전북특별자치도 전주시 덕진구

반월동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

덕진구 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중동 5억 2,233만 (1위) 63.8% 6건
만성동 4억 6,590만 (2위) 66.3% 28건
호성동2가 4억 5,000만 (3위) 44.4% 1건
장동 4억 2,864만 (4위) 73.3% 27건
송천동2가 3억 5,426만 (5위) 69.4% 65건
덕진동2가 2억 4,993만 (6위) 80.6% 15건
송천동1가 2억 2,734만 (7위) 77.7% 36건
우아동2가 2억 2,500만 (8위) - 1건
우아동3가 1억 8,328만 (9위) 77.0% 21건
고랑동 1억 7,600만 (10위) 88.1% 2건
인후동2가 1억 7,102만 (11위) 78.6% 5건
인후동1가 1억 6,779만 (12위) 78.6% 37건
호성동1가 1억 5,548만 (13위) 76.0% 17건
여의동2가 1억 4,925만 (14위) - 4건
금암동 1억 4,775만 (15위) 85.7% 5건
진북동 1억 4,275만 (16위) - 7건
여의동 1억 4,102만 (17위) 73.7% 6건
반월동 현재 1억 2,928만 (18위) 82.2% 23건
덕진동1가 1억 (19위) 60.0% 1건
팔복동2가 7,025만 (20위) - 3건
화전동 - (21위) - -
팔복동4가 - (22위) - -
도도동 - (23위) - -
강흥동 - (24위) - -
도덕동 - (25위) - -
남정동 - (26위) - -
용정동 - (27위) - -
성덕동 - (28위) - -
원동 - (29위) - -
팔복동1가 - (30위) - -
팔복동3가 - (31위) - -
산정동 - (32위) - -
금상동 - (33위) - -
우아동1가 - (34위) - -
호성동3가 - (35위) - -
전미동1가 - (36위) - -
전미동2가 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 23건
전월 대비 +5%
상승 비율 44%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 9건
매매 중간가 1억 2,928만
최저 2,680만 최고 2억 2,000만
전세가율 82.2%
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

44% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 7건 · 하락 9건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +5%
소형 / 중형 / 대형 20 / 3 / 0건

매매 가격

1억 2,928만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,680만 2억 2,000만
1억 2,928만
매매가 밴드 2,680만 ~ 2억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

82.2%
82.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,833만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.28
대창하이빌타운 28.71㎡
2,800만 ▼ -500만
12층 · 1998년 준공
직전 3,300만 (2023.07)
07.28
삼오 84.54㎡
재건축연한
1억 2,900만 ▼ -1,100만
14층 · 1996년 준공
직전 1억 4,000만 (2023.07)
07.27
삼오 59.98㎡
재건축연한
8,700만 ▲ +1,400만
20층 · 1996년 준공
직전 7,300만 (2023.05)
07.25
전주반월동남해오네뜨하이뷰 59.8307㎡
1억 9,000만 ▼ -1,100만
10층 · 2018년 준공
직전 2억 100만 (2023.05)
07.22
대창하이빌타운 28.71㎡
3,300만 ▲ +500만
1층 · 1998년 준공
직전 2,800만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

반월동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 9
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 11건
신규 계약 7건64%
갱신 계약 1건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (45%) 월세 6건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
20만원
보증금 200만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 55%
평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.20
남양반월타운 59.88㎡
신규
전세 7,200만
9층 · 1997년 준공
07.19
남양반월타운 59.88㎡
신규
전세 7,000만
18층 · 1997년 준공
07.19
남양반월타운 59.88㎡
신규
전세 7,000만
5층 · 1997년 준공
07.17
대창하이빌타운 28.71㎡
전세 2,500만
7층 · 1998년 준공
07.07
반월동세움펠리피아2차아파트 59.6962㎡
신규
전세 1억 7,000만
7층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.28
반월동세움펠리피아2차아파트 59.6962㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
6층 · 2019년 준공
07.26
전주반월2엘에이치아파트 26.82㎡
보증 1,943만 / 월 6만
11층 · 2019년 준공
07.25
남양반월타운 59.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
11층 · 1997년 준공
07.21
대창하이빌타운 28.71㎡
갱신
보증 200만 / 월 20만
6층 · 1998년 준공
보증금 ▲ +200만 / 월세 ▲ +3만
07.21
반월동한강 59.94㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
4층 · 1995년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.48 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

18.58
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 13.08 5.43 0.0209 0.0095
07.26 13.57 6.18 0.0134 0.0117
07.27 20.17 11.83 0.0161 0.0088
07.28 30.75 18.88 0.0206 0.0087
07.29 27.38 16.21 0.0283 0.0070
07.30 28.96 19.67 0.0360 0.0061
07.31 31.17 18.58 0.0352 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.48 / 39.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0339 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0087 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

반월동 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 1일

임차 관점

  • 전세가율 82.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 44% · 전세가율 82.2%

다른 데이터 탐색

반월동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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반월동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.2%
  • 매매 중간가 1억 2,928만 · 전세 중간가 8,833만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0339 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +5%
  • 상승 비율 44% (상승 7건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 1억 2,928만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -