경기도 남양주시 매매 랭킹
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경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2025년 4월 경기도 남양주시에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 다산동(127건). 동네 12곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
12개 지역이 조건에 맞습니다
시도 경기도 ▼
경기도
경기도 남양주시
← 경기도 남양주시으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중
매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 127건
거래량 최다 증가 경기도 남양주시 화도읍 전월보다 25건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 9,000만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 경기도 남양주시 다산동 127 ▼ -36 7억 9,000만 1억 5,300만~12억 65.8% 25.2 보통 중형 66% 48.8% 102건 → 127건 241건 중 241건
전월비▼ -36 가격대1억 5,300만~12억 전세가율65.8% PM2.525.2 보통 주력면적중형 66% 상승비율48.8% 거래전년비102건 → 127건 등기 마침241건 중 241건
2 경기도 남양주시 화도읍 81 ▲ +25 3억 2,000만 1억 3,700만~5억 8,000만 75.0% 17.0 보통 중형 49% 53.8% 63건 → 81건 154건 중 153건
전월비▲ +25 가격대1억 3,700만~5억 8,000만 전세가율75.0% PM2.517.0 보통 주력면적중형 49% 상승비율53.8% 거래전년비63건 → 81건 등기 마침154건 중 153건
3 경기도 남양주시 호평동 65 ▼ -17 4억 2,500만 2억 300만~11억 6,000만 73.5% 17.0 보통 중형 71% 43.8% 51건 → 65건 138건 중 138건
전월비▼ -17 가격대2억 300만~11억 6,000만 전세가율73.5% PM2.517.0 보통 주력면적중형 71% 상승비율43.8% 거래전년비51건 → 65건 등기 마침138건 중 138건
4 경기도 남양주시 진접읍 55 ▼ -23 3억 1,000만 1억~5억 500만 76.3% 17.7 보통 중형 55% 45.5% 87건 → 55건 168건 중 167건
전월비▼ -23 가격대1억~5억 500만 전세가율76.3% PM2.517.7 보통 주력면적중형 55% 상승비율45.5% 거래전년비87건 → 55건 등기 마침168건 중 167건
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5 경기도 남양주시 와부읍 50 ▼ -10 4억 3,200만 2억 5,000만~12억 72.0% 17.9 보통 중형 46% 50.0% 52건 → 50건 115건 중 115건
전월비▼ -10 가격대2억 5,000만~12억 전세가율72.0% PM2.517.9 보통 주력면적중형 46% 상승비율50.0% 거래전년비52건 → 50건 등기 마침115건 중 115건
6 경기도 남양주시 오남읍 47 ▼ -3 2억 5,000만 7,500만~5억 5,500만 75.4% 19.1 보통 소형 49% 34.8% 39건 → 47건 106건 중 106건
전월비▼ -3 가격대7,500만~5억 5,500만 전세가율75.4% PM2.519.1 보통 주력면적소형 49% 상승비율34.8% 거래전년비39건 → 47건 등기 마침106건 중 106건
7 경기도 남양주시 별내동 40 ▲ +1 6억 6,500만 4억 8,000만~9억 5,500만 67.8% 18.4 보통 중형 60% 42.1% 32건 → 40건 92건 중 92건
전월비▲ +1 가격대4억 8,000만~9억 5,500만 전세가율67.8% PM2.518.4 보통 주력면적중형 60% 상승비율42.1% 거래전년비32건 → 40건 등기 마침92건 중 92건
8 경기도 남양주시 평내동 34 ▲ +1 3억 4,600만 2억 7,000만~6억 2,000만 77.5% 17.7 보통 소형 50% 60.6% 35건 → 34건 99건 중 98건
전월비▲ +1 가격대2억 7,000만~6억 2,000만 전세가율77.5% PM2.517.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율60.6% 거래전년비35건 → 34건 등기 마침99건 중 98건
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9 경기도 남양주시 별내면 22 ▼ -5 2억 4,850만 1억 7,300만~4억 6,500만 64.2% 16.6 보통 소형 59% 59.1% 15건 → 22건 29건 중 29건
전월비▼ -5 가격대1억 7,300만~4억 6,500만 전세가율64.2% PM2.516.6 보통 주력면적소형 59% 상승비율59.1% 거래전년비15건 → 22건 등기 마침29건 중 29건
10 경기도 남양주시 금곡동 19 ▲ +10 2억 3,500만 1억 1,000만~4억 7,330만 73.6% 17.7 보통 소형 74% 47.1% 6건 → 19건 17건 중 17건
전월비▲ +10 가격대1억 1,000만~4억 7,330만 전세가율73.6% PM2.517.7 보통 주력면적소형 74% 상승비율47.1% 거래전년비6건 → 19건 등기 마침17건 중 17건
11 경기도 남양주시 퇴계원읍 15 ▼ -9 4억 3,000만 2억 9,800만~6억 3,500만 73.4% 18.4 보통 중형 53% 57.1% 12건 → 15건 32건 중 32건
전월비▼ -9 가격대2억 9,800만~6억 3,500만 전세가율73.4% PM2.518.4 보통 주력면적중형 53% 상승비율57.1% 거래전년비12건 → 15건 등기 마침32건 중 32건
12 경기도 남양주시 진건읍 9 ▼ -4 1억 5,900만 1억 4,000만~3억 4,000만 79.5% 18.4 보통 소형 67% 33.3% 7건 → 9건 24건 중 24건
전월비▼ -4 가격대1억 4,000만~3억 4,000만 전세가율79.5% PM2.518.4 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비7건 → 9건 등기 마침24건 중 24건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
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