강원특별자치도 원주시

문막읍

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
문막읍 동네별 라벨 2023년 05월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
문막읍 리 (10개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
건등리 1억 3,677만 ↑+4.2% 70% 42만원 1일
매매
중간가 1억 3,677만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 8,250만
거래량 4건
월세
평균 월세 42만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.91㎍
평균 기온 17.72℃
한파 0일
동화리 9,967만 ↑+34.1% - 20만원 0일
매매
중간가 9,967만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,979만
거래량 42건
월세
평균 월세 20만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.96㎍
평균 기온 17.72℃
한파 0일
포진리 4,000만 →±0% - - 1일
매매
중간가 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.91㎍
평균 기온 17.72℃
한파 0일
대둔리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.91㎍
평균 기온 17.72℃
한파 0일
비두리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.91㎍
평균 기온 17.00℃
한파 0일
취병리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.91㎍
평균 기온 17.72℃
한파 0일
문막리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.91㎍
평균 기온 17.72℃
한파 0일
궁촌리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.91㎍
평균 기온 17.72℃
한파 0일
후용리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.91㎍
평균 기온 17.72℃
한파 0일
반계리 - - 30만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.91㎍
평균 기온 17.72℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 3억 3,364만 (1위) 77.4% 38건
반곡동 3억 1,227만 (2위) 68.8% 42건
지정면 2억 9,754만 (3위) 67.0% 57건
판부면 2억 5,233만 (4위) 66.8% 3건
단계동 1억 9,783만 (5위) 82.7% 48건
행구동 1억 9,438만 (6위) 74.1% 16건
우산동 1억 8,160만 (7위) 66.7% 8건
단구동 1억 7,823만 (8위) 83.3% 125건
명륜동 1억 7,416만 (9위) 70.5% 37건
관설동 1억 5,340만 (10위) 87.2% 33건
개운동 1억 3,880만 (11위) - 9건
봉산동 1억 3,625만 (12위) 74.8% 7건
일산동 1억 3,550만 (13위) 86.7% 4건
문막읍 현재 1억 1,596만 (14위) 69.6% 17건
원동 1억 1,188만 (15위) 64.3% 5건
태장동 1억 1,055만 (16위) 75.8% 66건
흥업면 6,088만 (17위) - 9건
소초면 5,200만 (18위) 52.2% 6건
학성동 - (19위) - -
가현동 - (20위) - -
호저면 - (21위) - -
중앙동 - (22위) - -
평원동 - (23위) - -
인동 - (24위) - -
신림면 - (25위) - -
부론면 - (26위) - -
귀래면 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 17건
전월 대비 +31%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 1,596만
최저 3,976만 최고 2억 8,000만
전세가율 69.6%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 3건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +31%
소형 / 중형 / 대형 14 / 1 / 2건

매매 가격

1억 1,596만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,976만 2억 8,000만
1억 1,596만
매매가 밴드 3,976만 ~ 2억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

69.6%
69.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,615만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.30
문막현진 52.06㎡
5,200만 ▼ -700만
2층 · 1997년 준공
직전 5,900만 (2023.05)
05.29
극동스타클래스 101.291㎡
2억 4,800만
13층 · 2008년 준공
05.24
문막현진 59.58㎡
7,800만 ▲ +600만
8층 · 1997년 준공
직전 7,200만 (2023.05)
05.23
남정 57.78㎡
재건축연한
4,000만
1층 · 1993년 준공
05.22
동보렉스6차 59.7㎡
재건축연한
6,300만 ▼ -100만
18층 · 1993년 준공
직전 6,400만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

문막읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 +3.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 13%
    갱신 8건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 72건
신규 계약 17건24%
갱신 계약 8건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 46건 (64%) 월세 26건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
65건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
40만원
보증금 650만
갱신
35만원
보증금 0만

갱신요구권 사용률

12.5%
갱신 8건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

26건
전체의 36%
평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
부영 48.866㎡
전세 4,979만
11층 · 2000년 준공
05.31
부영 58.779㎡
갱신
전세 6,001만
10층 · 2000년 준공
종전 5,787만 → ▲ +214만
05.28
서원주코아루아너스 131.553㎡
신규
전세 1억 9,000만
13층 · 2018년 준공
05.25
부영 48.866㎡
전세 4,979만
5층 · 2000년 준공
05.24
부영 58.779㎡
갱신
전세 6,001만
13층 · 2000년 준공
종전 5,787만 → ▲ +214만

최근 월세 계약

전체보기 →
05.30
원주문막주공아파트 39.54㎡
신규
보증 1,482만 / 월 11만
6층 · 2008년 준공
05.29
신한 59.946㎡
신규
보증 800만 / 월 48만
16층 · 1997년 준공
05.26
원주문막주공아파트 46.9㎡
보증 2,156만 / 월 14만
5층 · 2008년 준공
05.26
덕원 59.812㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
4층 · 1994년 준공
05.24
원주문막주공아파트 46.79㎡
보증 2,093만 / 월 14만
7층 · 2008년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.36℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 49.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.36℃
평균 최고기온
24.56℃
평균 최저기온
10.60℃
극최고기온
31.80℃
극최저기온
1.80℃
일교차 14.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.78 m/s
최대 일강수량 49.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.86
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 32.40 18.38 0.0528 0.0088
05.26 30.05 15.09 0.0544 0.0083
05.27 31.92 22.27 0.0298 0.0109
05.28 13.09 8.19 0.0187 0.0054
05.29 12.21 4.80 0.0228 0.0054
05.30 26.07 12.71 0.0208 0.0073
05.31 23.77 11.86 0.0398 0.0062
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.94 / 39.55 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0438 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0083 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

문막읍 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 69.6% · 갱신 증액률 +3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 69.6%

다른 데이터 탐색

문막읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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문막읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.6%
  • 매매 중간가 1억 1,596만 · 전세 중간가 1억 1,615만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0438 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.7%
  • 갱신 8건 중 1건(12.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 +31%
  • 상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 1,596만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 49.00mm