경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 4월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 199건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내동 전월보다 20건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 8억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 다산동	199	▼ -4	8억 7,000만	3억 5,200만~13억	66.6%	22.2 보통	중형 72%	58.8%	127건 → 199건	680건 중 679건
전월비▼ -4 가격대3억 5,200만~13억 전세가율66.6% PM2.522.2 보통 주력면적중형 72% 상승비율58.8% 거래전년비127건 → 199건 등기 마침680건 중 679건
2	경기도 남양주시 진접읍	87	▼ -24	3억 7,500만	1억 3,200만~6억 7,000만	81.7%	16.2 보통	중형 66%	47.1%	55건 → 87건	240건 중 240건
전월비▼ -24 가격대1억 3,200만~6억 7,000만 전세가율81.7% PM2.516.2 보통 주력면적중형 66% 상승비율47.1% 거래전년비55건 → 87건 등기 마침240건 중 240건
3	경기도 남양주시 별내동	87	▲ +20	6억 9,200만	4억 4,110만~11억 3,000만	70.9%	15.1 보통	중형 67%	50.6%	40건 → 87건	166건 중 166건
전월비▲ +20 가격대4억 4,110만~11억 3,000만 전세가율70.9% PM2.515.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.6% 거래전년비40건 → 87건 등기 마침166건 중 166건
4	경기도 남양주시 오남읍	86	▲ +8	2억 4,500만	9,000만~6억 6,750만	79.4%	15.7 보통	중형 48%	50.0%	47건 → 86건	123건 중 123건
전월비▲ +8 가격대9,000만~6억 6,750만 전세가율79.4% PM2.515.7 보통 주력면적중형 48% 상승비율50.0% 거래전년비47건 → 86건 등기 마침123건 중 123건
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5	경기도 남양주시 와부읍	76	▼ -11	5억 600만	2억 9,200만~8억 5,000만	75.3%	19.2 보통	중형 43%	43.4%	50건 → 76건	201건 중 201건
전월비▼ -11 가격대2억 9,200만~8억 5,000만 전세가율75.3% PM2.519.2 보통 주력면적중형 43% 상승비율43.4% 거래전년비50건 → 76건 등기 마침201건 중 201건
6	경기도 남양주시 화도읍	66	▼ -14	3억	1억 2,800만~4억 8,700만	80.3%	23.2 보통	소형 45%	54.5%	81건 → 66건	158건 중 158건
전월비▼ -14 가격대1억 2,800만~4억 8,700만 전세가율80.3% PM2.523.2 보통 주력면적소형 45% 상승비율54.5% 거래전년비81건 → 66건 등기 마침158건 중 158건
7	경기도 남양주시 호평동	53	▼ -13	4억 7,500만	2억 1,500만~7억 9,000만	81.0%	23.2 보통	중형 64%	50.9%	65건 → 53건	143건 중 142건
전월비▼ -13 가격대2억 1,500만~7억 9,000만 전세가율81.0% PM2.523.2 보통 주력면적중형 64% 상승비율50.9% 거래전년비65건 → 53건 등기 마침143건 중 142건
8	경기도 남양주시 평내동	38	▼ -13	3억 7,000만	2억 5,500만~6억 3,700만	80.9%	18.4 보통	소형 58%	50.0%	34건 → 38건	114건 중 114건
전월비▼ -13 가격대2억 5,500만~6억 3,700만 전세가율80.9% PM2.518.4 보통 주력면적소형 58% 상승비율50.0% 거래전년비34건 → 38건 등기 마침114건 중 114건
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9	경기도 남양주시 퇴계원읍	26	▼ -6	4억 4,500만	3억 4,000만~7억 1,500만	73.2%	15.1 보통	중형 65%	50.0%	15건 → 26건	43건 중 43건
전월비▼ -6 가격대3억 4,000만~7억 1,500만 전세가율73.2% PM2.515.1 보통 주력면적중형 65% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 26건 등기 마침43건 중 43건
10	경기도 남양주시 진건읍	19	▼ -5	1억 9,400만	9,000만~3억	80.1%	17.0 보통	소형 58%	42.1%	9건 → 19건	31건 중 31건
전월비▼ -5 가격대9,000만~3억 전세가율80.1% PM2.517.0 보통 주력면적소형 58% 상승비율42.1% 거래전년비9건 → 19건 등기 마침31건 중 31건
11	경기도 남양주시 별내면	12	▼ -12	2억 7,950만	1억 9,500만~3억 7,500만	74.7%	15.5 보통	중형 67%	58.3%	22건 → 12건	49건 중 49건
전월비▼ -12 가격대1억 9,500만~3억 7,500만 전세가율74.7% PM2.515.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율58.3% 거래전년비22건 → 12건 등기 마침49건 중 49건
12	경기도 남양주시 금곡동	6	▼ -3	1억 7,850만	9,500만~4억 1,500만	72.3%	18.4 보통	소형 67%	50.0%	19건 → 6건	40건 중 40건
전월비▼ -3 가격대9,500만~4억 1,500만 전세가율72.3% PM2.518.4 보통 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비19건 → 6건 등기 마침40건 중 40건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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