경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 137건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 28건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 9,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	137	▲ +28	7억 9,800만	3억 6,700만~13억 5,000만	62.9%	8.1 좋음	중형 66%	54.0%	+82.7%	+1.0%
전월 대비▲ +28 가격대3억 6,700만~13억 5,000만 전세가율62.9% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 66% 상승비율54.0% 거래전년비+82.7% 가격전년비+1.0%
2	경기도 남양주시 진접읍	74	▲ +15	4억 250만	7,000만~6억 3,000만	76.9%	7.4 좋음	중형 59%	52.1%	+27.6%	-0.6%
전월 대비▲ +15 가격대7,000만~6억 3,000만 전세가율76.9% PM2.57.4 좋음 주력면적중형 59% 상승비율52.1% 거래전년비+27.6% 가격전년비-0.6%
3	경기도 남양주시 화도읍	49	▲ +2	3억 2,900만	1억 3,000만~5억 2,800만	80.1%	14.8 좋음	중형 51%	32.7%	-21.0%	+0.8%
전월 대비▲ +2 가격대1억 3,000만~5억 2,800만 전세가율80.1% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 51% 상승비율32.7% 거래전년비-21.0% 가격전년비+0.8%
4	경기도 남양주시 호평동	46	▲ +9	4억 1,250만	1억 9,000만~7억	77.2%	14.8 좋음	중형 59%	48.9%	+4.5%	-4.1%
전월 대비▲ +9 가격대1억 9,000만~7억 전세가율77.2% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 59% 상승비율48.9% 거래전년비+4.5% 가격전년비-4.1%
5	경기도 남양주시 와부읍	43	▼ -5	5억 2,000만	3억~15억 9,000만	71.2%	8.5 좋음	중형 40%	51.2%	+26.5%	+25.3%
전월 대비▼ -5 가격대3억~15억 9,000만 전세가율71.2% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 40% 상승비율51.2% 거래전년비+26.5% 가격전년비+25.3%
6	경기도 남양주시 오남읍	42	▲ +1	2억 5,250만	7,800만~5억 200만	73.9%	7.1 좋음	중형 48%	36.6%	+0.0%	-5.1%
전월 대비▲ +1 가격대7,800만~5억 200만 전세가율73.9% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 48% 상승비율36.6% 거래전년비+0.0% 가격전년비-5.1%
7	경기도 남양주시 별내동	41	▲ +11	7억 4,000만	5억 4,300만~11억 7,500만	66.5%	7.4 좋음	중형 49%	36.1%	+86.4%	-0.7%
전월 대비▲ +11 가격대5억 4,300만~11억 7,500만 전세가율66.5% PM2.57.4 좋음 주력면적중형 49% 상승비율36.1% 거래전년비+86.4% 가격전년비-0.7%
8	경기도 남양주시 평내동	28	▼ -4	3억 6,200만	2억 7,000만~5억 300만	74.4%	3.9 좋음	소형 57%	42.9%	-24.3%	-2.2%
전월 대비▼ -4 가격대2억 7,000만~5억 300만 전세가율74.4% PM2.53.9 좋음 주력면적소형 57% 상승비율42.9% 거래전년비-24.3% 가격전년비-2.2%
9	경기도 남양주시 별내면	20	▲ +8	2억 3,900만	1억 7,000만~3억 6,900만	78.8%	8.0 좋음	소형 80%	45.0%	+17.6%	-21.6%
전월 대비▲ +8 가격대1억 7,000만~3억 6,900만 전세가율78.8% PM2.58.0 좋음 주력면적소형 80% 상승비율45.0% 거래전년비+17.6% 가격전년비-21.6%
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	16	▲ +2	4억 850만	3억 400만~6억 1,600만	78.0%	7.4 좋음	중형 75%	37.5%	+60.0%	-7.7%
전월 대비▲ +2 가격대3억 400만~6억 1,600만 전세가율78.0% PM2.57.4 좋음 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비+60.0% 가격전년비-7.7%
11	경기도 남양주시 진건읍	14	▲ +4	2억 2,200만	1억 3,000만~3억	—	5.5 좋음	소형 57%	28.6%	+133.3%	+0.9%
전월 대비▲ +4 가격대1억 3,000만~3억 전세가율— PM2.55.5 좋음 주력면적소형 57% 상승비율28.6% 거래전년비+133.3% 가격전년비+0.9%
12	경기도 남양주시 금곡동	12	▲ +2	2억 1,250만	9,700만~4억 3,000만	—	3.9 좋음	소형 75%	75.0%	+140.0%	-11.5%
전월 대비▲ +2 가격대9,700만~4억 3,000만 전세가율— PM2.53.9 좋음 주력면적소형 75% 상승비율75.0% 거래전년비+140.0% 가격전년비-11.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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