경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 3월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 163건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 49건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 6,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 다산동	163	▲ +49	7억 6,500만	1억 7,500만~12억 7,000만	66.6%	32.7 보통	중형 64%	46.0%	123건 → 163건	342건 중 342건
전월비▲ +49 가격대1억 7,500만~12억 7,000만 전세가율66.6% PM2.532.7 보통 주력면적중형 64% 상승비율46.0% 거래전년비123건 → 163건 등기 마침342건 중 342건
2	경기도 남양주시 호평동	82	▲ +48	4억 2,500만	2억~12억	73.9%	16.7 보통	중형 68%	48.1%	49건 → 82건	151건 중 151건
전월비▲ +48 가격대2억~12억 전세가율73.9% PM2.516.7 보통 주력면적중형 68% 상승비율48.1% 거래전년비49건 → 82건 등기 마침151건 중 151건
3	경기도 남양주시 진접읍	78	▲ +14	3억 7,300만	1억 7,000만~6억 2,500만	74.9%	25.3 보통	중형 67%	45.5%	90건 → 78건	198건 중 197건
전월비▲ +14 가격대1억 7,000만~6억 2,500만 전세가율74.9% PM2.525.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율45.5% 거래전년비90건 → 78건 등기 마침198건 중 197건
4	경기도 남양주시 와부읍	60	▲ +1	4억 2,250만	2억 7,500만~13억 5,000만	73.2%	22.5 보통	소형 45%	54.2%	72건 → 60건	145건 중 145건
전월비▲ +1 가격대2억 7,500만~13억 5,000만 전세가율73.2% PM2.522.5 보통 주력면적소형 45% 상승비율54.2% 거래전년비72건 → 60건 등기 마침145건 중 145건
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5	경기도 남양주시 화도읍	56	0	3억 1,350만	1억 8,000만~5억 6,300만	75.6%	16.7 보통	중형 48%	50.9%	70건 → 56건	209건 중 209건
전월비0 가격대1억 8,000만~5억 6,300만 전세가율75.6% PM2.516.7 보통 주력면적중형 48% 상승비율50.9% 거래전년비70건 → 56건 등기 마침209건 중 209건
6	경기도 남양주시 오남읍	50	0	2억 7,075만	7,700만~5억 7,800만	75.9%	29.0 보통	중형 58%	48.0%	36건 → 50건	147건 중 147건
전월비0 가격대7,700만~5억 7,800만 전세가율75.9% PM2.529.0 보통 주력면적중형 58% 상승비율48.0% 거래전년비36건 → 50건 등기 마침147건 중 147건
7	경기도 남양주시 별내동	39	0	7억 1,000만	5억 4,000만~9억 4,000만	68.2%	24.7 보통	중형 62%	65.8%	39건 → 39건	139건 중 139건
전월비0 가격대5억 4,000만~9억 4,000만 전세가율68.2% PM2.524.7 보통 주력면적중형 62% 상승비율65.8% 거래전년비39건 → 39건 등기 마침139건 중 139건
8	경기도 남양주시 평내동	33	▼ -5	4억 300만	2억 7,000만~6억 4,000만	78.7%	22.6 보통	소형 55%	40.6%	38건 → 33건	112건 중 111건
전월비▼ -5 가격대2억 7,000만~6억 4,000만 전세가율78.7% PM2.522.6 보통 주력면적소형 55% 상승비율40.6% 거래전년비38건 → 33건 등기 마침112건 중 111건
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9	경기도 남양주시 별내면	27	▲ +15	2억 5,900만	1억 5,400만~4억 4,500만	67.0%	22.8 보통	소형 48%	46.2%	14건 → 27건	44건 중 44건
전월비▲ +15 가격대1억 5,400만~4억 4,500만 전세가율67.0% PM2.522.8 보통 주력면적소형 48% 상승비율46.2% 거래전년비14건 → 27건 등기 마침44건 중 44건
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	24	▲ +6	4억 3,050만	2억 5,000만~6억 8,000만	71.3%	24.7 보통	중형 58%	54.2%	12건 → 24건	47건 중 47건
전월비▲ +6 가격대2억 5,000만~6억 8,000만 전세가율71.3% PM2.524.7 보통 주력면적중형 58% 상승비율54.2% 거래전년비12건 → 24건 등기 마침47건 중 47건
11	경기도 남양주시 진건읍	13	▲ +6	1억 8,000만	1억 1,000만~3억 1,750만	76.0%	25.8 보통	소형 54%	25.0%	8건 → 13건	23건 중 23건
전월비▲ +6 가격대1억 1,000만~3억 1,750만 전세가율76.0% PM2.525.8 보통 주력면적소형 54% 상승비율25.0% 거래전년비8건 → 13건 등기 마침23건 중 23건
12	경기도 남양주시 금곡동	9	▲ +2	2억 9,600만	1억 3,000만~3억 7,500만	76.8%	22.6 보통	중형 56%	66.7%	8건 → 9건	18건 중 18건
전월비▲ +2 가격대1억 3,000만~3억 7,500만 전세가율76.8% PM2.522.6 보통 주력면적중형 56% 상승비율66.7% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침18건 중 18건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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