전북특별자치도 전주시 덕진구

여의동2가

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

덕진구 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중동 5억 1,067만 (1위) 73.7% 10건
만성동 4억 7,820만 (2위) 76.6% 29건
장동 4억 5,882만 (3위) 79.3% 24건
호성동2가 4억 525만 (4위) - 2건
송천동2가 3억 4,338만 (5위) 78.8% 86건
덕진동2가 2억 8,040만 (6위) 88.8% 13건
우아동2가 2억 4,117만 (7위) 82.2% 4건
우아동3가 2억 2,483만 (8위) 76.6% 17건
송천동1가 2억 480만 (9위) 83.3% 63건
금암동 1억 9,208만 (10위) 62.6% 9건
인후동1가 1억 9,111만 (11위) 83.2% 65건
고랑동 1억 9,000만 (12위) - 1건
호성동1가 1억 6,543만 (13위) 86.0% 29건
반월동 1억 4,509만 (14위) 85.7% 28건
진북동 1억 4,465만 (15위) 81.9% 14건
인후동2가 1억 3,234만 (16위) 65.2% 10건
여의동2가 현재 1억 3,150만 (17위) 86.8% 9건
여의동 9,600만 (18위) 84.4% 6건
팔복동2가 5,950만 (19위) - 2건
화전동 - (20위) - -
덕진동1가 - (21위) - -
팔복동4가 - (22위) - -
도도동 - (23위) - -
강흥동 - (24위) - -
도덕동 - (25위) - -
남정동 - (26위) - -
용정동 - (27위) - -
성덕동 - (28위) - -
원동 - (29위) - -
팔복동1가 - (30위) - -
팔복동3가 - (31위) - -
산정동 - (32위) - -
금상동 - (33위) - -
우아동1가 - (34위) - -
호성동3가 - (35위) - -
전미동1가 - (36위) - -
전미동2가 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 9건
전월 대비 +50%
상승 비율 83%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 3,150만
최저 5,400만 최고 2억 7,300만
전세가율 86.8%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

83% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 5건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 2 / 7 / 0건

매매 가격

1억 3,150만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,400만 2억 7,300만
1억 3,150만
매매가 밴드 5,400만 ~ 2억 7,300만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

86.8%
86.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 3,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.26
동산동골드클래스 84.6639㎡
2억 7,300만 ▲ +300만
14층 · 2015년 준공
직전 2억 7,000만 (2024.04)
04.25
동원맨션 84.92㎡
재건축연한
7,000만 ▼ -1,000만
4층 · 1990년 준공
직전 8,000만 (2023.06)
04.23
동산동골드클래스 84.6639㎡
2억 7,000만 ▲ +1,200만
10층 · 2015년 준공
직전 2억 5,800만 (2024.04)
04.20
동산동골드클래스 84.6639㎡
2억 5,800만 ▲ +1,800만
4층 · 2015년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.04)
04.20
대승(1) 59.4㎡
재건축연한
6,500만 ▲ +1,100만
11층 · 1996년 준공
직전 5,400만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

여의동2가 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 1
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 6건86%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (29%) 월세 5건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
34만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 71%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
동산동골드클래스 84.6639㎡
신규
전세 2억 3,000만
6층 · 2015년 준공
04.21
동산동골드클래스 84.6639㎡
신규
전세 2억 3,000만
12층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
우신동산 59.55㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
9층 · 1992년 준공
04.28
대승(2) 59.4㎡
신규
보증 1,500만 / 월 30만
12층 · 1996년 준공
04.26
우신동산 59.55㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
13층 · 1992년 준공
04.24
우신동산 59.55㎡
신규
보증 500만 / 월 33만
6층 · 1992년 준공
04.18
대승(2) 59.4㎡
보증 400만 / 월 30만
2층 · 1996년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.37 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

21.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 32.58 16.46 0.0459 0.0057
04.25 34.96 11.64 0.0525 0.0126
04.26 42.23 17.26 0.0362 0.0210
04.27 39.08 15.88 0.0429 0.0170
04.28 33.08 13.83 0.0475 0.0129
04.29 30.96 15.11 0.0368 0.0110
04.30 48.63 21.13 0.0387 0.0093
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.37 / 35.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0404 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0132 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

여의동2가 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.4㎍/㎥ · 나쁨 0일

임차 관점

  • 전세가율 86.8%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 83% · 전세가율 86.8%

다른 데이터 탐색

여의동2가 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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여의동2가 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.8%
  • 매매 중간가 1억 3,150만 · 전세 중간가 2억 3,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0404 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 83% (상승 5건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 3,150만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -