경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 248건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내면 전월보다 11건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 9억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	248	▼ -39	9억 2,000만	3억 2,800만~14억 4,500만	58.3%	17.6 보통	중형 61%	57.7%	+158.3%	+16.6%
가격대3억 2,800만~14억 4,500만 전세가율58.3% PM2.517.6 보통 주력면적중형 61% 상승비율57.7% 거래전년비+158.3% 가격전년비+16.6%
2	경기도 남양주시 별내동	127	▲ +10	7억 3,000만	4억~13억 7,500만	66.3%	10.7 좋음	중형 63%	55.1%	+262.9%	+3.5%
가격대4억~13억 7,500만 전세가율66.3% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 63% 상승비율55.1% 거래전년비+262.9% 가격전년비+3.5%
3	경기도 남양주시 와부읍	106	▲ +3	5억 750만	3억 1,800만~12억 7,000만	72.0%	12.4 좋음	중형 57%	50.5%	+158.5%	+15.9%
가격대3억 1,800만~12억 7,000만 전세가율72.0% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 57% 상승비율50.5% 거래전년비+158.5% 가격전년비+15.9%
4	경기도 남양주시 진접읍	89	▼ -5	3억 9,000만	8,000만~7억	84.3%	11.9 좋음	중형 71%	42.7%	+81.6%	+2.4%
가격대8,000만~7억 전세가율84.3% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율42.7% 거래전년비+81.6% 가격전년비+2.4%
5	경기도 남양주시 평내동	77	▲ +5	3억 8,500만	2억 6,000만~6억 5,900만	73.0%	13.9 좋음	소형 57%	50.6%	+83.3%	+6.4%
가격대2억 6,000만~6억 5,900만 전세가율73.0% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 57% 상승비율50.6% 거래전년비+83.3% 가격전년비+6.4%
6	경기도 남양주시 화도읍	77	▼ -1	3억 1,900만	1억 2,500만~5억 9,500만	79.5%	10.3 좋음	중형 51%	57.1%	+57.1%	+13.1%
가격대1억 2,500만~5억 9,500만 전세가율79.5% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 51% 상승비율57.1% 거래전년비+57.1% 가격전년비+13.1%
7	경기도 남양주시 호평동	58	▼ -11	4억 7,900만	2억 900만~7억 500만	79.1%	10.3 좋음	중형 74%	48.3%	+26.1%	+9.5%
가격대2억 900만~7억 500만 전세가율79.1% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 74% 상승비율48.3% 거래전년비+26.1% 가격전년비+9.5%
8	경기도 남양주시 오남읍	57	▼ -5	2억 3,600만	7,800만~5억 7,500만	79.1%	9.5 좋음	소형 47%	45.6%	+90.0%	-12.3%
가격대7,800만~5억 7,500만 전세가율79.1% PM2.59.5 좋음 주력면적소형 47% 상승비율45.6% 거래전년비+90.0% 가격전년비-12.3%
9	경기도 남양주시 별내면	30	▲ +11	3억 250만	1억 9,000만~4억 5,000만	76.2%	14.3 좋음	중형 47%	46.7%	+20.0%	+12.0%
가격대1억 9,000만~4억 5,000만 전세가율76.2% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 47% 상승비율46.7% 거래전년비+20.0% 가격전년비+12.0%
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	28	▼ -3	4억 9,450만	3억 2,500만~7억 4,000만	72.2%	10.7 좋음	중형 57%	60.7%	+154.5%	+16.6%
가격대3억 2,500만~7억 4,000만 전세가율72.2% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 57% 상승비율60.7% 거래전년비+154.5% 가격전년비+16.6%
11	경기도 남양주시 진건읍	21	▼ -3	2억 3,400만	1억 5,500만~5억 4,000만	—	11.7 좋음	소형 57%	47.6%	+110.0%	+13.0%
가격대1억 5,500만~5억 4,000만 전세가율— PM2.511.7 좋음 주력면적소형 57% 상승비율47.6% 거래전년비+110.0% 가격전년비+13.0%
12	경기도 남양주시 금곡동	20	▲ +8	2억 3,900만	9,000만~4억 5,500만	—	13.9 좋음	소형 80%	40.0%	+66.7%	+27.8%
가격대9,000만~4억 5,500만 전세가율— PM2.513.9 좋음 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비+27.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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