 69.7%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 3건 · 하락 2건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +22%
소형 / 중형 / 대형 4 / 7 / 0건

매매 가격

3억 88만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 500만 4억 3,030만
3억 88만
매매가 밴드 2억 500만 ~ 4억 3,030만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

69.7%
69.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 4,374만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
부영2차 84.9763㎡
2억 2,000만 ▼ -2,000만
6층 · 2003년 준공
직전 2억 4,000만 (2025.02)
02.24
부영3차 59.8404㎡
신고가
2억 2,000만 ▲ +1,050만
14층 · 2003년 준공
직전 2억 950만 (2025.02)
직전최고 2억 1,750만 (2024.10)
02.22
부영3차 59.8404㎡
2억 950만 ▲ +450만
14층 · 2003년 준공
직전 2억 500만 (2025.02)
02.22
호반베르디움에코 59.7794㎡
2억 9,700만 ▼ -300만
9층 · 2015년 준공
직전 3억 (2023.02)
02.19
부영3차 59.8404㎡
2억 500만 ▲ +600만
12층 · 2003년 준공
직전 1억 9,900만 (2024.11)

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

동내면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 308건
신규 계약 301건98%
갱신 계약 2건1%
전세 · 월세 시장 구조
전세 298건 (97%) 월세 10건 (3%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
301건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
88만원
보증금 3,000만
갱신
48만원
보증금 2,661만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 3%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
춘천학곡모아엘가비스타 84.9252㎡
신규
전세 3억 1,660만
11층 · 2024년 준공
02.28
춘천학곡모아엘가비스타 84.9416㎡
신규
전세 3억 1,660만
9층 · 2024년 준공
02.27
춘천학곡모아엘가비스타 84.9106㎡
신규
전세 3억 1,660만
13층 · 2024년 준공
02.27
춘천학곡모아엘가비스타 84.9252㎡
신규
전세 3억 1,660만
18층 · 2024년 준공
02.27
춘천학곡모아엘가비스타 84.9416㎡
신규
전세 3억 1,660만
16층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.26
산수빌 59.9516㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
15층 · 2005년 준공
02.25
학곡지구모아엘가그랑데 84.925㎡
신규
보증 2억 / 월 20만
5층 · 2024년 준공
02.19
초록지붕 84.4255㎡
갱신·청구권
보증 2,000만 / 월 80만
10층 · 2006년 준공
월세 ▲ +10만
02.17
산수빌 51.369㎡
보증 2,373만 / 월 12만
6층 · 2005년 준공
02.17
산수빌 51.369㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,322만 / 월 17만
11층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +712만 / 월세 ▲ +3만

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.59℃
해당 월 기준
한파 일수 15일
기준 −12℃
일교차 14.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 22일
한파 일수 · 겨울 평균 0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.64 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.30 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.59℃
평균 최고기온
3.77℃
평균 최저기온
-10.77℃
극최고기온
13.50℃
극최저기온
-20.00℃
일교차 14.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
15일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.64 m/s
최대 일강수량 1.30 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 - - - -
02.23 - - - -
02.24 - - - -
02.25 - - - -
02.26 - - - -
02.27 - - - -
02.28 - - - -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2025년 02월

동내면 · 2025-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • 한파 15일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 69.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 69.7%

다른 데이터 탐색

동내면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동내면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.7%
  • 매매 중간가 3억 88만 · 전세 중간가 2억 4,374만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +22%
  • 상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 3억 88만
  • 한파 15일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.30mm