경기도 남양주시 매매 랭킹
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경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2025년 6월 경기도 남양주시에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 다산동(207건). 동네 12곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
12개 지역이 조건에 맞습니다
시도 경기도 ▼
경기도
경기도 남양주시
← 경기도 남양주시으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중
매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 207건
거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 72건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 8억 700만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 경기도 남양주시 다산동 207 ▲ +72 8억 700만 1억 9,500만~12억 8,500만 65.0% 20.6 보통 중형 77% 50.0% 140건 → 207건 205건 중 204건
전월비▲ +72 가격대1억 9,500만~12억 8,500만 전세가율65.0% PM2.520.6 보통 주력면적중형 77% 상승비율50.0% 거래전년비140건 → 207건 등기 마침205건 중 204건
2 경기도 남양주시 진접읍 108 ▲ +15 3억 8,750만 8,000만~7억 3,500만 75.3% 15.4 보통 중형 56% 52.3% 86건 → 108건 140건 중 139건
전월비▲ +15 가격대8,000만~7억 3,500만 전세가율75.3% PM2.515.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율52.3% 거래전년비86건 → 108건 등기 마침140건 중 139건
3 경기도 남양주시 호평동 98 ▲ +45 4억 4,750만 6,900만~11억 3,000만 75.4% 15.0 좋음 중형 59% 45.4% 39건 → 98건 117건 중 117건
전월비▲ +45 가격대6,900만~11억 3,000만 전세가율75.4% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 59% 상승비율45.4% 거래전년비39건 → 98건 등기 마침117건 중 117건
4 경기도 남양주시 화도읍 87 ▲ +12 3억 800만 1억 3,000만~4억 8,300만 77.2% 15.0 좋음 중형 51% 52.3% 73건 → 87건 117건 중 116건
전월비▲ +12 가격대1억 3,000만~4억 8,300만 전세가율77.2% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 51% 상승비율52.3% 거래전년비73건 → 87건 등기 마침117건 중 116건
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5 경기도 남양주시 와부읍 77 ▲ +11 5억 1,300만 3억~9억 4,000만 71.1% 16.2 보통 중형 42% 50.7% 67건 → 77건 94건 중 94건
전월비▲ +11 가격대3억~9억 4,000만 전세가율71.1% PM2.516.2 보통 주력면적중형 42% 상승비율50.7% 거래전년비67건 → 77건 등기 마침94건 중 94건
6 경기도 남양주시 평내동 77 ▲ +43 4억 2억 5,900만~6억 3,600만 76.5% 14.5 좋음 중형 55% 50.0% 46건 → 77건 69건 중 69건
전월비▲ +43 가격대2억 5,900만~6억 3,600만 전세가율76.5% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 55% 상승비율50.0% 거래전년비46건 → 77건 등기 마침69건 중 69건
7 경기도 남양주시 오남읍 55 ▲ +6 2억 6,300만 7,000만~5억 2,000만 76.0% 15.0 좋음 중형 58% 56.4% 59건 → 55건 74건 중 74건
전월비▲ +6 가격대7,000만~5억 2,000만 전세가율76.0% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 58% 상승비율56.4% 거래전년비59건 → 55건 등기 마침74건 중 74건
8 경기도 남양주시 별내동 35 ▲ +1 6억 6,500만 5억~9억 69.1% 14.9 좋음 중형 57% 51.5% 45건 → 35건 66건 중 65건
전월비▲ +1 가격대5억~9억 전세가율69.1% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 57% 상승비율51.5% 거래전년비45건 → 35건 등기 마침66건 중 65건
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9 경기도 남양주시 퇴계원읍 22 ▲ +11 4억 6,700만 3억 2,500만~6억 8,200만 69.5% 14.9 좋음 중형 55% 52.6% 18건 → 22건 33건 중 33건
전월비▲ +11 가격대3억 2,500만~6억 8,200만 전세가율69.5% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 55% 상승비율52.6% 거래전년비18건 → 22건 등기 마침33건 중 33건
10 경기도 남양주시 금곡동 17 0 3억 5,000만 1억 5,400만~5억 72.6% 14.5 좋음 소형 53% 35.3% 8건 → 17건 25건 중 25건
전월비0 가격대1억 5,400만~5억 전세가율72.6% PM2.514.5 좋음 주력면적소형 53% 상승비율35.3% 거래전년비8건 → 17건 등기 마침25건 중 25건
11 경기도 남양주시 진건읍 16 ▲ +2 2억 1,000만 9,000만~3억 7,000만 82.9% 14.8 좋음 소형 50% 50.0% 6건 → 16건 23건 중 23건
전월비▲ +2 가격대9,000만~3억 7,000만 전세가율82.9% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 16건 등기 마침23건 중 23건
12 경기도 남양주시 별내면 15 0 2억 4,300만 1억 7,000만~3억 6,000만 73.5% 16.4 보통 소형 73% 40.0% 11건 → 15건 21건 중 20건
전월비0 가격대1억 7,000만~3억 6,000만 전세가율73.5% PM2.516.4 보통 주력면적소형 73% 상승비율40.0% 거래전년비11건 → 15건 등기 마침21건 중 20건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 11월 ~ 2025년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
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