강원특별자치도 원주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	무실동	3억 3,364만 ↑+3.3%	77%	51만원	0일
매매 중간가 3억 3,364만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 6,049만 거래량 41건 월세 평균 월세 51만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 - 한파 -
	반곡동	3억 1,227만 ↓-3.3%	69%	75만원	0일
매매 중간가 3억 1,227만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 1,017만 거래량 101건 월세 평균 월세 75만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지정면	2억 9,754만 ↑+8.6%	67%	72만원	0일
매매 중간가 2억 9,754만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 9,527만 거래량 58건 월세 평균 월세 72만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.96㎍ 평균 기온 17.72℃ 한파 0일
	판부면	2억 5,233만 ↑+37.4%	67%	45만원	0일
매매 중간가 2억 5,233만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 8,033만 거래량 7건 월세 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 16.02℃ 한파 0일
	단계동	1억 9,783만 ↑+0.6%	83%	52만원	0일
매매 중간가 1억 9,783만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,409만 거래량 57건 월세 평균 월세 52만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 - 한파 -
	행구동	1억 9,438만 ↑+13.6%	74%	25만원	0일
매매 중간가 1억 9,438만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 거래량 4건 월세 평균 월세 25만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 - 한파 -
	우산동	1억 8,160만 ↑+12.2%	67%	54만원	0일
매매 중간가 1억 8,160만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 54만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 - 한파 -
	단구동	1억 7,823만 ↑+1.1%	83%	46만원	0일
매매 중간가 1억 7,823만 거래량 125건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,654만 거래량 62건 월세 평균 월세 46만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 - 한파 -
	명륜동	1억 7,416만 ↓-2.7%	71%	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,416만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,277만 거래량 27건 월세 평균 월세 53만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 - 한파 -
	관설동	1억 5,340만 ↓-6.5%	87%	52만원	0일
매매 중간가 1억 5,340만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 1,875만 거래량 23건 월세 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 - 한파 -
	개운동	1억 3,880만 ↓-9.7%	-	51만원	0일
매매 중간가 1억 3,880만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,615만 거래량 1건 월세 평균 월세 51만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 - 한파 -
	봉산동	1억 3,625만 ↓-10.7%	75%	30만원	0일
매매 중간가 1억 3,625만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 - 한파 -
	일산동	1억 3,550만 ↓-7.6%	87%	60만원	0일
매매 중간가 1억 3,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 6,772만 거래량 9건 월세 평균 월세 60만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 - 한파 -
	문막읍	1억 1,596만 ↑+17.7%	70%	33만원	1일
매매 중간가 1억 1,596만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,615만 거래량 46건 월세 평균 월세 33만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	원동	1억 1,188만 ↓-8.7%	64%	35만원	0일
매매 중간가 1억 1,188만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 6,625만 거래량 6건 월세 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 - 한파 -
	태장동	1억 1,055만 ↓-9.0%	76%	37만원	0일
매매 중간가 1억 1,055만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 9,039만 거래량 29건 월세 평균 월세 37만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 - 한파 -
	흥업면	6,088만 ↓-4.1%	-	32만원	0일
매매 중간가 6,088만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,375만 거래량 6건 월세 평균 월세 32만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	소초면	5,200만 ↑+30.0%	52%	30만원	0일
매매 중간가 5,200만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2,400만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	학성동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 - 한파 -
	가현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 - 한파 -
	호저면	-	-	20만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 - 한파 -
	평원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 - 한파 -
	인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신림면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 16.02℃ 한파 0일
	부론면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 17.13℃ 한파 0일
	귀래면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 17.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 3,742만 (1위)	80.2%	274건
고성군	2억 400만 (2위)	61.9%	19건
강릉시	1억 9,770만 (3위)	77.5%	110건
속초시	1억 9,341만 (4위)	73.2%	103건
원주시 현재	1억 8,759만 (5위)	74.8%	530건
양양군	1억 5,923만 (6위)	70.9%	24건
홍천군	1억 5,533만 (7위)	82.8%	24건
인제군	1억 3,280만 (8위)	-	7건
횡성군	1억 2,950만 (9위)	-	20건
동해시	1억 2,225만 (10위)	81.2%	81건
평창군	1억 2,203만 (11위)	59.3%	37건
화천군	1억 1,900만 (12위)	-	3건
삼척시	1억 721만 (13위)	78.1%	34건
태백시	1억 666만 (14위)	92.8%	44건
영월군	1억 632만 (15위)	62.1%	16건
양구군	1억 417만 (16위)	-	8건
철원군	1억 361만 (17위)	-	14건
정선군	7,337만 (18위)	-	22건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 530건

