경기도 남양주시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	96	▼ -111	7억 5,617만	4억 6,000만~12억 7,500만	63.6%	15.1 보통	중형 68%	48.8%	-58.6%	+3.0%
가격대4억 6,000만~12억 7,500만 전세가율63.6% PM2.515.1 보통 주력면적중형 68% 상승비율48.8% 거래전년비-58.6% 가격전년비+3.0%
2	경기도 남양주시 진접읍	61	▼ -64	3억 1,675만	9,500만~5억	74.5%	11.5 좋음	중형 69%	31.8%	-40.2%	-3.8%
가격대9,500만~5억 전세가율74.5% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 69% 상승비율31.8% 거래전년비-40.2% 가격전년비-3.8%
3	경기도 남양주시 별내면	60	▲ +10	5억 6,624만	1억 8,000만~9억 8,000만	68.1%	13.5 좋음	중형 50%	66.7%	-10.4%	-4.8%
가격대1억 8,000만~9억 8,000만 전세가율68.1% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율66.7% 거래전년비-10.4% 가격전년비-4.8%
4	경기도 남양주시 화도읍	49	▼ -38	2억 7,902만	6,500만~4억 8,000만	77.6%	15.5 보통	중형 57%	73.3%	-49.0%	-10.7%
가격대6,500만~4억 8,000만 전세가율77.6% PM2.515.5 보통 주력면적중형 57% 상승비율73.3% 거래전년비-49.0% 가격전년비-10.7%
5	경기도 남양주시 호평동	46	▼ -52	4억 1,669만	1억 3,500만~10억	76.6%	15.5 보통	중형 67%	35.3%	-25.8%	-3.5%
가격대1억 3,500만~10억 전세가율76.6% PM2.515.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율35.3% 거래전년비-25.8% 가격전년비-3.5%
6	경기도 남양주시 평내동	42	▼ -35	3억 5,027만	2억 6,000만~6억 4,000만	78.3%	6.8 좋음	소형 62%	55.6%	-19.2%	-1.0%
가격대2억 6,000만~6억 4,000만 전세가율78.3% PM2.56.8 좋음 주력면적소형 62% 상승비율55.6% 거래전년비-19.2% 가격전년비-1.0%
7	경기도 남양주시 와부읍	41	▼ -36	4억 8,313만	3억~8억 2,000만	68.0%	13.0 좋음	중형 54%	41.2%	-40.6%	+1.2%
가격대3억~8억 2,000만 전세가율68.0% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 54% 상승비율41.2% 거래전년비-40.6% 가격전년비+1.2%
8	경기도 남양주시 오남읍	30	▼ -25	2억 6,219만	8,800만~5억 4,500만	77.4%	10.0 좋음	소형 50%	40.0%	-42.3%	+6.9%
가격대8,800만~5억 4,500만 전세가율77.4% PM2.510.0 좋음 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비-42.3% 가격전년비+6.9%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	11	▼ -11	4억 3,800만	2억 9,000만~6억 4,000만	67.2%	10.2 좋음	중형 73%	—	-38.9%	-2.4%
가격대2억 9,000만~6억 4,000만 전세가율67.2% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 73% 상승비율— 거래전년비-38.9% 가격전년비-2.4%
10	경기도 남양주시 진건읍	10	▼ -5	2억 3,258만	1억 7,000만~3억	80.1%	8.4 좋음	소형 60%	—	-16.7%	-6.9%
가격대1억 7,000만~3억 전세가율80.1% PM2.58.4 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비-6.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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