전북특별자치도 익산시

마동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

익산시 내 51개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
모현동2가 3.0억 (1위) 70.8% 1건
모현동1가 2.0억 (2위) 83.0% 37건
신동 1.8억 (3위) 81.1% 4건
송학동 1.8억 (4위) 85.1% 7건
부송동 1.8억 (5위) 73.6% 42건
어양동 1.6억 (6위) 87.4% 31건
금강동 1.5억 (7위) - 1건
동산동 1.4억 (8위) 74.5% 25건
영등동 1.2억 (9위) 80.0% 44건
마동 현재 1.1억 (10위) 90.6% 9건
함열읍 1.1억 (11위) - 3건
창인동1가 1.0억 (12위) 86.9% 2건
평화동 0.9억 (13위) 88.9% 4건
황등면 0.5억 (14위) 44.7% 2건
목천동 0.4억 (15위) - 7건
춘포면 0.3억 (16위) 96.8% 1건
낭산면 0.1억 (17위) - 2건
인화동1가 - (18위) - -
인화동2가 - (19위) - -
남중동 - (20위) - -
금마면 - (21위) - -
삼기면 - (22위) - -
망성면 - (23위) - -
용제동 - (24위) - -
석탄동 - (25위) - -
팔봉동 - (26위) - -
만석동 - (27위) - -
현영동 - (28위) - -
신용동 - (29위) - -
신흥동 - (30위) - -
덕기동 - (31위) - -
석왕동 - (32위) - -
은기동 - (33위) - -
정족동 - (34위) - -
여산면 - (35위) - -
석암동 - (36위) - -
왕궁면 - (37위) - -
용안면 - (38위) - -
임상동 - (39위) - -
월성동 - (40위) - -
오산면 - (41위) - -
창인동2가 - (42위) - -
중앙동1가 - (43위) - -
중앙동2가 - (44위) - -
중앙동3가 - (45위) - -
갈산동 - (46위) - -
주현동 - (47위) - -
성당면 - (48위) - -
용동면 - (49위) - -
웅포면 - (50위) - -
함라면 - (51위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 9건
전월 대비 +50%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.1억
최저 0.4억 최고 2.5억
전세가율 90.6%
매매 9건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 9건
상승 2건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 6 / 3 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 2.5억
1.1억
매매가 밴드 0.4억 ~ 2.5억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

90.6% 깡통전세 위험
90.6%
🚨 깡통전세 위험
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
전원 57.06㎡
재건축연한
0.4억 ▼ -700만
5층 · 1994년 준공
08.25
우림필유 59.76㎡
재건축연한
0.8억 ▲ +800만
16층 · 1994년 준공
08.23
이지스위트밸리 84.439㎡
1.8억 ▲ +950만
4층 · 2004년 준공
08.21
마동1단지 35.76㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -1,700만
4층 · 1980년 준공
08.20
마동2단지 45.87㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -2,400만
5층 · 1985년 준공

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

마동 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 90.6% — 깡통전세 위험 매매 9건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
13건 93%
갱신 계약 전체 14건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 8건 (57%) 월세·반전세 6건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 0.3억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건
전체의 43%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세70만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험
35 / 100점 매우 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (90.6%) 0점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 35점

최근 전세 계약

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08.25
익산풍경채어바니티 84.9368㎡
전세 1.8억
7층 · 2024년 준공
08.25
익산풍경채어바니티 84.9368㎡
신규
전세 1.8억
7층 · 2024년 준공
08.20
익산풍경채어바니티 84.9368㎡
신규
전세 2.5억
18층 · 2024년 준공
08.14
익산마동코아루디펠리체 75.5615㎡
신규
전세 2.3억
14층 · 2020년 준공
08.14
익산마동코아루디펠리체 75.5615㎡
신규
전세 2.3억
14층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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08.30
익산마동코아루디펠리체 75.5615㎡
신규
보증 0.3억 / 월 70만
11층 · 2020년 준공
08.30
그린공원아파트 51.87㎡
신규
보증 0.0억 / 월 30만
1층 · 1991년 준공
08.26
익산풍경채어바니티 84.8277㎡
신규
보증 0.5억 / 월 70만
5층 · 2024년 준공
08.14
익산마동코아루디펠리체 75.5615㎡
신규
보증 0.3억 / 월 70만
14층 · 2020년 준공
08.13
힐스테이트익산 126.1207㎡
신규
보증 1억 / 월 165만
24층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.45℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.20 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 16일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.80 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.20 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
28.45℃
평균 최고기온
33.53℃
평균 최저기온
24.74℃
극최고기온
36.30℃
극최저기온
20.70℃
일교차 8.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
22일
호우
0일
평균 풍속1.80 m/s
최대 일강수량 22.20 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.29
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 34.08 22.71 0.0513 -
08.26 34.17 20.25 0.0465 -
08.27 37.79 22.21 0.0362 -
08.28 16.58 7.13 0.0448 -
08.29 16.38 5.58 0.0494 -
08.30 15.88 7.04 0.0400 -
08.31 32.63 16.29 0.0527 -
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.20 / 30.17 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0434 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0046 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

마동 · 2024-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

마동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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마동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 90.6% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
  • 매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 2.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0434 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0046 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.1억
  • 한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.20mm