경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 288건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내동 전월보다 31건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 9억 500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	288	▲ +19	9억 500만	1억 9,800만~14억 4,000만	59.8%	19.3 보통	중형 66%	62.4%	+39.1%	+12.1%
전월 대비▲ +19 가격대1억 9,800만~14억 4,000만 전세가율59.8% PM2.519.3 보통 주력면적중형 66% 상승비율62.4% 거래전년비+39.1% 가격전년비+12.1%
2	경기도 남양주시 별내동	117	▲ +31	7억 2,000만	5억 1,000만~12억 6,000만	65.9%	12.7 좋음	중형 68%	61.5%	+234.3%	+8.3%
전월 대비▲ +31 가격대5억 1,000만~12억 6,000만 전세가율65.9% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 68% 상승비율61.5% 거래전년비+234.3% 가격전년비+8.3%
3	경기도 남양주시 와부읍	103	▼ -1	5억 1,500만	3억 1,800만~9억	67.9%	15.1 보통	중형 43%	53.4%	+33.8%	+0.4%
전월 대비▼ -1 가격대3억 1,800만~9억 전세가율67.9% PM2.515.1 보통 주력면적중형 43% 상승비율53.4% 거래전년비+33.8% 가격전년비+0.4%
4	경기도 남양주시 진접읍	94	▼ -15	3억 7,650만	7,600만~6억 8,000만	77.6%	13.2 좋음	중형 64%	56.4%	-13.0%	-2.8%
전월 대비▼ -15 가격대7,600만~6억 8,000만 전세가율77.6% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율56.4% 거래전년비-13.0% 가격전년비-2.8%
5	경기도 남양주시 화도읍	79	▲ +8	3억 1,000만	1억 2,500만~5억 7,500만	80.4%	17.4 보통	중형 56%	49.4%	-9.2%	+0.6%
전월 대비▲ +8 가격대1억 2,500만~5억 7,500만 전세가율80.4% PM2.517.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율49.4% 거래전년비-9.2% 가격전년비+0.6%
6	경기도 남양주시 평내동	72	▲ +3	4억 500만	2억 7,000만~6억 5,000만	75.3%	16.0 보통	소형 53%	51.4%	-6.5%	+1.3%
전월 대비▲ +3 가격대2억 7,000만~6억 5,000만 전세가율75.3% PM2.516.0 보통 주력면적소형 53% 상승비율51.4% 거래전년비-6.5% 가격전년비+1.3%
7	경기도 남양주시 호평동	69	▲ +12	4억 4,500만	1억 3,500만~7억	77.4%	17.4 보통	중형 67%	53.6%	-29.6%	-0.6%
전월 대비▲ +12 가격대1억 3,500만~7억 전세가율77.4% PM2.517.4 보통 주력면적중형 67% 상승비율53.6% 거래전년비-29.6% 가격전년비-0.6%
8	경기도 남양주시 오남읍	62	▼ -2	2억 6,600만	9,000만~4억 8,000만	77.8%	12.1 좋음	중형 60%	48.4%	+12.7%	+1.1%
전월 대비▼ -2 가격대9,000만~4억 8,000만 전세가율77.8% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율48.4% 거래전년비+12.7% 가격전년비+1.1%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	31	▼ -3	4억 7,000만	2억 7,500만~7억 5,000만	69.4%	12.7 좋음	중형 74%	58.1%	+40.9%	+0.6%
전월 대비▼ -3 가격대2억 7,500만~7억 5,000만 전세가율69.4% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 74% 상승비율58.1% 거래전년비+40.9% 가격전년비+0.6%
10	경기도 남양주시 진건읍	23	▲ +10	2억 2,500만	1억 5,950만~3억 700만	—	14.1 좋음	중형 52%	56.5%	+43.8%	+7.1%
전월 대비▲ +10 가격대1억 5,950만~3억 700만 전세가율— PM2.514.1 좋음 주력면적중형 52% 상승비율56.5% 거래전년비+43.8% 가격전년비+7.1%
11	경기도 남양주시 별내면	19	▲ +2	3억 1,000만	2억~4억 4,000만	70.4%	14.1 좋음	소형 42%	21.1%	+26.7%	+27.6%
전월 대비▲ +2 가격대2억~4억 4,000만 전세가율70.4% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 42% 상승비율21.1% 거래전년비+26.7% 가격전년비+27.6%
12	경기도 남양주시 금곡동	12	▲ +2	2억 4,250만	1억 5,000만~4억 4,500만	—	16.0 보통	소형 83%	41.7%	-29.4%	-30.7%
전월 대비▲ +2 가격대1억 5,000만~4억 4,500만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적소형 83% 상승비율41.7% 거래전년비-29.4% 가격전년비-30.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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