경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 200건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내동 전월보다 20건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 8억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	200	▼ -3	8억 7,000만	3억 5,200만~13억	60.5%	22.2 보통	중형 72%	58.5%	+57.5%	+10.1%
전월 대비▼ -3 가격대3억 5,200만~13억 전세가율60.5% PM2.522.2 보통 주력면적중형 72% 상승비율58.5% 거래전년비+57.5% 가격전년비+10.1%
2	경기도 남양주시 별내동	87	▲ +20	6억 9,200만	4억 4,110만~11억 3,000만	64.4%	15.1 보통	중형 67%	50.6%	+117.5%	+4.1%
전월 대비▲ +20 가격대4억 4,110만~11억 3,000만 전세가율64.4% PM2.515.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.6% 거래전년비+117.5% 가격전년비+4.1%
3	경기도 남양주시 진접읍	86	▼ -25	3억 7,500만	1억 3,200만~6억 7,000만	78.0%	16.2 보통	중형 66%	46.5%	+56.4%	+21.0%
전월 대비▼ -25 가격대1억 3,200만~6억 7,000만 전세가율78.0% PM2.516.2 보통 주력면적중형 66% 상승비율46.5% 거래전년비+56.4% 가격전년비+21.0%
4	경기도 남양주시 오남읍	86	▲ +8	2억 4,500만	9,000만~6억 6,750만	82.3%	15.7 보통	중형 48%	50.0%	+79.2%	-2.0%
전월 대비▲ +8 가격대9,000만~6억 6,750만 전세가율82.3% PM2.515.7 보통 주력면적중형 48% 상승비율50.0% 거래전년비+79.2% 가격전년비-2.0%
5	경기도 남양주시 와부읍	76	▼ -11	5억 600만	2억 9,200만~8억 5,000만	72.7%	19.2 보통	중형 43%	43.4%	+52.0%	+17.1%
전월 대비▼ -11 가격대2억 9,200만~8억 5,000만 전세가율72.7% PM2.519.2 보통 주력면적중형 43% 상승비율43.4% 거래전년비+52.0% 가격전년비+17.1%
6	경기도 남양주시 화도읍	66	▼ -14	3억	1억 2,800만~4억 8,700만	80.1%	23.2 보통	소형 45%	54.5%	-18.5%	-6.3%
전월 대비▼ -14 가격대1억 2,800만~4억 8,700만 전세가율80.1% PM2.523.2 보통 주력면적소형 45% 상승비율54.5% 거래전년비-18.5% 가격전년비-6.3%
7	경기도 남양주시 호평동	53	▼ -13	4억 7,500만	2억 1,500만~7억 9,000만	77.7%	23.2 보통	중형 64%	50.9%	-18.5%	+11.8%
전월 대비▼ -13 가격대2억 1,500만~7억 9,000만 전세가율77.7% PM2.523.2 보통 주력면적중형 64% 상승비율50.9% 거래전년비-18.5% 가격전년비+11.8%
8	경기도 남양주시 평내동	38	▼ -13	3억 7,000만	2억 5,500만~6억 3,700만	77.5%	18.4 보통	소형 58%	50.0%	+11.8%	+6.9%
전월 대비▼ -13 가격대2억 5,500만~6억 3,700만 전세가율77.5% PM2.518.4 보통 주력면적소형 58% 상승비율50.0% 거래전년비+11.8% 가격전년비+6.9%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	26	▼ -6	4억 4,500만	3억 4,000만~7억 1,500만	68.1%	15.1 보통	중형 65%	50.0%	+73.3%	+3.5%
전월 대비▼ -6 가격대3억 4,000만~7억 1,500만 전세가율68.1% PM2.515.1 보통 주력면적중형 65% 상승비율50.0% 거래전년비+73.3% 가격전년비+3.5%
10	경기도 남양주시 진건읍	19	▼ -5	1억 9,400만	9,000만~3억	—	17.0 보통	소형 58%	42.1%	+111.1%	+22.0%
전월 대비▼ -5 가격대9,000만~3억 전세가율— PM2.517.0 보통 주력면적소형 58% 상승비율42.1% 거래전년비+111.1% 가격전년비+22.0%
11	경기도 남양주시 별내면	13	▼ -11	2억 7,400만	1억 9,500만~3억 7,500만	—	15.5 보통	중형 69%	61.5%	-40.9%	+10.3%
전월 대비▼ -11 가격대1억 9,500만~3억 7,500만 전세가율— PM2.515.5 보통 주력면적중형 69% 상승비율61.5% 거래전년비-40.9% 가격전년비+10.3%
12	경기도 남양주시 금곡동	6	▼ -3	1억 7,850만	9,500만~4억 1,500만	—	18.4 보통	소형 67%	50.0%	-68.4%	-24.0%
전월 대비▼ -3 가격대9,500만~4억 1,500만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비-68.4% 가격전년비-24.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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