경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 203건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 오남읍 전월보다 46건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 8억 5,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	203	▼ -19	8억 5,500만	1억 7,000만~13억 5,000만	62.2%	32.7 보통	중형 73%	53.5%	+24.5%	+11.8%
전월 대비▼ -19 가격대1억 7,000만~13억 5,000만 전세가율62.2% PM2.532.7 보통 주력면적중형 73% 상승비율53.5% 거래전년비+24.5% 가격전년비+11.8%
2	경기도 남양주시 진접읍	111	▲ +37	3억 6,500만	9,500만~7억 2,000만	81.4%	28.7 보통	중형 66%	45.9%	+42.3%	-2.1%
전월 대비▲ +37 가격대9,500만~7억 2,000만 전세가율81.4% PM2.528.7 보통 주력면적중형 66% 상승비율45.9% 거래전년비+42.3% 가격전년비-2.1%
3	경기도 남양주시 와부읍	87	▲ +8	4억 5,700만	2억 4,300만~9억 2,000만	74.0%	29.0 보통	중형 44%	49.4%	+45.0%	+8.2%
전월 대비▲ +8 가격대2억 4,300만~9억 2,000만 전세가율74.0% PM2.529.0 보통 주력면적중형 44% 상승비율49.4% 거래전년비+45.0% 가격전년비+8.2%
4	경기도 남양주시 화도읍	80	▲ +21	3억 2,100만	1억 3,000만~5억 3,000만	79.2%	32.6 보통	중형 48%	41.3%	+42.9%	+2.4%
전월 대비▲ +21 가격대1억 3,000만~5억 3,000만 전세가율79.2% PM2.532.6 보통 주력면적중형 48% 상승비율41.3% 거래전년비+42.9% 가격전년비+2.4%
5	경기도 남양주시 오남읍	78	▲ +46	2억 3,350만	7,000만~5억 4,000만	80.9%	29.1 보통	소형 53%	59.0%	+56.0%	-13.8%
전월 대비▲ +46 가격대7,000만~5억 4,000만 전세가율80.9% PM2.529.1 보통 주력면적소형 53% 상승비율59.0% 거래전년비+56.0% 가격전년비-13.8%
6	경기도 남양주시 별내동	67	▲ +10	6억 9,000만	5억~13억 5,500만	65.0%	27.1 보통	중형 67%	42.4%	+71.8%	-2.8%
전월 대비▲ +10 가격대5억~13억 5,500만 전세가율65.0% PM2.527.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율42.4% 거래전년비+71.8% 가격전년비-2.8%
7	경기도 남양주시 호평동	66	▲ +33	4억 6,950만	2억 6,500만~10억 3,000만	74.7%	32.6 보통	중형 47%	48.5%	-19.5%	+10.5%
전월 대비▲ +33 가격대2억 6,500만~10억 3,000만 전세가율74.7% PM2.532.6 보통 주력면적중형 47% 상승비율48.5% 거래전년비-19.5% 가격전년비+10.5%
8	경기도 남양주시 평내동	51	▲ +1	4억 1,500만	2억 6,000만~6억 5,700만	78.1%	29.0 보통	소형 65%	52.9%	+54.5%	+3.0%
전월 대비▲ +1 가격대2억 6,000만~6억 5,700만 전세가율78.1% PM2.529.0 보통 주력면적소형 65% 상승비율52.9% 거래전년비+54.5% 가격전년비+3.0%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	32	▲ +9	4억 4,500만	1억 9,000만~7억	72.0%	27.1 보통	중형 72%	61.3%	+33.3%	+3.4%
전월 대비▲ +9 가격대1억 9,000만~7억 전세가율72.0% PM2.527.1 보통 주력면적중형 72% 상승비율61.3% 거래전년비+33.3% 가격전년비+3.4%
10	경기도 남양주시 진건읍	24	▲ +10	2억 2,400만	1억~3억 8,000만	—	29.1 보통	소형 58%	54.5%	+84.6%	+24.4%
전월 대비▲ +10 가격대1억~3억 8,000만 전세가율— PM2.529.1 보통 주력면적소형 58% 상승비율54.5% 거래전년비+84.6% 가격전년비+24.4%
11	경기도 남양주시 별내면	24	▲ +7	2억 4,400만	1억 7,200만~4억 5,700만	—	26.1 보통	소형 67%	58.3%	-11.1%	-5.8%
전월 대비▲ +7 가격대1억 7,200만~4억 5,700만 전세가율— PM2.526.1 보통 주력면적소형 67% 상승비율58.3% 거래전년비-11.1% 가격전년비-5.8%
12	경기도 남양주시 금곡동	9	— 0	2억 1,300만	1억 5,500만~4억 7,000만	—	29.0 보통	소형 89%	44.4%	+0.0%	-28.0%
전월 대비— 0 가격대1억 5,500만~4억 7,000만 전세가율— PM2.529.0 보통 주력면적소형 89% 상승비율44.4% 거래전년비+0.0% 가격전년비-28.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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