경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 270건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내동 전월보다 25건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 9억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 다산동	270	▼ -17	9억 2,000만	3억 2,800만~14억 4,500만	58.6%	17.6 보통	중형 60%	60.0%	96건 → 270건	770건 중 760건
전월비▼ -17 가격대3억 2,800만~14억 4,500만 전세가율58.6% PM2.517.6 보통 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비96건 → 270건 등기 마침770건 중 760건
2	경기도 남양주시 별내동	140	▲ +25	7억 3,000만	4억~13억 7,500만	66.2%	10.7 좋음	중형 63%	55.0%	35건 → 140건	165건 중 165건
전월비▲ +25 가격대4억~13억 7,500만 전세가율66.2% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 63% 상승비율55.0% 거래전년비35건 → 140건 등기 마침165건 중 165건
3	경기도 남양주시 와부읍	125	▲ +22	5억 1,500만	3억 1,800만~12억 7,000만	72.2%	12.4 좋음	중형 51%	51.6%	42건 → 125건	233건 중 230건
전월비▲ +22 가격대3억 1,800만~12억 7,000만 전세가율72.2% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 51% 상승비율51.6% 거래전년비42건 → 125건 등기 마침233건 중 230건
4	경기도 남양주시 진접읍	93	0	3억 9,500만	8,000만~7억	84.3%	11.9 좋음	중형 72%	41.3%	49건 → 93건	246건 중 245건
전월비0 가격대8,000만~7억 전세가율84.3% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 72% 상승비율41.3% 거래전년비49건 → 93건 등기 마침246건 중 245건
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5	경기도 남양주시 화도읍	88	▲ +10	3억 2,350만	1억 2,500만~5억 9,500만	78.4%	10.3 좋음	중형 51%	53.4%	49건 → 88건	183건 중 182건
전월비▲ +10 가격대1억 2,500만~5억 9,500만 전세가율78.4% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 51% 상승비율53.4% 거래전년비49건 → 88건 등기 마침183건 중 182건
6	경기도 남양주시 평내동	82	▲ +10	3억 8,250만	2억 6,000만~6억 5,900만	74.2%	13.9 좋음	소형 56%	47.6%	42건 → 82건	142건 중 142건
전월비▲ +10 가격대2억 6,000만~6억 5,900만 전세가율74.2% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 56% 상승비율47.6% 거래전년비42건 → 82건 등기 마침142건 중 142건
7	경기도 남양주시 오남읍	66	▲ +4	2억 4,750만	7,800만~5억 7,500만	77.2%	9.5 좋음	소형 44%	42.4%	30건 → 66건	121건 중 121건
전월비▲ +4 가격대7,800만~5억 7,500만 전세가율77.2% PM2.59.5 좋음 주력면적소형 44% 상승비율42.4% 거래전년비30건 → 66건 등기 마침121건 중 121건
8	경기도 남양주시 호평동	62	▼ -7	4억 8,000만	2억 900만~7억 500만	78.9%	10.3 좋음	중형 76%	48.4%	46건 → 62건	151건 중 150건
전월비▼ -7 가격대2억 900만~7억 500만 전세가율78.9% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 76% 상승비율48.4% 거래전년비46건 → 62건 등기 마침151건 중 150건
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9	경기도 남양주시 퇴계원읍	31	▼ -1	4억 7,000만	3억 2,500만~7억 4,000만	71.5%	10.7 좋음	중형 55%	61.3%	11건 → 31건	62건 중 62건
전월비▼ -1 가격대3억 2,500만~7억 4,000만 전세가율71.5% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 55% 상승비율61.3% 거래전년비11건 → 31건 등기 마침62건 중 62건
10	경기도 남양주시 별내면	30	▲ +11	3억 250만	1억 9,000만~4억 5,000만	보류	14.3 좋음	중형 47%	46.7%	25건 → 30건	43건 중 43건
전월비▲ +11 가격대1억 9,000만~4억 5,000만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적중형 47% 상승비율46.7% 거래전년비25건 → 30건 등기 마침43건 중 43건
11	경기도 남양주시 진건읍	22	▼ -2	2억 3,450만	1억 5,500만~5억 4,000만	보류	11.7 좋음	소형 55%	45.5%	10건 → 22건	45건 중 45건
전월비▼ -2 가격대1억 5,500만~5억 4,000만 전세가율보류 PM2.511.7 좋음 주력면적소형 55% 상승비율45.5% 거래전년비10건 → 22건 등기 마침45건 중 45건
12	경기도 남양주시 금곡동	20	▲ +8	2억 4,150만	9,500만~5억 3,000만	보류	13.9 좋음	소형 75%	45.0%	12건 → 20건	33건 중 33건
전월비▲ +8 가격대9,500만~5억 3,000만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적소형 75% 상승비율45.0% 거래전년비12건 → 20건 등기 마침33건 중 33건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 12월 ~ 2026년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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