강원특별자치도

정선군

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고한읍 1.9억 ↑+22.6% - 18만원 0일
매매
중간가 1.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 18만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.43㎍
평균 기온 14.72℃
한파 0일
정선읍 0.9억 ↓-21.3% - 31만원 1일
매매
중간가 0.9억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.2억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 31만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.10㎍
평균 기온 16.14℃
한파 0일
사북읍 0.8억 ↑+25.4% - - 0일
매매
중간가 0.8억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.43㎍
평균 기온 14.72℃
한파 0일
여량면 0.5억 - - 1일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 22.12㎍
평균 기온 15.47℃
한파 0일
남면 0.5억 ↓-35.3% - - 0일
매매
중간가 0.5억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.09㎍
평균 기온 15.45℃
한파 0일
신동읍 0.2억 →±0% - - 0일
매매
중간가 0.2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.83㎍
평균 기온 16.18℃
한파 0일
임계면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 15.00℃
한파 0일
북평면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 22.12㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
화암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.26㎍
평균 기온 14.47℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.4억 (1위) 80.2% 274건
고성군 2.0억 (2위) 61.9% 17건
강릉시 2.0억 (3위) 77.5% 110건
속초시 1.9억 (4위) 73.2% 102건
원주시 1.9억 (5위) 74.8% 514건
양양군 1.6억 (6위) 70.9% 24건
홍천군 1.6억 (7위) 82.8% 24건
인제군 1.3억 (8위) - 7건
횡성군 1.3억 (9위) - 20건
동해시 1.2억 (10위) 81.2% 81건
평창군 1.2억 (11위) 59.3% 37건
화천군 1.2억 (12위) - 3건
삼척시 1.1억 (13위) 78.1% 34건
태백시 1.1억 (14위) 92.8% 44건
영월군 1.1억 (15위) 62.1% 16건
양구군 1.0억 (16위) - 8건
철원군 1.0억 (17위) - 14건
정선군 현재 0.7억 (18위) - 22건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 22건
전월 대비 -4%
상승 비율 43%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 0.7억
최저 0.2억 최고 1.9억
전세가율 -
매매 22건 기반 -

시장 방향성

43% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 22건
상승 3건 · 하락 4건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 20 / 2 / 0건

매매 가격

0.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 1.9억
0.7억
매매가 밴드 0.2억 ~ 1.9억
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.2억

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
사북선명 59.97㎡
거래취소
1.2억
10층 · 2002년 준공
05.30
도사곡주공2 39.69㎡
재건축연한 신고가
0.4억 ▲ +130만
2층 · 1991년 준공
이전 최고가 대비 +130만
05.24
미소빌 49.23㎡
0.9억 ▲ +200만
11층 · 1997년 준공
05.18
무릉아파트 39.6㎡
재건축연한
0.4억 ▲ +800만
1층 · 1992년 준공
05.16
미소빌 59.66㎡
1.0억 ▼ -2,194만
1층 · 1997년 준공

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

정선군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 22건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 7건 중
1건 14%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 1건 (14%) 월세·반전세 6건 (86%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
11만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 86%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세25만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
봉양주공1차 59.88㎡
전세 0.2억
12층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
05.31
봉양주공1차 46.9㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 11만
7층 · 2006년 준공
보증금 ▲ +87만
05.30
정선해피아리 58.21㎡
보증 0.3억 / 월 25만
6층 · 2011년 준공
05.18
대원 43.92㎡
보증 0.2억 / 월 8만
3층 · 1991년 준공
05.16
고한주공 59.57㎡
보증 0.1억 / 월 21만
4층 · 2005년 준공
05.09
미소빌 59.66㎡
보증 0.1억 / 월 53만
3층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.29℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.31 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 31일 · -2.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.77 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 51.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
15.29℃
평균 최고기온
22.22℃
평균 최저기온
8.22℃
극최고기온
33.20℃
극최저기온
-2.30℃
일교차 14.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속1.77 m/s
최대 일강수량 51.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

11.24
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 28.16 12.39 0.0365 0.0124
05.26 29.54 13.69 0.0521 0.0107
05.27 32.90 17.51 0.0332 0.0134
05.28 15.63 10.85 0.0257 0.0101
05.29 9.85 6.71 0.0174 0.0097
05.30 19.68 10.11 0.0267 0.0074
05.31 24.54 11.24 0.0305 0.0089
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.31 / 49.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0423 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0097 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

정선군 · 2023-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 0.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 43% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 0.7억
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 51.00mm