경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 261건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 124건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 8억 3,900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	261	▲ +124	8억 3,900만	2억 4,500만~13억 8,000만	63.0%	9.1 좋음	중형 76%	50.2%	+169.1%	+8.6%
전월 대비▲ +124 가격대2억 4,500만~13억 8,000만 전세가율63.0% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 76% 상승비율50.2% 거래전년비+169.1% 가격전년비+8.6%
2	경기도 남양주시 진접읍	95	▲ +21	3억 6,800만	1억 800만~7억 9,000만	77.3%	7.4 좋음	중형 55%	53.7%	+55.7%	+0.0%
전월 대비▲ +21 가격대1억 800만~7억 9,000만 전세가율77.3% PM2.57.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율53.7% 거래전년비+55.7% 가격전년비+0.0%
3	경기도 남양주시 와부읍	80	▲ +37	4억 5,200만	2억 4,500만~8억 5,000만	71.5%	7.4 좋음	중형 48%	51.3%	+60.0%	-10.0%
전월 대비▲ +37 가격대2억 4,500만~8억 5,000만 전세가율71.5% PM2.57.4 좋음 주력면적중형 48% 상승비율51.3% 거래전년비+60.0% 가격전년비-10.0%
4	경기도 남양주시 화도읍	57	▲ +8	3억 3,400만	1억 3,500만~6억	77.2%	10.0 좋음	중형 61%	43.9%	+5.6%	+2.5%
전월 대비▲ +8 가격대1억 3,500만~6억 전세가율77.2% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 61% 상승비율43.9% 거래전년비+5.6% 가격전년비+2.5%
5	경기도 남양주시 별내동	56	▲ +15	7억 2,750만	5억 1,000만~11억 8,000만	66.3%	7.5 좋음	중형 54%	56.4%	+3.7%	+7.4%
전월 대비▲ +15 가격대5억 1,000만~11억 8,000만 전세가율66.3% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 54% 상승비율56.4% 거래전년비+3.7% 가격전년비+7.4%
6	경기도 남양주시 호평동	47	▲ +1	4억 4,000만	2억 800만~7억 2,000만	73.9%	10.0 좋음	중형 57%	53.2%	-2.1%	+3.5%
전월 대비▲ +1 가격대2억 800만~7억 2,000만 전세가율73.9% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율53.2% 거래전년비-2.1% 가격전년비+3.5%
7	경기도 남양주시 평내동	44	▲ +16	3억 8,450만	2억 7,200만~6억 1,000만	74.8%	3.8 좋음	소형 59%	50.0%	+37.5%	+4.6%
전월 대비▲ +16 가격대2억 7,200만~6억 1,000만 전세가율74.8% PM2.53.8 좋음 주력면적소형 59% 상승비율50.0% 거래전년비+37.5% 가격전년비+4.6%
8	경기도 남양주시 오남읍	40	▼ -2	2억 2,950만	7,900만~4억 7,000만	75.4%	7.9 좋음	소형 55%	51.3%	+8.1%	-13.4%
전월 대비▼ -2 가격대7,900만~4억 7,000만 전세가율75.4% PM2.57.9 좋음 주력면적소형 55% 상승비율51.3% 거래전년비+8.1% 가격전년비-13.4%
9	경기도 남양주시 금곡동	15	▲ +3	2억 5,000만	2억 1,500만~4억 7,500만	—	3.8 좋음	소형 73%	69.2%	+150.0%	+8.1%
전월 대비▲ +3 가격대2억 1,500만~4억 7,500만 전세가율— PM2.53.8 좋음 주력면적소형 73% 상승비율69.2% 거래전년비+150.0% 가격전년비+8.1%
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	12	▼ -4	4억 4,250만	3억~6억 6,500만	—	7.5 좋음	중형 58%	25.0%	-25.0%	-9.2%
전월 대비▼ -4 가격대3억~6억 6,500만 전세가율— PM2.57.5 좋음 주력면적중형 58% 상승비율25.0% 거래전년비-25.0% 가격전년비-9.2%
11	경기도 남양주시 별내면	11	▼ -9	2억 3,500만	1억 7,000만~3억 9,000만	—	7.4 좋음	소형 55%	10.0%	+37.5%	-2.5%
전월 대비▼ -9 가격대1억 7,000만~3억 9,000만 전세가율— PM2.57.4 좋음 주력면적소형 55% 상승비율10.0% 거래전년비+37.5% 가격전년비-2.5%
12	경기도 남양주시 진건읍	10	▼ -4	2억 5,250만	1억 7,000만~4억 3,500만	—	5.9 좋음	중형 80%	60.0%	+25.0%	+17.4%
전월 대비▼ -4 가격대1억 7,000만~4억 3,500만 전세가율— PM2.55.9 좋음 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비+17.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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