경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 별내동 111건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내동 전월보다 36건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 9억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 별내동	111	▲ +36	7억 8,000만	5억 8,000만~14억 1,500만	67.8%	6.9 좋음	대형 52%	58.6%	41건 → 111건	211건 중 206건
전월비▲ +36 가격대5억 8,000만~14억 1,500만 전세가율67.8% PM2.56.9 좋음 주력면적대형 52% 상승비율58.6% 거래전년비41건 → 111건 등기 마침211건 중 206건
2	경기도 남양주시 다산동	99	▼ -63	9억	4억 4,000만~15억	57.5%	13.2 좋음	중형 53%	53.5%	137건 → 99건	623건 중 598건
전월비▼ -63 가격대4억 4,000만~15억 전세가율57.5% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 53% 상승비율53.5% 거래전년비137건 → 99건 등기 마침623건 중 598건
3	경기도 남양주시 진접읍	95	▲ +2	3억 8,000만	1억 3,000만~6억 1,000만	80.3%	8.6 좋음	중형 64%	51.6%	74건 → 95건	272건 중 268건
전월비▲ +2 가격대1억 3,000만~6억 1,000만 전세가율80.3% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율51.6% 거래전년비74건 → 95건 등기 마침272건 중 268건
4	경기도 남양주시 와부읍	74	▼ -60	5억 6,500만	2억 9,000만~8억 9,500만	71.9%	8.5 좋음	중형 47%	56.8%	43건 → 74건	242건 중 237건
전월비▼ -60 가격대2억 9,000만~8억 9,500만 전세가율71.9% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 47% 상승비율56.8% 거래전년비43건 → 74건 등기 마침242건 중 237건
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5	경기도 남양주시 호평동	59	▲ +3	4억 8,500만	2억 1,800만~7억 1,000만	73.4%	8.3 좋음	중형 69%	50.8%	46건 → 59건	152건 중 151건
전월비▲ +3 가격대2억 1,800만~7억 1,000만 전세가율73.4% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 69% 상승비율50.8% 거래전년비46건 → 59건 등기 마침152건 중 151건
6	경기도 남양주시 화도읍	57	▼ -26	3억 1,500만	1억 8,900만~5억 7,500만	77.9%	8.3 좋음	중형 58%	57.9%	49건 → 57건	205건 중 204건
전월비▼ -26 가격대1억 8,900만~5억 7,500만 전세가율77.9% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 58% 상승비율57.9% 거래전년비49건 → 57건 등기 마침205건 중 204건
7	경기도 남양주시 오남읍	56	▼ -7	2억 4,300만	8,850만~6억	79.4%	7.9 좋음	중형 50%	53.6%	42건 → 56건	196건 중 194건
전월비▼ -7 가격대8,850만~6억 전세가율79.4% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 50% 상승비율53.6% 거래전년비42건 → 56건 등기 마침196건 중 194건
8	경기도 남양주시 평내동	56	▼ -14	4억 3,350만	2억 8,700만~6억 4,000만	74.7%	8.2 좋음	소형 55%	50.0%	28건 → 56건	139건 중 139건
전월비▼ -14 가격대2억 8,700만~6억 4,000만 전세가율74.7% PM2.58.2 좋음 주력면적소형 55% 상승비율50.0% 거래전년비28건 → 56건 등기 마침139건 중 139건
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9	경기도 남양주시 별내면	18	▼ -2	2억 7,950만	1억 9,500만~4억 9,900만	보류	9.2 좋음	소형 44%	38.9%	20건 → 18건	54건 중 53건
전월비▼ -2 가격대1억 9,500만~4억 9,900만 전세가율보류 PM2.59.2 좋음 주력면적소형 44% 상승비율38.9% 거래전년비20건 → 18건 등기 마침54건 중 53건
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	18	▼ -5	5억	1억 9,300만~7억 3,500만	보류	6.9 좋음	중형 67%	75.0%	16건 → 18건	81건 중 80건
전월비▼ -5 가격대1억 9,300만~7억 3,500만 전세가율보류 PM2.56.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율75.0% 거래전년비16건 → 18건 등기 마침81건 중 80건
11	경기도 남양주시 진건읍	11	0	2억 3,250만	1억 1,500만~3억 4,500만	보류	8.1 좋음	중형 64%	40.0%	14건 → 11건	57건 중 57건
전월비0 가격대1억 1,500만~3억 4,500만 전세가율보류 PM2.58.1 좋음 주력면적중형 64% 상승비율40.0% 거래전년비14건 → 11건 등기 마침57건 중 57건
12	경기도 남양주시 금곡동	10	▼ -2	2억 1,850만	1억 4,300만~4억 3,700만	보류	8.2 좋음	소형 50%	40.0%	12건 → 10건	24건 중 24건
전월비▼ -2 가격대1억 4,300만~4억 3,700만 전세가율보류 PM2.58.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비12건 → 10건 등기 마침24건 중 24건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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