전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 75.2%입니다. 매매 중간가 2억 1,156만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 29.5㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.3%이며, 갱신 37건 중 25건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 283건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 2억 1,156만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.1℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	태평동	4억 2,433만 ↓-19.2%	85%	65만원	6일
매매 중간가 4억 2,433만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 2,025만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	효자동2가	4억 1,119만 ↓-4.0%	75%	80만원	5일
매매 중간가 4억 1,119만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 5,494만 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	서완산동2가	4억 ↑+55.3%	-	-	5일
매매 중간가 4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	중노송동	2억 9,825만 ↑+29.7%	68%	-	6일
매매 중간가 2억 9,825만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 1,800만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	효자동3가	2억 6,042만 ↑+17.6%	83%	63만원	12일
매매 중간가 2억 6,042만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,288만 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.80㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	서신동	2억 2,433만 ↑+9.9%	88%	35만원	12일
매매 중간가 2억 2,433만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 7,944만 거래량 88건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.80㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	중화산동2가	2억 413만 ↓-4.9%	71%	34만원	12일
매매 중간가 2억 413만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 9,900만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.80㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	평화동2가	1억 9,859만 ↑+11.6%	69%	48만원	5일
매매 중간가 1억 9,859만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,258만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	삼천동1가	1억 8,303만 ↑+11.4%	67%	36만원	5일
매매 중간가 1억 8,303만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 1,799만 거래량 71건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	효자동1가	1억 7,986만 ↑+9.2%	77%	44만원	5일
매매 중간가 1억 7,986만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 2,971만 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	서노송동	1억 4,000만 ↑+48.9%	-	-	6일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 2,030만 ↑+31.5%	-	32만원	6일
매매 중간가 1억 2,030만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	평화동1가	9,360만 ↓-9.3%	98%	18만원	5일
매매 중간가 9,360만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 7,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	동서학동	8,933만 ↓-10.2%	-	30만원	6일
매매 중간가 8,933만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	서서학동	6,713만 ↑+22.3%	-	-	6일
매매 중간가 6,713만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,800만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	교동	1,500만	-	-	6일
매매 중간가 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	남노송동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.79㎍ 평균 기온 9.20℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.79㎍ 평균 기온 9.20℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	전동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	다가동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동4가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 9.20℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.01㎍ 평균 기온 9.20℃ 한파 0일
	대성동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.87㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.96㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2억 3,300만 (1위)	73.0%	356건
완산구 현재	2억 1,156만 (2위)	75.2%	283건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 283건

전월 대비 +4%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 1,156만

최저 1,500만 최고 8억 6,000만

전세가율 75.2%

매매 283건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 283건

상승 51건 · 하락 55건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 119 / 138 / 26건

매매 가격

2억 1,156만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 8억 6,000만

2억 1,156만

매매가 밴드 1,500만 ~ 8억 6,000만

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

75.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,046만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.2% — 깡통전세 위험 매매 283건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 455건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.3% — 안정적 갱신 37건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 68% — 집주인 인상 빈번 갱신 37건 중 25건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 455건 중

317건 70%

갱신 계약 전체 455건 중

37건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 455건

전세 304건 (67%) 월세·반전세 151건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

242건

중형 ~85㎡

195건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

55만원

보증금 3,000만

갱신

50만원

보증금 7,500만

갱신요구권 사용률

67.6%

갱신 37건 중 25건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

151건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세151건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.3%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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03.31

동아한일 59.93㎡

갱신·청구권

전세 1억 3,500만

12층 · 1999년 준공

종전 1억 5,500만 → ▼ -2,000만

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태평아이파크 84.7132㎡

신규

전세 3억

16층 · 2022년 준공

03.31

상산타운 84.78㎡

갱신

전세 1억 7,300만

3층 · 1994년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +300만

03.31

서신아이파크이편한세상 116.5082㎡

신규

전세 4억 5,000만

8층 · 2020년 준공

03.31

중흥S-클래스 59.955㎡

신규

전세 1억 4,000만

5층 · 1998년 준공

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03.31

태평아이파크 59.7204㎡

신규

보증 7,000만 / 월 40만

1층 · 2022년 준공

03.31

아르팰리스휴먼시아 84.68㎡

보증 5,000만 / 월 100만

6층 · 2010년 준공

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오성대우맨션 84.78㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

1층 · 1991년 준공

03.30

아너센트럴신원리브웰 59.7625㎡

신규

보증 5,000만 / 월 60만

14층 · 2023년 준공

03.30

서곡현대 99.98㎡

보증 5,000만 / 월 45만

10층 · 1999년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.47 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.76℃

평균 최고기온

17.56℃

평균 최저기온

2.51℃

극최고기온

26.40℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 15.1℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.51 m/s

최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

30.79

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	73.96	20.85	0.0312	0.0127
03.26	72.54	23.47	0.0445	0.0090
03.27	45.97	20.63	0.0419	0.0131
03.28	80.19	35.15	0.0452	0.0167
03.29	81.30	34.25	0.0425	0.0201
03.30	72.79	32.19	0.0433	0.0202
03.31	68.43	30.79	0.0490	0.0195

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.47 / 67.22 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0424 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0156 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 1,156만	14일	가성비 1위
2위	덕진구	2억 3,300만	18일	저가 진입

종합 진단 2023년 03월

완산구 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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완산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 1,156만 · 전세 중간가 1억 6,046만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0424 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0156 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.36 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 37건 중 25건(67.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 283건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 2억 1,156만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm

완산구

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부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

완산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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가스 대기질

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