경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 269건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 69건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 8억 9,900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	269	▲ +69	8억 9,900만	2억 9,100만~13억 6,000만	60.3%	19.8 보통	중형 72%	55.4%	+99.3%	+13.8%
전월 대비▲ +69 가격대2억 9,100만~13억 6,000만 전세가율60.3% PM2.519.8 보통 주력면적중형 72% 상승비율55.4% 거래전년비+99.3% 가격전년비+13.8%
2	경기도 남양주시 진접읍	109	▲ +22	4억	9,500만~6억 9,000만	81.7%	13.8 좋음	중형 70%	47.7%	+17.2%	+14.3%
전월 대비▲ +22 가격대9,500만~6억 9,000만 전세가율81.7% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 70% 상승비율47.7% 거래전년비+17.2% 가격전년비+14.3%
3	경기도 남양주시 와부읍	104	▲ +28	4억 7,750만	3억~13억	73.3%	16.6 보통	중형 45%	53.4%	+57.6%	+4.4%
전월 대비▲ +28 가격대3억~13억 전세가율73.3% PM2.516.6 보통 주력면적중형 45% 상승비율53.4% 거래전년비+57.6% 가격전년비+4.4%
4	경기도 남양주시 별내동	86	▼ -1	7억 1,250만	5억~17억 5,000만	70.5%	11.7 좋음	중형 59%	55.3%	+152.9%	+0.7%
전월 대비▼ -1 가격대5억~17억 5,000만 전세가율70.5% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 59% 상승비율55.3% 거래전년비+152.9% 가격전년비+0.7%
5	경기도 남양주시 화도읍	70	▲ +4	3억 1,750만	1억 6,530만~5억 9,000만	80.9%	19.2 보통	중형 54%	50.0%	-6.7%	+0.3%
전월 대비▲ +4 가격대1억 6,530만~5억 9,000만 전세가율80.9% PM2.519.2 보통 주력면적중형 54% 상승비율50.0% 거래전년비-6.7% 가격전년비+0.3%
6	경기도 남양주시 평내동	69	▲ +31	3억 8,000만	2억 7,900만~6억 4,000만	74.2%	18.8 보통	소형 52%	53.6%	+102.9%	-0.3%
전월 대비▲ +31 가격대2억 7,900만~6억 4,000만 전세가율74.2% PM2.518.8 보통 주력면적소형 52% 상승비율53.6% 거래전년비+102.9% 가격전년비-0.3%
7	경기도 남양주시 오남읍	64	▼ -22	2억 6,000만	9,050만~5억 6,500만	81.3%	13.2 좋음	중형 56%	48.4%	+30.6%	+6.3%
전월 대비▼ -22 가격대9,050만~5억 6,500만 전세가율81.3% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 56% 상승비율48.4% 거래전년비+30.6% 가격전년비+6.3%
8	경기도 남양주시 호평동	57	▲ +4	4억 4,500만	1억 4,000만~8억	77.2%	19.2 보통	중형 53%	44.6%	+7.5%	+7.7%
전월 대비▲ +4 가격대1억 4,000만~8억 전세가율77.2% PM2.519.2 보통 주력면적중형 53% 상승비율44.6% 거래전년비+7.5% 가격전년비+7.7%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	35	▲ +9	4억 6,300만	2억 4,400만~6억 7,000만	70.9%	11.7 좋음	중형 69%	48.6%	+218.2%	-3.5%
전월 대비▲ +9 가격대2억 4,400만~6억 7,000만 전세가율70.9% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 69% 상승비율48.6% 거래전년비+218.2% 가격전년비-3.5%
10	경기도 남양주시 별내면	17	▲ +4	2억 3,900만	1억 7,000만~4억 500만	—	14.2 좋음	소형 65%	47.1%	+13.3%	-3.6%
전월 대비▲ +4 가격대1억 7,000만~4억 500만 전세가율— PM2.514.2 좋음 주력면적소형 65% 상승비율47.1% 거래전년비+13.3% 가격전년비-3.6%
11	경기도 남양주시 진건읍	13	▼ -6	2억 5,500만	1억 4,700만~3억 4,500만	—	16.0 보통	중형 77%	61.5%	-7.1%	+38.4%
전월 대비▼ -6 가격대1억 4,700만~3억 4,500만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적중형 77% 상승비율61.5% 거래전년비-7.1% 가격전년비+38.4%
12	경기도 남양주시 금곡동	10	▲ +4	2억 6,400만	2억 2,000만~4억 5,000만	—	18.8 보통	소형 60%	50.0%	-41.2%	-22.4%
전월 대비▲ +4 가격대2억 2,000만~4억 5,000만 전세가율— PM2.518.8 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비-41.2% 가격전년비-22.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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