경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 222건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 퇴계원읍 전월보다 6건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 8억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	222	▼ -114	8억 5,000만	4억 4,800만~13억 6,000만	60.8%	28.5 보통	중형 66%	55.3%	+94.7%	+11.3%
전월 대비▼ -114 가격대4억 4,800만~13억 6,000만 전세가율60.8% PM2.528.5 보통 주력면적중형 66% 상승비율55.3% 거래전년비+94.7% 가격전년비+11.3%
2	경기도 남양주시 와부읍	79	▼ -15	5억	3억~10억 6,000만	72.8%	25.3 보통	중형 43%	51.9%	+33.9%	+11.1%
전월 대비▼ -15 가격대3억~10억 6,000만 전세가율72.8% PM2.525.3 보통 주력면적중형 43% 상승비율51.9% 거래전년비+33.9% 가격전년비+11.1%
3	경기도 남양주시 진접읍	74	▼ -20	3억 5,400만	1억 3,500만~7억 6,000만	76.7%	25.1 보통	중형 61%	46.6%	+15.6%	-10.5%
전월 대비▼ -20 가격대1억 3,500만~7억 6,000만 전세가율76.7% PM2.525.1 보통 주력면적중형 61% 상승비율46.6% 거래전년비+15.6% 가격전년비-10.5%
4	경기도 남양주시 화도읍	59	▼ -14	3억 2,900만	1억 2,500만~5억 3,000만	74.9%	28.7 보통	중형 53%	58.6%	+5.4%	+7.2%
전월 대비▼ -14 가격대1억 2,500만~5억 3,000만 전세가율74.9% PM2.528.7 보통 주력면적중형 53% 상승비율58.6% 거래전년비+5.4% 가격전년비+7.2%
5	경기도 남양주시 별내동	57	▼ -4	7억 3,000만	5억 1,000만~12억 9,000만	62.7%	20.4 보통	중형 56%	50.9%	+46.2%	+10.6%
전월 대비▼ -4 가격대5억 1,000만~12억 9,000만 전세가율62.7% PM2.520.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율50.9% 거래전년비+46.2% 가격전년비+10.6%
6	경기도 남양주시 평내동	50	▼ -5	4억 750만	2억 4,500만~6억 4,500만	74.3%	27.2 보통	중형 48%	44.0%	+31.6%	+3.2%
전월 대비▼ -5 가격대2억 4,500만~6억 4,500만 전세가율74.3% PM2.527.2 보통 주력면적중형 48% 상승비율44.0% 거래전년비+31.6% 가격전년비+3.2%
7	경기도 남양주시 호평동	33	▼ -26	4억 3,000만	7,500만~5억 6,000만	79.5%	28.7 보통	중형 76%	36.4%	-2.9%	+6.8%
전월 대비▼ -26 가격대7,500만~5억 6,000만 전세가율79.5% PM2.528.7 보통 주력면적중형 76% 상승비율36.4% 거래전년비-2.9% 가격전년비+6.8%
8	경기도 남양주시 오남읍	32	▼ -18	2억 3,150만	7,000만~5억 8,000만	72.7%	26.0 보통	소형 50%	40.6%	-36.0%	-11.8%
전월 대비▼ -18 가격대7,000만~5억 8,000만 전세가율72.7% PM2.526.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.6% 거래전년비-36.0% 가격전년비-11.8%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	23	▲ +6	4억 4,000만	2억 3,000만~7억 1,000만	—	20.4 보통	중형 87%	50.0%	+27.8%	+2.0%
전월 대비▲ +6 가격대2억 3,000만~7억 1,000만 전세가율— PM2.520.4 보통 주력면적중형 87% 상승비율50.0% 거래전년비+27.8% 가격전년비+2.0%
10	경기도 남양주시 별내면	17	▲ +1	2억 4,800만	1억 7,900만~3억 9,500만	79.9%	22.1 보통	소형 65%	47.1%	+41.7%	+1.2%
전월 대비▲ +1 가격대1억 7,900만~3억 9,500만 전세가율79.9% PM2.522.1 보통 주력면적소형 65% 상승비율47.1% 거래전년비+41.7% 가격전년비+1.2%
11	경기도 남양주시 진건읍	14	▼ -6	1억 9,000만	1억 3,500만~3억 5,000만	—	26.6 보통	중형 57%	35.7%	+100.0%	-23.7%
전월 대비▼ -6 가격대1억 3,500만~3억 5,000만 전세가율— PM2.526.6 보통 주력면적중형 57% 상승비율35.7% 거래전년비+100.0% 가격전년비-23.7%
12	경기도 남양주시 금곡동	9	▼ -2	1억 5,500만	1억 2,600만~4억 3,000만	—	27.2 보통	소형 89%	62.5%	+28.6%	-22.5%
전월 대비▼ -2 가격대1억 2,600만~4억 3,000만 전세가율— PM2.527.2 보통 주력면적소형 89% 상승비율62.5% 거래전년비+28.6% 가격전년비-22.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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