경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 127건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 화도읍 전월보다 25건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	127	▼ -36	7억 9,000만	1억 5,300만~12억	58.7%	25.2 보통	중형 66%	48.8%	+24.5%	+7.5%
전월 대비▼ -36 가격대1억 5,300만~12억 전세가율58.7% PM2.525.2 보통 주력면적중형 66% 상승비율48.8% 거래전년비+24.5% 가격전년비+7.5%
2	경기도 남양주시 화도읍	81	▲ +25	3억 2,000만	1억 3,700만~5억 8,000만	71.4%	17.0 보통	중형 49%	53.8%	+28.6%	-3.0%
전월 대비▲ +25 가격대1억 3,700만~5억 8,000만 전세가율71.4% PM2.517.0 보통 주력면적중형 49% 상승비율53.8% 거래전년비+28.6% 가격전년비-3.0%
3	경기도 남양주시 호평동	65	▼ -17	4억 2,500만	2억 300만~11억 6,000만	70.4%	17.0 보통	중형 71%	43.8%	+27.5%	-1.2%
전월 대비▼ -17 가격대2억 300만~11억 6,000만 전세가율70.4% PM2.517.0 보통 주력면적중형 71% 상승비율43.8% 거래전년비+27.5% 가격전년비-1.2%
4	경기도 남양주시 진접읍	55	▼ -23	3억 1,000만	1억~5억 500만	74.8%	17.7 보통	중형 55%	45.5%	-36.8%	-21.5%
전월 대비▼ -23 가격대1억~5억 500만 전세가율74.8% PM2.517.7 보통 주력면적중형 55% 상승비율45.5% 거래전년비-36.8% 가격전년비-21.5%
5	경기도 남양주시 와부읍	50	▼ -10	4억 3,200만	2억 5,000만~12억	74.6%	17.9 보통	중형 46%	50.0%	-3.8%	-2.4%
전월 대비▼ -10 가격대2억 5,000만~12억 전세가율74.6% PM2.517.9 보통 주력면적중형 46% 상승비율50.0% 거래전년비-3.8% 가격전년비-2.4%
6	경기도 남양주시 오남읍	47	▼ -3	2억 5,000만	7,500만~5억 5,500만	75.3%	19.1 보통	소형 49%	34.8%	+20.5%	+11.1%
전월 대비▼ -3 가격대7,500만~5억 5,500만 전세가율75.3% PM2.519.1 보통 주력면적소형 49% 상승비율34.8% 거래전년비+20.5% 가격전년비+11.1%
7	경기도 남양주시 별내동	40	▲ +1	6억 6,500만	4억 8,000만~9억 5,500만	64.5%	18.4 보통	중형 60%	42.1%	+25.0%	-1.0%
전월 대비▲ +1 가격대4억 8,000만~9억 5,500만 전세가율64.5% PM2.518.4 보통 주력면적중형 60% 상승비율42.1% 거래전년비+25.0% 가격전년비-1.0%
8	경기도 남양주시 평내동	34	▲ +1	3억 4,600만	2억 7,000만~6억 2,000만	75.7%	17.7 보통	소형 50%	60.6%	-2.9%	+4.8%
전월 대비▲ +1 가격대2억 7,000만~6억 2,000만 전세가율75.7% PM2.517.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율60.6% 거래전년비-2.9% 가격전년비+4.8%
9	경기도 남양주시 별내면	22	▼ -5	2억 4,850만	1억 7,300만~4억 6,500만	—	16.6 보통	소형 59%	59.1%	+46.7%	-8.0%
전월 대비▼ -5 가격대1억 7,300만~4억 6,500만 전세가율— PM2.516.6 보통 주력면적소형 59% 상승비율59.1% 거래전년비+46.7% 가격전년비-8.0%
10	경기도 남양주시 금곡동	19	▲ +10	2억 3,500만	1억 1,000만~4억 7,330만	68.4%	17.7 보통	소형 74%	47.1%	+216.7%	-0.4%
전월 대비▲ +10 가격대1억 1,000만~4억 7,330만 전세가율68.4% PM2.517.7 보통 주력면적소형 74% 상승비율47.1% 거래전년비+216.7% 가격전년비-0.4%
11	경기도 남양주시 퇴계원읍	15	▼ -9	4억 3,000만	2억 9,800만~6억 3,500만	—	18.4 보통	중형 53%	57.1%	+25.0%	-8.5%
전월 대비▼ -9 가격대2억 9,800만~6억 3,500만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적중형 53% 상승비율57.1% 거래전년비+25.0% 가격전년비-8.5%
12	경기도 남양주시 진건읍	9	▼ -4	1억 5,900만	1억 4,000만~3억 4,000만	—	18.4 보통	소형 67%	33.3%	+28.6%	-32.3%
전월 대비▼ -4 가격대1억 4,000만~3억 4,000만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비+28.6% 가격전년비-32.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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