경기도 남양주시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	109	▲ +13	7억 4,089만	3억 2,500만~11억 8,000만	62.5%	12.6 좋음	중형 72%	44.6%	-35.9%	-0.3%
가격대3억 2,500만~11억 8,000만 전세가율62.5% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 72% 상승비율44.6% 거래전년비-35.9% 가격전년비-0.3%
2	경기도 남양주시 진접읍	69	▲ +8	3억 3,879만	9,100만~6억 8,400만	75.3%	11.2 좋음	중형 46%	64.0%	-18.8%	+2.2%
가격대9,100만~6억 8,400만 전세가율75.3% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 46% 상승비율64.0% 거래전년비-18.8% 가격전년비+2.2%
3	경기도 남양주시 와부읍	48	▲ +7	4억 8,452만	2억 7,000만~9억 4,000만	68.3%	12.8 좋음	중형 46%	56.3%	-21.3%	+2.6%
가격대2억 7,000만~9억 4,000만 전세가율68.3% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 46% 상승비율56.3% 거래전년비-21.3% 가격전년비+2.6%
4	경기도 남양주시 화도읍	47	▼ -2	3억 774만	1억 1,500만~5억	78.1%	17.1 보통	중형 55%	22.2%	-49.5%	-2.1%
가격대1억 1,500만~5억 전세가율78.1% PM2.517.1 보통 주력면적중형 55% 상승비율22.2% 거래전년비-49.5% 가격전년비-2.1%
5	경기도 남양주시 별내면	42	▼ -18	5억 9,289만	1억 6,000만~9억 6,500만	67.9%	13.4 좋음	중형 48%	50.0%	-49.4%	+3.0%
가격대1억 6,000만~9억 6,500만 전세가율67.9% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 48% 상승비율50.0% 거래전년비-49.4% 가격전년비+3.0%
6	경기도 남양주시 오남읍	41	▲ +11	2억 4,038만	7,000만~5억 5,600만	79.9%	9.8 좋음	중형 49%	60.0%	-39.7%	-4.0%
가격대7,000만~5억 5,600만 전세가율79.9% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 49% 상승비율60.0% 거래전년비-39.7% 가격전년비-4.0%
7	경기도 남양주시 호평동	37	▼ -9	3억 9,719만	9,550만~6억 3,000만	74.8%	17.1 보통	중형 73%	61.5%	-37.3%	-5.4%
가격대9,550만~6억 3,000만 전세가율74.8% PM2.517.1 보통 주력면적중형 73% 상승비율61.5% 거래전년비-37.3% 가격전년비-5.4%
8	경기도 남양주시 평내동	32	▼ -10	3억 8,087만	2억 7,500만~5억 7,000만	78.4%	6.9 좋음	중형 56%	66.7%	-25.6%	+0.0%
가격대2억 7,500만~5억 7,000만 전세가율78.4% PM2.56.9 좋음 주력면적중형 56% 상승비율66.7% 거래전년비-25.6% 가격전년비+0.0%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	14	▲ +3	3억 9,669만	2억 3,000만~6억 6,500만	65.9%	8.6 좋음	중형 50%	—	-33.3%	-11.9%
가격대2억 3,000만~6억 6,500만 전세가율65.9% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비-11.9%
10	경기도 남양주시 진건읍	10	— 0	2억 1,933만	1억 7,500만~2억 8,000만	71.5%	8.4 좋음	소형 70%	—	+11.1%	-9.0%
가격대1억 7,500만~2억 8,000만 전세가율71.5% PM2.58.4 좋음 주력면적소형 70% 상승비율— 거래전년비+11.1% 가격전년비-9.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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