경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 211건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 호평동 전월보다 9건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 8억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	211	▼ -71	8억 5,000만	1억 7,100만~13억 3,500만	61.2%	22.7 보통	중형 81%	48.1%	+167.1%	+7.2%
전월 대비▼ -71 가격대1억 7,100만~13억 3,500만 전세가율61.2% PM2.522.7 보통 주력면적중형 81% 상승비율48.1% 거래전년비+167.1% 가격전년비+7.2%
2	경기도 남양주시 진접읍	78	▲ +7	4억 800만	1억 1,000만~5억 1,500만	77.8%	22.5 보통	중형 69%	47.4%	+69.6%	+4.6%
전월 대비▲ +7 가격대1억 1,000만~5억 1,500만 전세가율77.8% PM2.522.5 보통 주력면적중형 69% 상승비율47.4% 거래전년비+69.6% 가격전년비+4.6%
3	경기도 남양주시 와부읍	60	▼ -18	4억 6,200만	2억 5,500만~9억 8,000만	72.8%	20.5 보통	중형 47%	51.7%	+100.0%	+8.7%
전월 대비▼ -18 가격대2억 5,500만~9억 8,000만 전세가율72.8% PM2.520.5 보통 주력면적중형 47% 상승비율51.7% 거래전년비+100.0% 가격전년비+8.7%
4	경기도 남양주시 호평동	59	▲ +9	4억 2,300만	2억 8,500만~6억 9,800만	79.4%	24.8 보통	중형 81%	50.8%	+68.6%	-1.6%
전월 대비▲ +9 가격대2억 8,500만~6억 9,800만 전세가율79.4% PM2.524.8 보통 주력면적중형 81% 상승비율50.8% 거래전년비+68.6% 가격전년비-1.6%
5	경기도 남양주시 화도읍	51	▼ -1	3억 2,000만	7,800만~4억 9,000만	78.2%	24.8 보통	중형 49%	42.0%	+75.9%	+13.1%
전월 대비▼ -1 가격대7,800만~4억 9,000만 전세가율78.2% PM2.524.8 보통 주력면적중형 49% 상승비율42.0% 거래전년비+75.9% 가격전년비+13.1%
6	경기도 남양주시 별내동	47	▼ -22	6억 7,600만	5억 500만~11억 7,000만	65.2%	14.6 좋음	중형 66%	52.2%	+161.1%	-7.4%
전월 대비▼ -22 가격대5억 500만~11억 7,000만 전세가율65.2% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 66% 상승비율52.2% 거래전년비+161.1% 가격전년비-7.4%
7	경기도 남양주시 오남읍	39	▼ -2	2억 7,500만	9,100만~5억	76.5%	26.8 보통	중형 67%	53.8%	+56.0%	-5.2%
전월 대비▼ -2 가격대9,100만~5억 전세가율76.5% PM2.526.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율53.8% 거래전년비+56.0% 가격전년비-5.2%
8	경기도 남양주시 평내동	37	▼ -5	4억 1,000만	2억 6,600만~5억 9,000만	78.2%	20.6 보통	중형 54%	51.4%	+27.6%	-2.4%
전월 대비▼ -5 가격대2억 6,600만~5억 9,000만 전세가율78.2% PM2.520.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율51.4% 거래전년비+27.6% 가격전년비-2.4%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	22	▲ +7	4억 7,250만	2억 1,000만~6억 7,500만	—	14.6 좋음	중형 64%	45.5%	+69.2%	+8.6%
전월 대비▲ +7 가격대2억 1,000만~6억 7,500만 전세가율— PM2.514.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율45.5% 거래전년비+69.2% 가격전년비+8.6%
10	경기도 남양주시 금곡동	13	— 0	2억 6,000만	1억 3,500만~3억 9,000만	—	20.6 보통	소형 85%	61.5%	+160.0%	+18.2%
전월 대비— 0 가격대1억 3,500만~3억 9,000만 전세가율— PM2.520.6 보통 주력면적소형 85% 상승비율61.5% 거래전년비+160.0% 가격전년비+18.2%
11	경기도 남양주시 진건읍	11	▲ +4	2억 1,000만	9,200만~4억	—	23.7 보통	소형 64%	50.0%	+37.5%	-5.5%
전월 대비▲ +4 가격대9,200만~4억 전세가율— PM2.523.7 보통 주력면적소형 64% 상승비율50.0% 거래전년비+37.5% 가격전년비-5.5%
12	경기도 남양주시 별내면	10	▼ -8	2억 3,250만	2억 1,500만~4억 6,000만	—	17.2 보통	소형 60%	50.0%	+66.7%	-14.7%
전월 대비▼ -8 가격대2억 1,500만~4억 6,000만 전세가율— PM2.517.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-14.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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