경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 1월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

← 경기도 남양주시으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 337건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 126건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 8억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 다산동	337	▲ +126	8억 6,000만	1억 7,700만~13억 8,700만	65.8%	21.9 보통	중형 76%	53.1%	57건 → 337건	412건 중 411건
전월비▲ +126 가격대1억 7,700만~13억 8,700만 전세가율65.8% PM2.521.9 보통 주력면적중형 76% 상승비율53.1% 거래전년비57건 → 337건 등기 마침412건 중 411건
2	경기도 남양주시 와부읍	94	▲ +34	4억 5,400만	2억 5,000만~10억 5,000만	76.1%	20.1 보통	소형 44%	44.0%	33건 → 94건	167건 중 167건
전월비▲ +34 가격대2억 5,000만~10억 5,000만 전세가율76.1% PM2.520.1 보통 주력면적소형 44% 상승비율44.0% 거래전년비33건 → 94건 등기 마침167건 중 167건
3	경기도 남양주시 진접읍	94	▲ +16	3억 6,500만	9,000만~6억 9,000만	80.6%	19.8 보통	중형 63%	51.6%	45건 → 94건	216건 중 216건
전월비▲ +16 가격대9,000만~6억 9,000만 전세가율80.6% PM2.519.8 보통 주력면적중형 63% 상승비율51.6% 거래전년비45건 → 94건 등기 마침216건 중 216건
4	경기도 남양주시 화도읍	73	▲ +22	3억 2,500만	1억 3,200만~5억 5,000만	80.2%	22.9 보통	소형 42%	47.9%	50건 → 73건	183건 중 181건
전월비▲ +22 가격대1억 3,200만~5억 5,000만 전세가율80.2% PM2.522.9 보통 주력면적소형 42% 상승비율47.9% 거래전년비50건 → 73건 등기 마침183건 중 181건
광고
5	경기도 남양주시 별내동	61	▲ +14	7억 500만	4억 3,000만~12억 8,000만	69.1%	13.8 좋음	중형 64%	45.9%	32건 → 61건	100건 중 100건
전월비▲ +14 가격대4억 3,000만~12억 8,000만 전세가율69.1% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 64% 상승비율45.9% 거래전년비32건 → 61건 등기 마침100건 중 100건
6	경기도 남양주시 호평동	59	0	4억 7,500만	2억 1,000만~6억 9,000만	79.0%	22.9 보통	중형 69%	44.1%	36건 → 59건	181건 중 181건
전월비0 가격대2억 1,000만~6억 9,000만 전세가율79.0% PM2.522.9 보통 주력면적중형 69% 상승비율44.1% 거래전년비36건 → 59건 등기 마침181건 중 181건
7	경기도 남양주시 평내동	55	▲ +18	3억 9,000만	2억 6,000만~5억 7,000만	80.3%	21.0 보통	소형 47%	46.3%	10건 → 55건	151건 중 151건
전월비▲ +18 가격대2억 6,000만~5억 7,000만 전세가율80.3% PM2.521.0 보통 주력면적소형 47% 상승비율46.3% 거래전년비10건 → 55건 등기 마침151건 중 151건
8	경기도 남양주시 오남읍	50	▲ +11	2억 2,850만	7,000만~4억 500만	80.9%	19.8 보통	소형 60%	48.0%	22건 → 50건	126건 중 126건
전월비▲ +11 가격대7,000만~4억 500만 전세가율80.9% PM2.519.8 보통 주력면적소형 60% 상승비율48.0% 거래전년비22건 → 50건 등기 마침126건 중 126건
광고
9	경기도 남양주시 진건읍	20	▲ +9	2억 1,500만	9,000만~5억 2,000만	72.7%	20.4 보통	중형 55%	60.0%	5건 → 20건	36건 중 36건
전월비▲ +9 가격대9,000만~5억 2,000만 전세가율72.7% PM2.520.4 보통 주력면적중형 55% 상승비율60.0% 거래전년비5건 → 20건 등기 마침36건 중 36건
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	17	▼ -5	4억 3,500만	2억 750만~6억	72.1%	13.8 좋음	중형 65%	35.3%	14건 → 17건	47건 중 47건
전월비▼ -5 가격대2억 750만~6억 전세가율72.1% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 65% 상승비율35.3% 거래전년비14건 → 17건 등기 마침47건 중 47건
11	경기도 남양주시 별내면	16	▲ +6	2억 3,900만	1억 8,300만~4억 2,000만	82.1%	18.0 보통	소형 63%	56.3%	11건 → 16건	52건 중 52건
전월비▲ +6 가격대1억 8,300만~4억 2,000만 전세가율82.1% PM2.518.0 보통 주력면적소형 63% 상승비율56.3% 거래전년비11건 → 16건 등기 마침52건 중 52건
12	경기도 남양주시 금곡동	11	▼ -2	2억 5,200만	9,850만~4억 1,000만	77.9%	21.0 보통	소형 73%	80.0%	14건 → 11건	39건 중 39건
전월비▼ -2 가격대9,850만~4억 1,000만 전세가율77.9% PM2.521.0 보통 주력면적소형 73% 상승비율80.0% 거래전년비14건 → 11건 등기 마침39건 중 39건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기