경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 135건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 진접읍 전월보다 38건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	135	▲ +8	7억 9,000만	3억 8,400만~13억	60.1%	21.9 보통	중형 73%	55.6%	+10.7%	+7.0%
전월 대비▲ +8 가격대3억 8,400만~13억 전세가율60.1% PM2.521.9 보통 주력면적중형 73% 상승비율55.6% 거래전년비+10.7% 가격전년비+7.0%
2	경기도 남양주시 진접읍	93	▲ +38	3억 5,000만	1억 300만~6억	74.2%	15.8 보통	중형 62%	43.5%	+8.1%	-7.3%
전월 대비▲ +38 가격대1억 300만~6억 전세가율74.2% PM2.515.8 보통 주력면적중형 62% 상승비율43.5% 거래전년비+8.1% 가격전년비-7.3%
3	경기도 남양주시 화도읍	75	▼ -6	3억 1,650만	1억 3,000만~5억 2,800만	78.5%	13.5 좋음	소형 45%	45.9%	+10.3%	-5.1%
전월 대비▼ -6 가격대1억 3,000만~5억 2,800만 전세가율78.5% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 45% 상승비율45.9% 거래전년비+10.3% 가격전년비-5.1%
4	경기도 남양주시 와부읍	66	▲ +16	4억 5,750만	2억 4,500만~9억 8,000만	68.9%	15.7 보통	소형 41%	51.6%	+50.0%	-12.0%
전월 대비▲ +16 가격대2억 4,500만~9억 8,000만 전세가율68.9% PM2.515.7 보통 주력면적소형 41% 상승비율51.6% 거래전년비+50.0% 가격전년비-12.0%
5	경기도 남양주시 호평동	53	▼ -12	4억 1,300만	2억 600만~11억	73.7%	13.5 좋음	중형 66%	52.8%	+32.5%	-7.0%
전월 대비▼ -12 가격대2억 600만~11억 전세가율73.7% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 66% 상승비율52.8% 거래전년비+32.5% 가격전년비-7.0%
6	경기도 남양주시 오남읍	49	▲ +2	2억 4,450만	8,500만~4억 8,500만	71.8%	16.1 보통	중형 49%	44.9%	-15.5%	-2.0%
전월 대비▲ +2 가격대8,500만~4억 8,500만 전세가율71.8% PM2.516.1 보통 주력면적중형 49% 상승비율44.9% 거래전년비-15.5% 가격전년비-2.0%
7	경기도 남양주시 평내동	34	— 0	3억 8,125만	2억 6,000만~6억 2,500만	76.0%	15.6 보통	소형 47%	58.8%	-8.1%	+3.0%
전월 대비— 0 가격대2억 6,000만~6억 2,500만 전세가율76.0% PM2.515.6 보통 주력면적소형 47% 상승비율58.8% 거래전년비-8.1% 가격전년비+3.0%
8	경기도 남양주시 별내동	34	▼ -6	7억 750만	4억 7,000만~8억 5,300만	66.6%	15.7 보통	중형 56%	46.9%	+0.0%	+12.0%
전월 대비▼ -6 가격대4억 7,000만~8억 5,300만 전세가율66.6% PM2.515.7 보통 주력면적중형 56% 상승비율46.9% 거래전년비+0.0% 가격전년비+12.0%
9	경기도 남양주시 금곡동	17	▼ -2	3억 4,000만	8,800만~6억 2,000만	67.4%	15.6 보통	소형 65%	28.6%	+112.5%	+60.4%
전월 대비▼ -2 가격대8,800만~6억 2,000만 전세가율67.4% PM2.515.6 보통 주력면적소형 65% 상승비율28.6% 거래전년비+112.5% 가격전년비+60.4%
10	경기도 남양주시 별내면	15	▼ -7	2억 4,800만	1억 7,000만~3억 4,500만	74.8%	15.8 보통	소형 53%	33.3%	+15.4%	+3.3%
전월 대비▼ -7 가격대1억 7,000만~3억 4,500만 전세가율74.8% PM2.515.8 보통 주력면적소형 53% 상승비율33.3% 거래전년비+15.4% 가격전년비+3.3%
11	경기도 남양주시 진건읍	14	▲ +5	1억 8,425만	1억 2,000만~3억 700만	—	15.8 보통	소형 57%	46.2%	+40.0%	-4.0%
전월 대비▲ +5 가격대1억 2,000만~3억 700만 전세가율— PM2.515.8 보통 주력면적소형 57% 상승비율46.2% 거래전년비+40.0% 가격전년비-4.0%
12	경기도 남양주시 퇴계원읍	11	▼ -4	4억 8,000만	3억 7,300만~6억 8,600만	—	15.7 보통	중형 64%	40.0%	+10.0%	-1.5%
전월 대비▼ -4 가격대3억 7,300만~6억 8,600만 전세가율— PM2.515.7 보통 주력면적중형 64% 상승비율40.0% 거래전년비+10.0% 가격전년비-1.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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