전월 대비 +36%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 104건 / 하락 116건

매매 중간가 1억 8,759만

최저 3,000만 최고 5억 6,000만

전세가율 74.8%

매매 530건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 530건

상승 104건 · 하락 116건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +36%

소형 / 중형 / 대형 263 / 231 / 36건

매매 가격

1억 8,759만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 5억 6,000만

1억 8,759만

매매가 밴드 3,000만 ~ 5억 6,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

74.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,297만

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

원주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 530건 기반
최근 거래 방향 상승 104 / 하락 116

거래 530건 중 직전 거래와 비교 가능 267건
갱신 증액률 +3.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 108건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 108건 중 38건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 822건

신규 계약 458건56%

갱신 계약 108건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 485건 (59%) 월세 337건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

477건

중형 ~85㎡

289건

대형 85㎡↑

56건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

47만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

35.2%

갱신 108건 중 38건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

337건

전체의 41%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 84.9698㎡

신규

전세 1억 9,000만

22층 · 2019년 준공

05.31

원주혁신도시제일풍경채센텀포레 110.5822㎡

신규

전세 3억 2,000만

14층 · 2023년 준공

05.31

메이플밸리부영 59.8818㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 1,737만

14층 · 2019년 준공

종전 7,600만 → ▲ +4,137만

05.31

청솔8차 59.85㎡

신규

전세 1억 500만

15층 · 2002년 준공

05.31

원주반곡아이파크 84.9595㎡

갱신

전세 2억 2,000만

9층 · 2008년 준공

종전 2억 5,000만 → ▼ -3,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

원주봉화산벨라시티3차아파트 59.9055㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

19층 · 2020년 준공

05.31

청솔8차 59.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

9층 · 2002년 준공

05.31

진우 63㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

4층 · 1990년 준공

05.31

단구2단지 46.68㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

4층 · 1990년 준공

05.31

행운 38.64㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

3층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.79 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 20일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 51.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.03℃

평균 최고기온

24.34℃

평균 최저기온

10.01℃

극최고기온

31.80℃

극최저기온

0.00℃

일교차 14.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 51.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.39

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	33.21	15.55	0.0502	0.0094
05.26	30.20	13.23	0.0544	0.0084
05.27	33.43	18.77	0.0282	0.0130
05.28	14.63	8.12	0.0186	0.0074
05.29	11.32	3.86	0.0208	0.0064
05.30	25.62	9.71	0.0234	0.0072
05.31	23.93	10.39	0.0391	0.0076

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.79 / 39.55 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0437 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영월군	1억 632만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	1억 666만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	정선군	7,337만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	횡성군	1억 2,950만	0일	공기질 최우수
5위	삼척시	1억 721만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

원주시 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.8% · 갱신 증액률 +3.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 74.8%

다른 데이터 탐색

원주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

원주시 주거 환경 자주 묻는 질문

원주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.8%
매매 중간가 1억 8,759만 · 전세 중간가 1억 5,297만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

원주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0437 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.37 ppm

원주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.5%
갱신 108건 중 38건(35.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

원주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 530건 — 전월 대비 +36%
상승 비율 47% (상승 104건 / 하락 116건)
매매 중간가 1억 8,759만

원주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 51.00mm

원주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

원주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

원주시 주거 환경 자주 묻는 질문