경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 109건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 13건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	109	▲ +13	7억 9,000만	3억 2,500만~11억 8,000만	60.0%	12.6 좋음	중형 72%	50.5%	-35.9%	+2.6%
전월 대비▲ +13 가격대3억 2,500만~11억 8,000만 전세가율60.0% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 72% 상승비율50.5% 거래전년비-35.9% 가격전년비+2.6%
2	경기도 남양주시 진접읍	59	▲ +10	3억 6,000만	9,100만~6억 8,400만	74.4%	11.2 좋음	중형 51%	45.8%	-25.3%	-4.0%
전월 대비▲ +10 가격대9,100만~6억 8,400만 전세가율74.4% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 51% 상승비율45.8% 거래전년비-25.3% 가격전년비-4.0%
3	경기도 남양주시 와부읍	48	▲ +6	4억 3,650만	2억 7,000만~9억 4,000만	70.4%	12.8 좋음	중형 46%	54.3%	-21.3%	+5.2%
전월 대비▲ +6 가격대2억 7,000만~9억 4,000만 전세가율70.4% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 46% 상승비율54.3% 거래전년비-21.3% 가격전년비+5.2%
4	경기도 남양주시 화도읍	47	▼ -2	3억 3,000만	1억 1,500만~5억	74.4%	17.1 보통	중형 55%	34.8%	-49.5%	+6.5%
전월 대비▼ -2 가격대1억 1,500만~5억 전세가율74.4% PM2.517.1 보통 주력면적중형 55% 상승비율34.8% 거래전년비-49.5% 가격전년비+6.5%
5	경기도 남양주시 오남읍	41	▲ +11	2억 3,500만	7,000만~5억 5,600만	78.4%	9.8 좋음	중형 49%	34.1%	-39.7%	-9.6%
전월 대비▲ +11 가격대7,000만~5억 5,600만 전세가율78.4% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 49% 상승비율34.1% 거래전년비-39.7% 가격전년비-9.6%
6	경기도 남양주시 호평동	37	▼ -9	4억 2,000만	9,550만~6억 3,000만	75.6%	17.1 보통	중형 73%	48.6%	-37.3%	+0.0%
전월 대비▼ -9 가격대9,550만~6억 3,000만 전세가율75.6% PM2.517.1 보통 주력면적중형 73% 상승비율48.6% 거래전년비-37.3% 가격전년비+0.0%
7	경기도 남양주시 평내동	32	▼ -10	3억 6,950만	2억 7,500만~5억 7,000만	77.5%	6.9 좋음	중형 56%	58.1%	-25.6%	-13.6%
전월 대비▼ -10 가격대2억 7,500만~5억 7,000만 전세가율77.5% PM2.56.9 좋음 주력면적중형 56% 상승비율58.1% 거래전년비-25.6% 가격전년비-13.6%
8	경기도 남양주시 별내동	30	▼ -5	6억 8,500만	5억 3,000만~9억 6,500만	66.0%	8.6 좋음	중형 53%	62.1%	-52.4%	-2.1%
전월 대비▼ -5 가격대5억 3,000만~9억 6,500만 전세가율66.0% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 53% 상승비율62.1% 거래전년비-52.4% 가격전년비-2.1%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	14	▲ +3	4억 250만	2억 3,000만~6억 6,500만	—	8.6 좋음	중형 50%	42.9%	-33.3%	-9.6%
전월 대비▲ +3 가격대2억 3,000만~6억 6,500만 전세가율— PM2.58.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율42.9% 거래전년비-33.3% 가격전년비-9.6%
10	경기도 남양주시 별내면	12	▼ -13	2억 4,500만	1억 6,000만~4억 2,000만	73.5%	13.4 좋음	소형 58%	50.0%	-36.8%	+4.3%
전월 대비▼ -13 가격대1억 6,000만~4억 2,000만 전세가율73.5% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 58% 상승비율50.0% 거래전년비-36.8% 가격전년비+4.3%
11	경기도 남양주시 금곡동	10	▼ -2	2억 3,250만	1억 800만~4억 2,900만	—	6.9 좋음	소형 80%	62.5%	+42.9%	-6.6%
전월 대비▼ -2 가격대1억 800만~4억 2,900만 전세가율— PM2.56.9 좋음 주력면적소형 80% 상승비율62.5% 거래전년비+42.9% 가격전년비-6.6%
12	경기도 남양주시 진건읍	10	— 0	2억 500만	1억 7,500만~2억 8,000만	—	8.4 좋음	소형 70%	80.0%	+11.1%	-14.6%
전월 대비— 0 가격대1억 7,500만~2억 8,000만 전세가율— PM2.58.4 좋음 주력면적소형 70% 상승비율80.0% 거래전년비+11.1% 가격전년비-14.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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