경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 96건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내면 전월보다 10건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 8,900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	96	▼ -111	7억 8,900만	4억 6,000만~12억 7,500만	61.1%	15.1 보통	중형 68%	50.0%	-58.6%	+5.0%
전월 대비▼ -111 가격대4억 6,000만~12억 7,500만 전세가율61.1% PM2.515.1 보통 주력면적중형 68% 상승비율50.0% 거래전년비-58.6% 가격전년비+5.0%
2	경기도 남양주시 화도읍	49	▼ -38	2억 8,200만	6,500만~4억 8,000만	82.7%	15.5 보통	중형 57%	50.0%	-49.0%	-12.0%
전월 대비▼ -38 가격대6,500만~4억 8,000만 전세가율82.7% PM2.515.5 보통 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비-49.0% 가격전년비-12.0%
3	경기도 남양주시 진접읍	49	▼ -59	3억 8,100만	1억 6,400만~5억	72.2%	11.5 좋음	중형 80%	38.8%	-46.7%	+3.8%
전월 대비▼ -59 가격대1억 6,400만~5억 전세가율72.2% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 80% 상승비율38.8% 거래전년비-46.7% 가격전년비+3.8%
4	경기도 남양주시 호평동	46	▼ -52	4억 3,750만	1억 3,500만~10억	75.3%	15.5 보통	중형 67%	51.1%	-25.8%	-4.0%
전월 대비▼ -52 가격대1억 3,500만~10억 전세가율75.3% PM2.515.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율51.1% 거래전년비-25.8% 가격전년비-4.0%
5	경기도 남양주시 와부읍	42	▼ -35	4억 3,400만	3억~8억 2,000만	69.9%	13.0 좋음	중형 52%	52.4%	-40.0%	+1.5%
전월 대비▼ -35 가격대3억~8억 2,000만 전세가율69.9% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율52.4% 거래전년비-40.0% 가격전년비+1.5%
6	경기도 남양주시 평내동	42	▼ -35	3억 6,200만	2억 6,000만~6억 4,000만	76.6%	6.8 좋음	소형 62%	43.9%	-19.2%	-10.3%
전월 대비▼ -35 가격대2억 6,000만~6억 4,000만 전세가율76.6% PM2.56.8 좋음 주력면적소형 62% 상승비율43.9% 거래전년비-19.2% 가격전년비-10.3%
7	경기도 남양주시 별내동	35	— 0	7억 500만	4억 7,500만~9억 8,000만	64.2%	10.2 좋음	중형 60%	68.6%	-23.9%	+4.4%
전월 대비— 0 가격대4억 7,500만~9억 8,000만 전세가율64.2% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율68.6% 거래전년비-23.9% 가격전년비+4.4%
8	경기도 남양주시 오남읍	30	▼ -25	2억 6,925만	8,800만~5억 4,500만	74.5%	10.0 좋음	소형 50%	40.0%	-42.3%	+13.4%
전월 대비▼ -25 가격대8,800만~5억 4,500만 전세가율74.5% PM2.510.0 좋음 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비-42.3% 가격전년비+13.4%
9	경기도 남양주시 별내면	25	▲ +10	2억 7,000만	1억 8,000만~4억 4,500만	76.4%	13.5 좋음	소형 52%	56.0%	+25.0%	+7.0%
전월 대비▲ +10 가격대1억 8,000만~4억 4,500만 전세가율76.4% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 52% 상승비율56.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비+7.0%
10	경기도 남양주시 금곡동	12	▼ -5	1억 8,700만	9,500만~3억 6,000만	—	6.8 좋음	소형 75%	33.3%	+20.0%	-24.1%
전월 대비▼ -5 가격대9,500만~3억 6,000만 전세가율— PM2.56.8 좋음 주력면적소형 75% 상승비율33.3% 거래전년비+20.0% 가격전년비-24.1%
11	경기도 남양주시 퇴계원읍	11	▼ -11	4억 2,400만	2억 9,000만~6억 4,000만	—	10.2 좋음	중형 73%	60.0%	-38.9%	-10.6%
전월 대비▼ -11 가격대2억 9,000만~6억 4,000만 전세가율— PM2.510.2 좋음 주력면적중형 73% 상승비율60.0% 거래전년비-38.9% 가격전년비-10.6%
12	경기도 남양주시 진건읍	10	▼ -6	2억 700만	1억 7,000만~3억	—	8.4 좋음	소형 60%	44.4%	-16.7%	+2.7%
전월 대비▼ -6 가격대1억 7,000만~3억 전세가율— PM2.58.4 좋음 주력면적소형 60% 상승비율44.4% 거래전년비-16.7% 가격전년비+2.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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