전북특별자치도 익산시 부송동 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 78.8%입니다. 매매 중간가 1억 6,817만 기준입니다.

전북특별자치도 익산시 부송동 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 익산시 부송동 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.7%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 익산시 부송동 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 40건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 6,817만입니다.

전북특별자치도 익산시 부송동 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 9.5℃입니다.

전북특별자치도 익산시

부송동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

익산시 내 51개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
왕궁면	2억 2,000만 (1위)	-	1건
인화동2가	1억 8,900만 (2위)	-	1건
마동	1억 8,339만 (3위)	73.3%	14건
모현동2가	1억 7,700만 (4위)	81.0%	5건
모현동1가	1억 7,438만 (5위)	77.8%	37건
송학동	1억 7,100만 (6위)	100.0%	7건
부송동 현재	1억 6,817만 (7위)	78.8%	40건
신동	1억 6,092만 (8위)	79.5%	15건
어양동	1억 5,077만 (9위)	88.0%	34건
남중동	1억 5,000만 (10위)	-	1건
함열읍	1억 4,000만 (11위)	-	2건
창인동1가	1억 3,000만 (12위)	61.5%	1건
동산동	1억 2,514만 (13위)	69.6%	25건
팔봉동	1억 1,350만 (14위)	-	5건
평화동	1억 1,225만 (15위)	-	5건
영등동	1억 1,066만 (16위)	86.3%	31건
황등면	8,860만 (17위)	76.6%	7건
주현동	8,000만 (18위)	-	1건
춘포면	6,750만 (19위)	74.1%	4건
금강동	5,838만 (20위)	-	4건
목천동	2,400만 (21위)	-	2건
석탄동	- (22위)	-	-
만석동	- (23위)	-	-
현영동	- (24위)	-	-
신용동	- (25위)	-	-
신흥동	- (26위)	-	-
덕기동	- (27위)	-	-
석왕동	- (28위)	-	-
은기동	- (29위)	-	-
정족동	- (30위)	-	-
여산면	- (31위)	-	-
석암동	- (32위)	-	-
용안면	- (33위)	-	-
임상동	- (34위)	-	-
월성동	- (35위)	-	-
오산면	- (36위)	-	-
창인동2가	- (37위)	-	-
중앙동1가	- (38위)	-	-
중앙동2가	- (39위)	-	-
중앙동3가	- (40위)	-	-
갈산동	- (41위)	-	-
성당면	- (42위)	-	-
용동면	- (43위)	-	-
웅포면	- (44위)	-	-
낭산면	- (45위)	-	-
함라면	- (46위)	-	-
인화동1가	- (47위)	-	-
금마면	- (48위)	-	-
삼기면	- (49위)	-	-
망성면	- (50위)	-	-
용제동	- (51위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 40건

전월 대비 +21%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 6,817만

최저 4,900만 최고 3억 9,000만

전세가율 78.8%

매매 40건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 40건

상승 7건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 23 / 13 / 4건

매매 가격

1억 6,817만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,900만 3억 9,000만

1억 6,817만

매매가 밴드 4,900만 ~ 3억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

78.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 1,133만

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

부송동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.8% — 깡통전세 위험 매매 40건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 40건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -6.7% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 40건 중

39건 98%

갱신 계약 전체 40건 중

1건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 40건

전세 22건 (55%) 월세·반전세 18건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

26건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,065만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-6.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

18건

전체의 45%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세18건

순월세0건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-6.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.26

아름드리아파트 58.74㎡

신규

전세 7,000만

9층 · 1994년 준공

06.26

아름드리아파트 58.74㎡

신규

전세 7,000만

9층 · 1994년 준공

06.23

부송주공9단지 51.74㎡

신규

전세 9,000만

5층 · 2003년 준공

06.21

동아 59.98㎡

신규

전세 8,500만

7층 · 1997년 준공

06.20

부송우남 49.77㎡

신규

전세 7,000만

17층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

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06.29

동아(2) 84.95㎡

신규

보증 300만 / 월 60만

22층 · 1997년 준공

06.26

부송우남 60.0㎡

신규

보증 800만 / 월 40만

9층 · 1995년 준공

06.26

아름드리아파트 58.74㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

10층 · 1994년 준공

06.23

동아 44.37㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

3층 · 1997년 준공

06.20

아름드리아파트 58.74㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

14층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 113.60 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

23.54℃

평균 최고기온

28.64℃

평균 최저기온

19.19℃

극최고기온

33.20℃

극최저기온

12.40℃

일교차 9.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

2일

평균 풍속2.45 m/s

최대 일강수량 113.60 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	-	-	-	-
06.25	-	-	-	-
06.26	-	-	-	-
06.27	-	-	-	-
06.28	-	-	-	-
06.29	-	-	-	-
06.30	-	-	-	-

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 익산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	목천동	2,400만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	영등동	1억 1,066만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	팔봉동	1억 1,350만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	주현동	8,000만	1일	환경 양호
5위	평화동	1억 1,225만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

부송동 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

부송동 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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부송동 주거 환경 자주 묻는 질문

부송동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 6,817만 · 전세 중간가 1억 1,133만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

부송동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

부송동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.7%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

부송동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 40건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 6,817만

부송동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 113.60mm

부송동

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부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

부송동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 06월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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