강원특별자치도

삼척시

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
삼척시 동네별 라벨 2023년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
삼척시 행정동 (35개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
원당동 1억 3,800만 ↑+55.1% - - 0일
매매
중간가 1억 3,800만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
마달동 1억 3,400만 65% - 0일
매매
중간가 1억 3,400만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
교동 1억 1,493만 ↓-17.1% 85% 53만원 0일
매매
중간가 1억 1,493만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 4,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 53만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
정상동 1억 410만 ↑+34.2% - 45만원 -
매매
중간가 1억 410만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,200만
거래량 1건
월세
평균 월세 45만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 18.35℃
한파 0일
원덕읍 6,000만 - - 0일
매매
중간가 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.14㎍
평균 기온 17.52℃
한파 0일
남양동 5,400만 ↓-59.5% - 38만원 0일
매매
중간가 5,400만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 38만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
읍상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
읍중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
당저동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
갈천동 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
증산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
하장면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.37㎍
평균 기온 15.75℃
한파 0일
가곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 16.66℃
한파 0일
신기면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.31℃
한파 0일
조비동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 18.35℃
한파 0일
정하동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 18.35℃
한파 0일
근산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
도계읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.43㎍
평균 기온 16.74℃
한파 0일
우지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
자원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
평전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 -
한파 -
등봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 -
한파 -
도경동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 -
한파 -
마평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 -
한파 -
오사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 -
한파 -
건지동 - - 7만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 7만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
사직동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 18.35℃
한파 0일
근덕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.14㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
오분동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 18.35℃
한파 0일
노곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.71㎍
평균 기온 17.18℃
한파 0일
미로면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.60㎍
평균 기온 18.31℃
한파 0일
적노동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 18.35℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일
성북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.28㎍
평균 기온 18.35℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 3,742만 (1위) 80.2% 274건
고성군 2억 400만 (2위) 61.9% 19건
강릉시 1억 9,770만 (3위) 77.5% 110건
속초시 1억 9,341만 (4위) 73.2% 103건
원주시 1억 8,759만 (5위) 74.8% 530건
양양군 1억 5,923만 (6위) 70.9% 24건
홍천군 1억 5,533만 (7위) 82.8% 24건
인제군 1억 3,280만 (8위) - 7건
횡성군 1억 2,950만 (9위) - 20건
동해시 1억 2,225만 (10위) 81.2% 81건
평창군 1억 2,203만 (11위) 59.3% 37건
화천군 1억 1,900만 (12위) - 3건
삼척시 현재 1억 721만 (13위) 78.1% 34건
태백시 1억 666만 (14위) 92.8% 44건
영월군 1억 632만 (15위) 62.1% 16건
양구군 1억 417만 (16위) - 8건
철원군 1억 361만 (17위) - 14건
정선군 7,337만 (18위) - 22건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 34건
전월 대비 +17%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 721만
최저 2,300만 최고 2억 7,600만
전세가율 78.1%
매매 34건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 34건
상승 6건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 21 / 13 / 0건

매매 가격

1억 721만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 2억 7,600만
1억 721만
매매가 밴드 2,300만 ~ 2억 7,600만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

78.1%
78.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,386만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
교동코아루 60㎡
9,400만 ▲ +500만
4층 · 2005년 준공
직전 8,900만 (2023.05)
05.31
코아루타워 59.82㎡
1억 7,200만 ▼ -800만
4층 · 2014년 준공
직전 1억 8,000만 (2023.04)
05.31
한흥3 39.93㎡
거래취소 재건축연한
5,800만
1층 · 1988년 준공
05.30
석미 56.97㎡
7,600만 ▲ +600만
3층 · 1998년 준공
직전 7,000만 (2023.05)
05.29
세영리첼 84.9849㎡
신고가
2억 4,500만 ▲ +2,000만
27층 · 2018년 준공
직전최고 2억 2,500만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 34건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 5
    거래 34건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 +1.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 67%
    갱신 3건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 33건
신규 계약 22건67%
갱신 계약 3건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (27%) 월세 24건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
45만원
보증금 500만
갱신
40만원
보증금 1,350만

갱신요구권 사용률

66.7%
갱신 3건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

24건
전체의 73%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
트루엘시그니처 84.6073㎡
신규
전세 2억 4,000만
18층 · 2021년 준공
05.22
트루엘시그니처 74.97㎡
신규
전세 2억 1,000만
9층 · 2021년 준공
05.18
교동청솔2차 59.85㎡
갱신·청구권
전세 8,000만
13층 · 2003년 준공
종전 7,875만 → ▲ +125만
05.15
e편한세상삼척교동 84.6585㎡
신규
전세 2억 2,000만
14층 · 2018년 준공
05.12
정상주공 39.63㎡
전세 3,200만
5층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
강부3차 27.36㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
8층 · 1995년 준공
05.31
진주 49.14㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
1층 · 1991년 준공
05.31
정상주공 39.63㎡
보증 2,000만 / 월 60만
4층 · 1988년 준공
05.31
정상주공 39.63㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
4층 · 1988년 준공
05.30
유존양지 59.46㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
3층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.54℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.52 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 28일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.80 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 55.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.54℃
평균 최고기온
22.36℃
평균 최저기온
10.73℃
극최고기온
34.80℃
극최저기온
-1.10℃
일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.80 m/s
최대 일강수량 55.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.63
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 22.55 10.16 0.0372 0.0096
05.26 28.81 13.47 0.0540 0.0095
05.27 31.89 16.86 0.0350 0.0118
05.28 16.19 11.23 0.0301 0.0096
05.29 9.72 6.40 0.0202 0.0089
05.30 16.69 9.28 0.0272 0.0070
05.31 20.58 9.63 0.0308 0.0074
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.52 / 49.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0442 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0087 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

삼척시 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 78.1% · 갱신 증액률 +1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 78.1%

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.1%
  • 매매 중간가 1억 721만 · 전세 중간가 1억 2,386만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.6%
  • 갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 34건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 55% (상승 6건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 721만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm