서울특별시 강남구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 82건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 역삼동 전월보다 19건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 압구정동 58억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 강남구 개포동	82	▲ +12	29억	12억 8,500만~51억	38.4%	17.0 보통	소형 44%	40.5%	51건 → 82건	88건 중 86건
전월비▲ +12 가격대12억 8,500만~51억 전세가율38.4% PM2.517.0 보통 주력면적소형 44% 상승비율40.5% 거래전년비51건 → 82건 등기 마침88건 중 86건
2	서울특별시 강남구 역삼동	72	▲ +19	25억 9,050만	1억 9,400만~38억 2,500만	56.8%	15.7 보통	소형 60%	55.4%	27건 → 72건	71건 중 71건
전월비▲ +19 가격대1억 9,400만~38억 2,500만 전세가율56.8% PM2.515.7 보통 주력면적소형 60% 상승비율55.4% 거래전년비27건 → 72건 등기 마침71건 중 71건
3	서울특별시 강남구 도곡동	49	▲ +9	29억 5,000만	2억 4,700만~90억	50.8%	15.4 보통	대형 51%	44.7%	40건 → 49건	81건 중 81건
전월비▲ +9 가격대2억 4,700만~90억 전세가율50.8% PM2.515.4 보통 주력면적대형 51% 상승비율44.7% 거래전년비40건 → 49건 등기 마침81건 중 81건
4	서울특별시 강남구 대치동	47	▼ -20	36억	2억 4,000만~63억 7,500만	42.7%	17.0 보통	대형 45%	26.2%	35건 → 47건	74건 중 74건
전월비▼ -20 가격대2억 4,000만~63억 7,500만 전세가율42.7% PM2.517.0 보통 주력면적대형 45% 상승비율26.2% 거래전년비35건 → 47건 등기 마침74건 중 74건
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5	서울특별시 강남구 삼성동	47	▲ +9	29억	3억~65억	45.4%	17.0 보통	소형 38%	38.6%	18건 → 47건	75건 중 75건
전월비▲ +9 가격대3억~65억 전세가율45.4% PM2.517.0 보통 주력면적소형 38% 상승비율38.6% 거래전년비18건 → 47건 등기 마침75건 중 75건
6	서울특별시 강남구 압구정동	35	▲ +10	58억 5,000만	39억~102억	18.5%	14.7 좋음	대형 71%	31.4%	17건 → 35건	25건 중 25건
전월비▲ +10 가격대39억~102억 전세가율18.5% PM2.514.7 좋음 주력면적대형 71% 상승비율31.4% 거래전년비17건 → 35건 등기 마침25건 중 25건
7	서울특별시 강남구 일원동	28	▲ +5	26억	15억 1,000만~37억	35.9%	17.0 보통	중형 64%	55.6%	15건 → 28건	48건 중 48건
전월비▲ +5 가격대15억 1,000만~37억 전세가율35.9% PM2.517.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율55.6% 거래전년비15건 → 28건 등기 마침48건 중 48건
8	서울특별시 강남구 청담동	27	▲ +1	25억 3,000만	10억 3,000만~218억	42.9%	17.0 보통	대형 48%	60.0%	14건 → 27건	32건 중 31건
전월비▲ +1 가격대10억 3,000만~218억 전세가율42.9% PM2.517.0 보통 주력면적대형 48% 상승비율60.0% 거래전년비14건 → 27건 등기 마침32건 중 31건
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9	서울특별시 강남구 수서동	26	▲ +3	20억 9,250만	12억~38억	35.0%	17.0 보통	소형 54%	38.5%	16건 → 26건	62건 중 62건
전월비▲ +3 가격대12억~38억 전세가율35.0% PM2.517.0 보통 주력면적소형 54% 상승비율38.5% 거래전년비16건 → 26건 등기 마침62건 중 62건
10	서울특별시 강남구 논현동	15	▼ -4	14억 6,500만	3억 8,000만~32억	45.5%	15.7 보통	중형 53%	53.8%	8건 → 15건	49건 중 49건
전월비▼ -4 가격대3억 8,000만~32억 전세가율45.5% PM2.515.7 보통 주력면적중형 53% 상승비율53.8% 거래전년비8건 → 15건 등기 마침49건 중 49건
11	서울특별시 강남구 자곡동	11	▼ -3	22억 2,000만	13억 8,500만~25억 7,000만	38.8%	11.9 좋음	대형 64%	81.8%	8건 → 11건	68건 중 68건
전월비▼ -3 가격대13억 8,500만~25억 7,000만 전세가율38.8% PM2.511.9 좋음 주력면적대형 64% 상승비율81.8% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침68건 중 68건
12	서울특별시 강남구 신사동	5	▲ +2	13억 6,000만	4억 8,000만~19억 8,000만	보류	15.7 보통	소형 80%	80.0%	3건 → 5건	10건 중 10건
전월비▲ +2 가격대4억 8,000만~19억 8,000만 전세가율보류 PM2.515.7 보통 주력면적소형 80% 상승비율80.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침10건 중 10건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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